Plan de afaceri pentru recreere pe râu. Plan de afaceri pentru un centru de recreere de la zero cu calcule. Echipamentul necesar pentru centrul dvs. de recreere

• plan de marketing
• Plan de productie

Vă aducem în atenție un plan de afaceri pentru un centru de recreere, care se pretează pentru un studiu de fezabilitate al unui proiect la obținerea unui credit de la o bancă, sau pentru atragerea de investiții publice și private. Plan de afaceri pe exemplul r.p. Districtul Mullovka Melekessky din regiunea Ulyanovsk. Descrierea generală a proiectului

Cum să deschideți un centru de recreere plan pas cu pas

Proiectul de organizare include:

1. Reconstituirea clădirii existente în vederea construirii unei săli de banchete și camere de hotel pentru 25 de persoane;
2. Construire pe teritoriul centrului de recreere băi, saune și piscine;
3. Extinderea teritoriului centrului de recreere prin dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor învecinate;
4. Crearea unui design unic al teritoriului centrului de recreere: instalarea de figuri colorate (MAF), construirea unui acvariu deschis (crap, somn, păstrăv), plantarea de plante perene (grădină), amenajarea teritoriului (plantarea unui gazon). ).

Informații generale despre proiectul de afaceri

• Acoperirea populației: peste 800 de mii de persoane;
• Amplasarea centrului de recreere: pădure;
• Tip de proprietate: proprietate privată;
• Program de lucru: 24 de ore;
• Numar locuri de munca: 9 persoane;
• Surse de finanțare: fonduri proprii - 500 mii ruble; fonduri împrumutate(împrumut bancar) - 4,5 milioane de ruble.
  

Indicatorii de performanță economică ai proiectului

• Profit lunar - 124 mii de ruble
• Rentabilitatea - 70%
• Rambursare - 40 de luni
  

Indicatori sociali ai implementării proiectului

1. Crearea a 9 noi locuri de muncă;
2. Primirea la bugetul municipal a deducerilor fiscale anuale în valoare totală de 370.000 de ruble;
3. Dezvoltarea infrastructurii turistice în regiunea Ulyanovsk.

Ce sistem de impozitare să alegeți. Cod OKEVD

Forma organizatorică și juridică a organizației va fi antreprenoriatul individual. Pentru astfel de servicii, Cod OKEVD 92: „Activități de recreere și divertisment…” Un antreprenor individual va aplica un sistem de impozitare simplificat, 6% din venitul brut.

Locația obiectului: regiunea Ulyanovsk, districtul Melekessky, r.p. Mullovka

Ce documente sunt necesare pentru a deschide o afacere

ÎN în prezent au început activități practice pentru implementarea proiectului:

1. S-a efectuat înregistrarea antreprenoriatului individual;
2. S-a achiziționat un teren în proprietatea unui antreprenor individual și s-a construit un imobil administrativ;
3. Toate comunicațiile sunt conectate la teritoriu, inclusiv electricitate, gaz și apă. Descrierea producției și serviciilor.

   Cum să alegi un site pentru un centru de recreere video cu exemple reale

plan de marketing

Principalele servicii planificate a fi furnizate de organizația noastră vor include organizarea de tot felul de sărbători, inclusiv aniversari, zile de naștere, nunți și petreceri corporative. Accentul principal va fi pus pe echipe mari de 15 persoane sau mai mult.

Vom lucra pe tot parcursul anului. În aceste scopuri, se construiește deja o clădire încălzită cu o sală mare de banchete. În timpul verii, la fața locului va funcționa o cafenea.

Plan de productie

Centrul de recreere va fi proiectat să deservească un singur grup de persoane la un moment dat. Comanda minimă pentru o companie este de 10.000 de ruble.

Poate include:

1. Bucătărie (rezervarea meselor cu alimente și băuturi) - de la 800 la 2000 de ruble. pentru o persoana;
2. Plata pentru dormitoare - 300 de ruble de persoană;
3. Comandând o baie, saună - 1000 de ruble pe oră;
4. Decorarea unei săli de banchet pentru a crea o atmosferă festivă (nunta, aniversare) - de la 1500 de ruble;
5. Închiriere de cai albi și trăsuri, fotografie pentru memorie (pentru o nuntă) - 2000 de ruble.

Atunci când organizează nunți și aniversari în aer liber, administrația va oferi clienților serviciile unui fotograf, toastmaster, DJ, spectacole de foc și artificii. Se va încheia un acord corespunzător cu terții care participă la organizarea vacanțelor în aer liber.

Pentru plăți fără numerar clienti corporativi (entitati legale) pentru a deschide un cont bancar.

Descărcați un plan de afaceri premium pentru un centru de recreere cu asigurare a calității

marketing

Terenul este situat intr-un loc pitoresc langa padure. Căile de acces către teritoriu sunt asfaltate. Distanța de la orașul Dimitrovgrad (120 de mii de oameni) este de numai 10 km. Din orașul Ulyanovsk, unde populația este deja de 650 de mii de oameni, la centrul de recreere se poate ajunge în 1,5 ore (85 km). Aceasta înseamnă că publicul clienți obișnuiți destul de extins.

Principalele modalități de promovare (creștere a popularității) a serviciilor de centru de recreere

1. Crearea unui site de cărți de vizită cu o galerie foto, informații de contactși o listă a serviciilor oferite;
2. Publicitate în ziare, reviste, TV și alte mijloace media;
3. „Vorba în gură”, recenzii ale vizitatorilor;
4. Distribuire de broșuri în organizații și birouri;
5. Instalarea unui banner mare pe autostrada federală.

Concurenții din apropiere, și acestea sunt două centre de recreere ale districtului Melekessky, sunt situate la o distanță de 40 km de sat. Mullovka. Dacă se ia în considerare doar populația din Dimitrovgrad, atunci putem concluziona că practic nu există concurență.

Cât de mult poți câștiga din serviciile unui centru de recreere

Sezonul principal de funcționare a unor astfel de instalații începe în mai și se încheie în octombrie. Este de așteptat ca în această perioadă organizația să preia comenzi de aproximativ 15 ori pe lună (15 zile). Principalele comenzi vor cădea vineri și sâmbătă. Duminică sunt posibile comenzi pentru a 2-a zi a nunții. Se pare că în timpul sezonului centrul de recreere va funcționa aproximativ 90 de zile. Cu o comandă medie de 35 de mii de ruble per companie, veniturile pentru sezonul de vară vor fi de 3,15 milioane de ruble.

În așa-numitul perioada de iarna comenzile vor fi mult mai puține. Cele mai multe dintre ele vor cădea pe petreceri corporative, inclusiv de Revelion, și aniversari. În această perioadă, organizația va lucra aproximativ 20 de zile. Încasările vor fi de aproximativ 700 de mii de ruble. Venitul total anual va fi de aproximativ 3,85 milioane de ruble. Plan de productie

Teritoriul nostru va cuprinde următoarele facilități:

1. Clădirea principală (administrativă) (700 m2), care va adăposti o sală de banchete, dormitoare, o bucătărie, un bar, un bloc utilitar;
2. Cafenea de vară cu ring de dans și mini-cascada;
3. Baie rusească, saună și piscină într-o singură clădire;
4. Un acvariu deschis aprovizionat cu crap, păstrăv și crap argintiu;
5. Gradina de vara (cirese, mar, para, caise...).

În plus, teritoriul va fi decorat cu mici forme arhitecturale ale meșterilor locali și vor fi amenajate poteci de plimbare. plăci de pavaj. Planurile antreprenorului includ, printre altele, ideea de a crește iepuri sălbatici și veverițe, ceea ce va oferi teritoriului centrului de recreere o atmosferă unică.

Principalele sarcini ale administratorului vor include lucrul cu clienții, rezervarea camerelor, plata serviciilor, precum și monitorizarea activităților personalului de bază.

Costurile totale pe lună pentru salarii se vor ridica la 89 de mii de ruble, pe an - 1.068 de mii de ruble. Planul calendaristic

Lista evenimentelor și costul acestora pentru începerea unei afaceri

În total, va dura 120 de zile și 5 milioane de ruble pentru a lansa proiectul.

Se presupune că principalele comenzi vor începe în primăvara anului 2014. Plan financiar

Pentru a deschide un centru de recreere, va fi necesară o investiție de 5 milioane de ruble. Dintre acestea, fondurile proprii se ridică la 500 de mii de ruble și au împrumutat (credit bancar) 4,5 milioane de ruble.

Cheltuieli lunare de bază antreprenor individual, vor fi costurile de plată salariile angajati. În afară de costuri materiale Cheltuielile mari ale antreprenorului vor fi plata primelor de asigurare către Fondul de pensii și Fondul de asigurări sociale: 320 de mii de ruble pe an pentru angajați și 36 de mii de ruble. pe an pentru IP.

O listă completă a tuturor costurilor, precum și calculul brut și profit net prezentate în tabel - prognoza veniturilor și cheltuielilor:

Profitul net pentru anul se va ridica la 1,49 milioane de ruble.

Rentabilitatea centrului de recreere =70%

Rambursarea proiectului= 40 de luni

Descărcați planul de afaceri premium al centrului de recreere cu asigurare a calității

Acesta este un complet proiect finalizat pe care nu le vei găsi în domeniul public. Conținutul planului de afaceri: 1. Confidențialitate 2. Rezumat 3. Etape de implementare a proiectului 4. Caracteristicile obiectului 5. Planul de marketing 6. Datele tehnice și economice ale echipamentului 7. Planul financiar 8. Evaluarea riscurilor 9. Justificarea financiară și economică a investițiilor 10. Concluzii

Absolut toată lumea adoră să se relaxeze. Unii preferă stațiunile de peste mări. Și unora le place mai mult natura Rusiei.

Recent, locuitorii orașelor mari aleg din ce în ce mai mult să-și petreacă centrele de recreere de vacanță, care sunt situate nu foarte departe de orașe.

Acolo te poți relaxa de zgomotul metropolei, te poți bucura de natura pitorească, poți fi singur cu familia sau prietenii etc. În plus, costă mai puțin decât plecarea în vacanță în străinătate. Mulți antreprenori se gândesc să-și deschidă propriul centru de recreere. Desigur, această afacere necesită multe capital de pornire. Dar cererea pentru servicii de recreere este în continuă creștere. Deci, dacă întocmiți corect un plan de afaceri pentru un centru de recreere, calculați toate nuanțele, puteți deschide o afacere care va genera venituri.

Un plan etapizat pentru deschiderea unui centru de agrement turistic

Înapoi la index

1. Colectarea și pregătirea tuturor documentației necesare pentru deschiderea unui loc de tabără

Forma organizatorică și juridică pentru o casă de vacanță poate fi atât în ​​rolul unui antreprenor individual (întreprinzător individual), cât și în rolul unui SRL (societate cu răspundere limitată).

Dacă s-a decis înregistrarea centrului de recreere ca antreprenor individual, atunci următoarele documente vor trebui colectate și prezentate la biroul fiscal:

• chitanța plătită a taxei de stat pentru înregistrarea IP (800 de ruble);
• formular de cerere P21001 despre înregistrare de stat individual ca IP. Acesta trebuie să fie certificat de un notar;
• dacă contabilitatea va fi ținută conform sistemului de impozitare simplificat, atunci este necesar să se scrie o cerere în formularul nr. 26.2-1;
• o copie a tuturor paginilor pașaportului intern al solicitantului.

Luarea în considerare a unui set de documente pentru deschiderea unui IP este de cinci zile lucrătoare.

Cu o decizie pozitivă de a deschide un IP, antreprenorului i se eliberează:

• OGRNIP (certificat de înregistrare ca antreprenor individual al unei persoane fizice);
• extras din USRIP (registru unic de IP);
• notificarea inregistrarii Autoritatea taxelor un individ;
• notificarea înscrierii în PFS teritorial a unei persoane fizice (Fondul de pensii);
• de la Rosstat un certificat de eliberare a codurilor statistice.

După înregistrarea ca antreprenor individual, este necesar să faceți un sigiliu (de la 500 de ruble) și să deschideți un cont bancar (de la 2 mii de ruble).

Dacă alegerea a fost făcută în favoarea SRL-ului, atunci se furnizează biroului fiscal următorul set de documente:

• cerere în formularul 11001 pentru înregistrarea de stat a unui SRL;
• statutul SRL;
• dacă există un singur fondator, atunci decizia de a înființa un SRL. Dacă sunt mai mulți fondatori, atunci este prevăzut un protocol privind crearea unei persoane juridice;
• chitanță plătită a taxei de stat (4 mii de ruble);
• fotocopii legalizate ale pașapoartelor tuturor fondatorilor;
• dacă contabilitatea va fi ținută conform sistemului de impozitare simplificat, atunci este necesar să se scrie o cerere în formularul nr. 26.2-1.

Termenul de examinare a cererii de către organul fiscal este de cinci zile lucrătoare.

În cazul unui răspuns pozitiv la cerere oficiu fiscal emite urmatoarele documente:

• certificat de înregistrare de stat a SRL;
• statutul înregistrat al SRL;
• adeverință în forma 1-3-Contabilitate pentru înregistrare fiscală;
• extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
• notificarea înregistrării la Fondul de pensii al Rusiei (PF);
• certificat de înregistrare în TFOMS (fondul teritorial de asigurări medicale obligatorii);
• notificarea atribuirii codurilor statistice de la Rosstat.

Va mai dura câteva zile pentru a se înregistra la FIU, FSS și Rosstat. Va dura două zile pentru a face sigiliul organizației. Deschiderea unui cont bancar durează în medie trei zile. Capitalul autorizat un SRL trebuie să aibă cel puțin 10 mii de ruble.

Atunci când alegeți una sau alta formă organizatorică și juridică, OKVED va fi același. Cod - 92, care se numește „Activități recreative și de divertisment...”.

Înapoi la index

2. Amplasarea centrului de recreere

Locația ideală pentru deschiderea unei case de vacanță ar fi un teren lângă malul râului. De asemenea, este important ca în apropierea locului de tabără să existe cel puțin o pădure mică. Natura din jur ar trebui să fie frumoasă și pitorească. Distanța până la cea mai apropiată localitate nu trebuie să depășească 100 km. Locuri similare pot fi găsite în aproape toate așezările țării. Experții sfătuiesc să alegeți un loc pentru un loc de campare cu o suprafață de cel puțin 25 de hectare de teren. După ce este selectat locul necesar pentru construcția bazei, trebuie avut grijă să încheiem un contract de închiriere pe termen lung pentru aceasta. Merită să includeți în planul de afaceri al centrului de recreere costul închirierii unui teren de 25 de hectare de teren va costa aproximativ 750 de mii de ruble pe an.

Înapoi la index

3. Construirea unui loc de campare

Cea mai bună opțiune ar fi să construiești o casă cu cadru cu două etaje, cu subsoluri și mansardă. Includeți în plan costul construirii unei astfel de clădiri, aproximativ 5 mii de ruble / mp. Pe baza regulilor, subliniem că dimensiunea necesară a spațiului de locuit per persoană ar trebui să fie de cel puțin 10 mp.

Dacă pensiunea plănuiește să găzduiască 60 de persoane, atunci dimensiunea spațiilor de locuit ar trebui să fie de aproximativ 600 mp. Aproximativ 15 angajați vor deservi baza. În consecință, pentru ei dimensiunea spațiilor de locuit va crește cu încă 150 mp. Din aceasta putem concluziona că suprafața unui etaj va fi de aproximativ 400 mp. La etajul doi vor fi 20 de camere cu o suprafață de 20 mp. Mansarda va cuprinde alte 20 de camere de 20 mp.

La primul etaj al blocului va exista un serviciu de receptie si cazare, o camera de odihna, un restaurant, o camera de bucatarie etc. La subsol se va putea face un bar, biliard, o discotecă. Costul construirii unei astfel de clădiri va fi de aproximativ 8 milioane de ruble.

Înapoi la index

4. Dotarea casei de vacanta cu mobilier, instalatii sanitare

Instalații sanitare necesare pentru numărul locului de campare (un exemplu de calcule este dat pe baza prețurilor producției interne):

• cabină de duș - 6 mii de ruble;
• toaletă - 1 mie de ruble;
• chiuvetă - 1 mie de ruble;
• accesorii - 2 mii de ruble.

În total: aproximativ 10 mii de ruble vor trebui cheltuite pentru dotarea unei camere cu instalații sanitare. În consecință, costul întregului număr de camere (40 de camere) va costa 400 de mii de ruble.

Din mobilierul pentru dotarea unei camere a casei de vacanță veți avea nevoie de:

• două paturi - 5 mii de ruble;
• dulap - 3 mii de ruble;
• elemente de interior și de decor - 2 mii de ruble.

Total: costul unei camere se va ridica la 10 mii de ruble, pentru echiparea întregului număr de camere - 400 mii de ruble.

Costul total al echipamentului pentru o cameră este de 20 de mii de ruble. În consecință, costul tuturor camerelor se va ridica la 800 de mii de ruble.

Amenajarea unui restaurant, bucătărie și lounge va costa cel puțin 1 milion de ruble. De exemplu, cumpărarea de mobilă, aparate electrocasnice, rechizite de bucătărie, echipamente electrice etc.

Exemplu: va fi nevoie de aproximativ 700 de mii de ruble pentru a echipa un bar, biliard și discotecă.

Pe teritoriul centrului de recreere vor fi construite o baie rusească și o saună. Construcția lor (bare care măsoară 5x5 m) va necesita aproximativ 150 de mii de ruble.

Deoarece centrul de recreere va fi situat în apropierea lacului de acumulare, ar fi o idee bună să construiți foișoare din lemn pe malul acestuia. În funcție de numărul de camere, vor avea nevoie de 20 de bucăți. Costul construirii unuia este de aproximativ 15 mii de ruble. În consecință, costurile de construcție se vor ridica la 300 de mii de ruble. Probă terminată Foișoarele care îi vor plăcea unui antreprenor pot fi vizionate la piețele construcțiilor. De obicei au exemplu terminat fiecare model.

Pentru activități în aer liber, vara oaspeții ar trebui să cumpere bărci. 5 bucăți vor fi suficiente. cost mediu o barcă este de aproximativ 8 mii de ruble. Pentru 5 bărci va trebui să plătiți 40 de mii de ruble.

Pe teritoriul bazei veți avea nevoie de parcare pentru mașini. Pentru amenajarea sa, va fi suficient să faceți un terasament din pietriș mic.

Mulți oaspeți vor veni cu copiii lor. Prin urmare, ar fi indicat să construiți un loc de joacă. Un exemplu de elemente cu care ar trebui să fie echipat un loc de joacă: tobogane, leagăne, o cutie cu nisip, mici turnichete etc.

În toate colțurile țării noastre nu au fost puse conducte de gaz. Conducerea specială a unei conducte de gaz către centrul de recreere va fi foarte costisitoare. Prin urmare, va fi mai indicat să cumpărați aparate electrice care să funcționeze cu energie electrică. Un exemplu este un aragaz electric, ceainice electrice etc. Este necesar să conectați energie electrică de la cea mai apropiată localitate. Ce model de conexiune este mai bine să alegeți, vă vor spune electricienii. Aproximativ 50 de mii de ruble vor trebui cheltuite pentru asta.

Pentru a oferi un loc de tabără bând apă va trebui să fie forat o fântână. Acest serviciu va costa 50 de mii de ruble.

Va fi nevoie de aproximativ 100 de mii de ruble pentru a echipa sistemul de canalizare.

50 de mii de ruble vor fi cheltuite pentru achiziționarea diferitelor echipamente pentru distracția oaspeților. Exemplu - undițe, mingi, rachete de badminton etc.

Aproximativ 10 mii de ruble vor fi cheltuite pentru achiziționarea de produse de igienă pentru oaspeți (de exemplu, săpun, șampon etc.).

Atenţie! Planul de afaceri gratuit furnizat pentru descărcare de mai jos este un exemplu. Planul de afaceri care se potrivește cel mai bine condițiilor afacerii tale trebuie creat cu ajutorul specialiștilor.

Planul de afaceri al centrului de recreere ar trebui să includă toate costurile pentru amenajarea tuturor caselor sau ansamblurilor pentru locuit cu mobilierul, echipamentul, inventarul și accesoriile necesare.

În plus, este necesar să se organizeze alimente, Servicii aditionale pentru activități recreative, locuri de joacă pentru recreere, terenuri de sport pentru adulți.

Nimeni nu va face un plan de afaceri pentru un centru de recreere gratuit și rapid, trebuie să aflați toate caracteristicile unui centru de recreere existent, să calculați cheltuielile necesare (fără a uita nimic). Când se elaborează un plan de afaceri, se calculează marja de profit așteptată și rentabilitatea centrului de recreere.

Un plan de afaceri gata făcut pentru un centru de recreere este disponibil pe Internet sau în organizații speciale care se ocupă de astfel de probleme. Este posibil să descărcați un plan de afaceri pentru un centru de recreere în câteva secunde.

Planul de afaceri ar trebui ajustat în funcție de caracteristicile individuale ale teritoriului dvs. etc. Planul de afaceri al centrului de recreere pe care l-ați găsit pe web poate fi perfect pentru dvs. sau conține doar probleme de organizare de bază.

Un plan de afaceri este o întreprindere serioasă, care include multe probleme organizaționale și financiare. Construirea propriului centru de recreere este o afacere foarte costisitoare, este mai bine să o luați în închiriere pe termen lung. Primul factor important în organizarea recreerii este locația obiectului selectat. Acest loc ar putea fi:

• - teren in apropierea marii;
• - centru de recreere în pădure;
• - un complex de case de vacanta langa rau, lac, rata;
• – baza turistica la munte;
• — complex de agrement la marginea orașului;
• – centru de recreere într-un sat frumos etc.

În funcție de aceasta, suprafața teritoriului, numărul posibililor turiști, nivelul și calitatea comunicațiilor existente, dotarea caselor cu mobilier, aparate de aer condiționat, frigidere etc., depinde de valoarea investiției.

Condiția principală pentru funcționarea normală a centrului de recreere este prezența constantă a energiei electrice și a apei curente fără întrerupere. Când există întreruperi în apa centralizată, este mai bine să vă construiți propriul turn de captare a apei cu o stație de pompare și un sistem de filtrare bun.

Un sistem de canalizare care funcționează eficient și fără defecțiuni va asigura funcționarea neîntreruptă a canalului de scurgere.

Dacă activitatea unei instituții de agrement este legată de apă, atunci este necesar să se protejeze locurile pentru înot. Trebuie să fie de serviciu la bază lucrător medical si salvamar. Este de dorit să existe un chioșc de farmacie și unități de catering.

În legătură cu creșterea nivelului de servicii pentru populație, a crescut cererea pentru un sejur cu adevărat confortabil. Când mai devreme turiștii pe mare erau mulțumiți doar de mare, acum cerințele lor sunt asociate cu prezența:

• - frigider individual;
• - televizor;
• - aer condiționat;
• - ceainic electric;
• - ustensile de bucatarie;
• - fier de călcat etc.

Bine de stiut!

Vă respectăm alegerea, dar vrem să vă reamintim că începutul de afaceri cel mai puțin riscant, relativ ușor și confortabil poate fi organizat sub aripa unei companii de succes în regim de franciză. Vă invităm să faceți cunoștință „Catalog de francize profitabile”.

De ce este mai ușor și mai convenabil să porniți o afacere cu o franciză găsiți în selecția de articole publicate în secțiunea: „Articole despre franciză”

Acum turiștii tind să obțină servicii maxime pentru o anumită sumă. cea mai bună calitate. Și au dreptate, multe centre de recreere oferă servicii de cazare complete cu evenimente culturale, spectacole ale artiștilor, clovni, artiști de circ, dresori de animale.

Un factor important în atragerea clienților este publicitatea centrului de recreere. Broșuri speciale, afișe, reclame la televiziunea locală, reclame la transport sau panouri publicitare vor face centrul dvs. de recreere popular. Rezultatul final al evenimentului pentru organizarea bazei de agrement va depinde de numărul de vacanți.

Obiectiv: dezvoltarea unui design conceptual al unui centru de recreere (hostel). Transformați 4 hectare de teritoriu acoperit cu arbuști, copaci mici și iarbă înaltă într-o zonă amenajată a centrului de recreere (hostel) cu direcție ECO și producție mică produse agricole asigurarea nevoilor oaspetilor centrului de recreere. Este necesară amenajarea unei zone de recreere pentru șederea temporară și recreere a oamenilor cu zone de divertisment, o zonă rezidențială pentru oaspeți, dezvoltarea unui debarcader, a unei zone de coastă și a unei plaje, precum și a unui sector administrativ și a unei zone de rezidență permanentă pentru proprietari. a unui centru de recreere (hostel) cu o casă, o baie și clădiri anexe .

Proiect centru de agrement - proces

Teritoriul centrului de recreere este situat în districtul Lomonosovsky din regiunea Leningrad. A fost odată pe acest loc un sat cu o moară de apă pe râu și toată infrastructura corespunzătoare satului din prima jumătate a secolului al XX-lea.

Pe locul viitorului centru de recreere s-au păstrat urme ale celui de-al Doilea Război Mondial sub forma unor forme clar vizibile de cratere după atacuri cu bombă și tranșee de fortificații, deja destul de acoperite cu arbuști și iarbă înaltă. Da, asta face parte din istoria noastră.

Astăzi este o zonă pitorească cu o pădure care crește pe ea (aproximativ 70% din teritoriu) și un râu care curge de-a lungul granițelor sale (râul Chernaya Rechka). Parcela cu panta medie si in mare parte cu foioase.

Studiem zona în detaliu, impregnate de spiritul teritoriului, remarcăm trăsăturile sitului și relieful. Compilarea sarcina tehnicaîmpreună cu Clientul și în luptă.

Selectăm analogi de stil ai centrului de recreere (hostel), precum și diverse opțiuni pentru rezolvarea zonei de recreere, rezidențiale și zone economice etc.

Studiem schema topografică și imaginile din satelit, punem limitele site-ului nostru pe hartă pentru o mai bună înțelegere a dimensiunii și posibilităților teritoriului.

Aranjați brainstorming, alegeți cele mai bune ideiși creați prima schiță a centrului de recreere (cabana) în primele trei zile.

Clientul face o pauză pentru a lua în considerare opțiunea propusă.

Prima schiță a conceptului centrului de recreere a fost dezvoltată pe baza tuturor dorințelor Clientului și a ideilor noastre comune. Rezultatul este un procent foarte mare de atingere prima dată.

Facem mici ajustări la prima schiță și acum se profilează cadrul principal al centrului de recreere.

Oferim parcare asfaltata langa zona administrativa

Combinăm tot ce am făcut și discutăm cu Clientul a doua versiune a schiței centrului de recreere

Îndepărtăm toate cele inutile, determinăm facilitățile necesare de divertisment și jocuri de noroc pe teritoriu, specificăm locația zonei agricole.

Dezvoltăm a treia versiune a schiței cu modificările făcute. Asigurăm șanțuri de furtună și alte comunicații care necesită așezare în această etapă. Drept urmare, refuzam de la parcare asfaltata si drumul, decidem sa facem o pavaj mai ecologica a carosabilului din eco-tigle, care sa ofere si fundatiei o buna stabilitate si sa elimine componenta nociva bituminoasa a asfaltului.

De asemenea, schimbăm locația parcării pentru oaspeți, mutând-o mai aproape de intrarea pe teritoriul centrului de recreere.

Oferim amplasarea foișoarelor de-a lungul malurilor râului pentru recreere pentru oaspeții centrului de recreere

Elaborăm o schemă de comunicații și canalizare pluvială.

În timp ce proiectul este în curs de dezvoltare, se lucrează deja la pregătirea teritoriului centrului de agrement. plină desfășurare. Facem totul pe baza schițelor deja dezvoltate și a desenelor de construcție. Se desfășoară o curățare sistematică a teritoriului de arbori și arbuști uscati, se săpă șanțuri pentru canalizări pluviale, se face defrișare pe sub drum și căi de acces. Încercăm să păstrăm cât mai mult relieful existent până la cratere – un ecou al celui de-al Doilea Război Mondial. Părăsim zona pentru a controla lucrările și a verifica conformitatea acestora cu proiectul.

Munca este intensă. Diferența o vedem după ce am efectuat o muncă decentă, pe câmpul gol care a existat cândva apare fundația drumului.

În timpul construcției și munca de proiectare vine o înțelegere mai clară a ajustărilor necesare viitorului centru de recreere. Facem imediat modificări, dezvoltăm aspectul zonei stăpânului, facem un proiect pentru casa stăpânului, un proiect de baie.

Proiectăm o zonă de coastă cu un debarcader și locuri unde oaspeții se pot relaxa: foișoare, șezlonguri, poduri. Oferim acoperire durabilă și fără probleme a digului de pe podea.

Coordonăm cu Clientul toate modificările în planificarea teritoriului, amenajarea peisajului site-ului și obținem o versiune gata făcută a proiectului dezvoltat pentru conceptul de centru de recreere (hostel).

În timpul lucrului, așa cum este de obicei cazul la noi, am depășit teritoriul viitorului centru de recreere deținut de Client. În plus, am prevăzut și dezvoltat o perspectivă de dezvoltare a teritoriului adiacent (adiacent) centrului de recreere, care este planificat să fie achiziționat în viitor.

Linia roșie marchează granița care desparte proprietatea campingului și teritoriul promițător pentru dezvoltarea acestuia.

Semnăm certificatul de acceptare, predăm proiectul centrului de agrement, clientul este mulțumit!