Plan de negocios para unas vacaciones en el río. Plan de negocio para un centro recreativo desde cero con cálculos. Equipamiento necesario para tu centro recreativo

• Plan de marketing
• Plan de producción

Le presentamos un plan de negocios para un centro recreativo, que es adecuado para estudiar la viabilidad de un proyecto al obtener un préstamo bancario o para atraer inversiones públicas y privadas. Plan de negocios usando el ejemplo de r.p. Mullovka, distrito de Melekessky, región de Ulyanovsk. Descripción general del proyecto.

Cómo abrir un centro de recreación plan paso a paso

El proyecto de creación de la organización incluye:

1. Reconstrucción del edificio existente con el objetivo de construir un salón de banquetes y habitaciones de hotel para 25 personas;
2. Construcción de una casa de baños, sauna y piscina en el territorio del centro recreativo;
3. Aumentar el territorio del centro recreativo mediante la adquisición de la propiedad de terrenos vecinos;
4. Creación de un diseño único del territorio del centro recreativo: instalación de figuras de colores (MAF), construcción de un acuario abierto (carpas, bagres, truchas), plantación de plantas perennes (jardín), paisajismo del territorio (plantación de césped ).

Información general sobre el proyecto empresarial.

• Cobertura poblacional: más de 800 mil personas;
• Ubicación del centro recreativo: bosque;
• Tipo de propiedad: propiedad privada;
• Horario de funcionamiento: 24 horas;
• Número de puestos de trabajo: 9 personas;
• Fuentes de financiación: fondos propios - 500 mil rublos; fondos prestados(préstamo bancario) - 4,5 millones de rublos.
  

Indicadores económicos de efectividad del proyecto.

• Beneficio mensual - 124 mil rublos
• Rentabilidad - 70%
• Recuperación de la inversión - 40 meses
  

Indicadores sociales de implementación del proyecto.

1. Creación de 9 nuevos puestos de trabajo;
2. Recibo de contribuciones fiscales anuales al presupuesto municipal por un total de 370.000 rublos;
3. Desarrollo de infraestructura turística en la región de Ulyanovsk.

Qué sistema tributario elegir. código OKEVD

La forma organizativa y jurídica de la organización será la de emprendimiento individual. Para tales servicios se establece código OKEVD 92: “Actividades de organización de recreación y entretenimiento...” Un empresario individual aplicará un sistema tributario simplificado, 6% de los ingresos brutos.

Ubicación del objeto: región de Ulyanovsk, distrito de Melekessky, r.p. Mullovka

¿Qué documentos se necesitan para abrir un negocio?

EN actualmente Se han iniciado las actividades prácticas para implementar el proyecto:

1. Se ha completado el registro de empresas individuales;
2. Un terreno pasó a ser propiedad de un empresario individual y se construyó un edificio administrativo;
3. Todas las comunicaciones están conectadas al territorio, incluidas la electricidad, el gas y el agua. Descripción de productos y servicios.

   Vídeo sobre cómo elegir un sitio para un centro recreativo con ejemplos reales

Plan de marketing

Los principales servicios que nuestra organización prevé prestar incluirán la realización de todo tipo de celebraciones, incluyendo aniversarios, cumpleaños, bodas y eventos corporativos. El énfasis principal estará en equipos grandes de 15 personas o más.

Trabajaremos todo el año. Para ello ya se está construyendo un edificio con calefacción y un gran salón de banquetes. En verano habrá una cafetería en el lugar.

Plan de producción

El centro recreativo estará diseñado para atender únicamente a un grupo de personas a la vez. El pedido mínimo para una empresa es de 10.000 rublos.

Esto puede incluir:

1. Cocina (pedir mesas con comida y bebida): de 800 a 2000 rublos. para una persona;
2. Pago por los dormitorios: 300 rublos por persona;
3. Pedir una casa de baños, sauna: 1.000 rublos/hora;
4. Decoración de un salón de banquetes para crear un ambiente festivo (boda, aniversario): desde 1500 rublos;
5. Alquiler de caballos blancos y carruajes, fotografías de recuerdo (para bodas) - 2000 rublos.

Al realizar bodas y aniversarios al aire libre, la administración ofrecerá a los clientes los servicios de fotógrafo, maestro de ceremonias, DJ, espectáculos de fuego y fuegos artificiales. Se celebrará un acuerdo adecuado con terceros involucrados en la organización de vacaciones al aire libre.

Para realizar pagos no monetarios con clientes corporativos (entidades legales) está previsto abrir una cuenta bancaria.

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marketing

El terreno está situado en un lugar pintoresco junto a un bosque. Las vías de acceso al territorio están pavimentadas. La distancia desde la ciudad de Dimitrovgrad (120 mil personas) es de solo 10 km. Desde Ulyanovsk, donde la población ya es de 650 mil personas, se puede llegar al centro recreativo en 1,5 horas (85 km). Esto sugiere que la audiencia clientes regulares bastante extenso.

Las principales formas de promover (aumentar la popularidad) los servicios del centro de recreación.

1. Creación de un sitio web de tarjetas de presentación con galería de fotos. Información del contacto y una lista de servicios prestados;
2. Publicidad en periódicos, revistas, televisión y otros medios;
3. “Boca a boca”, reseñas de visitantes;
4. Distribución de folletos a organizaciones y oficinas;
5. Instalación de gran cartel en la carretera federal.

Los competidores cercanos, dos centros recreativos en el distrito de Melekessky, se encuentran a una distancia de 40 km del pueblo. Mullovka. Si tenemos en cuenta sólo la población de Dimitrovgrad, podemos concluir que prácticamente no hay competencia.

¿Cuánto se puede ganar con los servicios del centro recreativo?

La principal temporada operativa de estas instalaciones comienza en mayo y finaliza en octubre. Se supone que durante este periodo la organización aceptará pedidos unas 15 veces al mes (15 días). Los pedidos principales serán los viernes y sábados. Las reservas para el segundo día de la boda son posibles el domingo. Resulta que el centro recreativo funcionará durante unos 90 días durante la temporada. Con un pedido medio de 35 mil rublos por parte de la empresa, los ingresos para la temporada de verano ascenderán a 3,15 millones de rublos.

en el llamado periodo de invierno Habrá muchos menos pedidos. La mayor parte de ellos estarán en eventos corporativos, incluidas fiestas de Año Nuevo y aniversarios. Durante este período, la organización funcionará durante unos 20 días. Los ingresos ascenderán a unos 700 mil rublos. Los ingresos totales por año serán de aproximadamente 3,85 millones de rublos. Plan de producción

Nuestro territorio incluirá los siguientes objetos:

1. El edificio principal (administrativo) (700 m2), que albergará un salón de banquetes, dormitorios, cocina, bar y lavadero;
2. Café de verano con pista de baile y minicascada;
3. baño ruso, sauna y piscina en un solo edificio;
4. Un acuario abierto repleto de carpas, truchas y carpas plateadas;
5. Jardín de verano (cereza, manzana, pera, albaricoque...).

Además, el territorio será decorado con pequeñas formas arquitectónicas de artesanos locales y se trazarán senderos para caminar. Lajas para piso. Los planes del empresario incluyen, entre otras cosas, la idea de criar conejos salvajes y ardillas, lo que dará al territorio del centro recreativo un ambiente único.

Las principales responsabilidades del administrador incluirán trabajar con los clientes, reservar habitaciones, pagar los servicios y monitorear las actividades del personal de la base.

El costo total por mes en concepto de salario será de 89 mil rublos, por año, 1.068 mil rublos. Plan de calendario

Lista de actividades y sus costos para iniciar un negocio.

En total, se necesitarán 120 días y 5 millones de rublos para poner en marcha el proyecto.

Se espera que los pedidos principales comiencen en la primavera de 2014. Plan financiero

Para abrir un centro de recreación, se requerirán inversiones por un monto de 5 millones de rublos. De ellos, los fondos propios ascienden a 500 mil rublos y los fondos prestados (préstamo bancario) a 4,5 millones de rublos.

Principales gastos mensuales empresario individual, será el costo del pago salarios empleados. Además los costos de materiales Los mayores gastos del empresario serán el pago de las cotizaciones al seguro al Fondo de Pensiones y al Fondo de Seguro Social: 320 mil rublos al año para los empleados y 36 mil rublos al año. por año para empresarios individuales.

Una lista completa de todos los costos, así como el cálculo de los costos brutos y beneficio neto presentado en la tabla - previsión de ingresos y gastos:

El beneficio neto al final del año será de 1,49 millones de rublos.

La rentabilidad del centro recreativo. =70%

Recuperación del proyecto= 40 meses

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Este es un completo proyecto terminado, que no encontrarás en el dominio público. Contenido del plan de negocio: 1. Confidencialidad 2. Resumen 3. Etapas de ejecución del proyecto 4. Características del objeto 5. Plan de marketing 6. Datos técnicos y económicos del equipo 7. Plan financiero 8. Evaluación de riesgos 9. Justificación financiera y económica de las inversiones 10. Conclusiones

Absolutamente a todo el mundo le encanta relajarse. Algunos prefieren centros turísticos extranjeros. Y algunas personas prefieren la naturaleza de Rusia.

Recientemente, los residentes de las grandes ciudades optan cada vez más por pasar sus vacaciones en centros recreativos ubicados no muy lejos de las ciudades.

Allí podrás descansar del ruido de la metrópoli, disfrutar de la naturaleza pintoresca, estar solo con familiares o amigos, etc. Además, cuesta menos que irse de vacaciones al extranjero. Muchos emprendedores están pensando en abrir su propio centro recreativo. Por supuesto, este negocio requiere mucho. capital inicial. Pero la demanda de servicios recreativos crece constantemente. Entonces, si elabora correctamente un plan de negocios para un centro de recreación y calcula todos los matices, puede abrir un negocio que le generará ingresos.

Plan paso a paso para la apertura de un centro de recreación turística

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1. Recogida y preparación de toda la documentación necesaria para la apertura de un camping.

La forma organizativa y jurídica de una casa de vacaciones puede ser la de un empresario individual (empresario individual) o la de una LLC (sociedad de responsabilidad limitada).

Si se decidió registrar el centro de recreación como empresario individual, será necesario recopilar y presentar a la oficina de impuestos los siguientes documentos:

• un recibo pagado de la tasa estatal por el registro de un empresario individual (800 rublos);
• solicitud en el formulario P21001 sobre registro estatal individual como empresario individual. Debe estar certificado por notario;
• si la contabilidad se llevará a cabo de acuerdo con el sistema tributario simplificado, entonces es necesario escribir una solicitud en el formulario No. 26.2-1;
• una copia de todas las páginas del pasaporte interno del solicitante.

La revisión de un conjunto de documentos para la apertura de un empresario individual lleva cinco días hábiles.

Si la decisión de abrir un empresario individual es positiva, se emite al empresario:

• OGRNIP (certificado de registro como empresario individual de un individuo);
• extracto del Registro Estatal Unificado de Empresarios Individuales (registro unificado de empresarios individuales);
• notificación de registro en autoridad fiscal un individuo;
• notificación de inscripción en el PFS territorial de una persona física (Fondo de Pensiones);
• del certificado Rosstat de emisión de códigos estadísticos.

Después de registrarse como empresario individual, debe hacer un sello (de 500 rublos) y abrir una cuenta bancaria (de 2 mil rublos).

Si la elección se hizo a favor de una LLC, se proporciona a la oficina de impuestos el siguiente conjunto de documentos:

• solicitud en el formulario 11001 para el registro estatal de LLC;
• estatuto de LLC;
• si solo hay un fundador, entonces la decisión de establecer una LLC. Si hay varios fundadores, se proporciona un protocolo sobre la creación de una entidad jurídica;
• recibo pagado del impuesto estatal (4 mil rublos);
• fotocopias notariadas de los pasaportes de todos los fundadores;
• Si la contabilidad se llevará a cabo de acuerdo con el sistema tributario simplificado, entonces es necesario escribir una solicitud en el formulario No. 26.2-1.

El plazo para la consideración de la solicitud por parte de la autoridad tributaria es de cinco días hábiles.

Si la respuesta a la solicitud es positiva oficina de impuestos emite los siguientes documentos:

• certificado de registro estatal de LLC;
• estatuto de LLC registrada;
• certificado en el formulario 1-3-Contabilidad de registro en la oficina de impuestos;
• extracto del Registro Unificado Estatal de Personas Jurídicas;
• notificación de registro en el Fondo de Pensiones de Rusia (PF);
• certificado de registro en el TFOMS (caja territorial de seguro médico obligatorio);
• notificación de asignación de códigos estadísticos de Rosstat.

Se necesitarán unos días más para registrarse en el Fondo de Pensiones, el Fondo de Seguro Social y Rosstat. Se necesitarán dos días para producir el sello de la organización. Abrir una cuenta bancaria lleva una media de tres días. Capital autorizado La LLC debe tener al menos 10 mil rublos.

Al elegir una u otra forma organizativa y jurídica, OKVED será la misma. Código - 92, que se denomina "Actividades de organización de recreación y entretenimiento...".

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2. Ubicación del centro recreativo

El lugar ideal para abrir una casa de vacaciones sería un terreno cerca de la orilla del río. También es importante que haya al menos una pequeña zona de bosque cerca del camping. La naturaleza circundante debe ser hermosa y pintoresca. La distancia al área poblada más cercana no debe ser superior a 100 km. Se pueden encontrar lugares similares en casi todas las zonas pobladas del país. Los expertos aconsejan elegir un sitio para un centro turístico con una superficie de al menos 25 hectáreas de terreno. Una vez seleccionada la ubicación necesaria para construir la base, se debe tener cuidado de celebrar un contrato de arrendamiento a largo plazo. Vale la pena incluir en el plan de negocios del centro recreativo el costo de alquilar una parcela de 25 hectáreas de terreno que costará alrededor de 750 mil rublos por año.

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3. Construcción de un camping

La mejor opción sería construir una casa de dos pisos con sótanos y ático. Incluya en su plan el coste de construcción de dicho edificio, unos 5 mil rublos/m2. Según las reglas, destacamos que el tamaño requerido de espacio habitable por persona debe ser de al menos 10 metros cuadrados.

Si el centro turístico planea albergar a 60 personas, entonces el tamaño de la vivienda debe ser de unos 600 metros cuadrados. Unos 15 empleados prestarán servicios en la base. En consecuencia, para ellos el tamaño de la vivienda aumentará en otros 150 metros cuadrados. De esto podemos concluir que el área de un piso será de aproximadamente 400 metros cuadrados. En el segundo piso habrá 20 habitaciones con una superficie de 20 m2. El ático incluirá otras 20 habitaciones de 20 m2.

En la planta baja del edificio se dispondrá de servicio de recepción, salón, restaurante, zona de cocina, etc. En el sótano será posible crear un bar, billar y una discoteca. El coste de construcción de un edificio de este tipo será de unos 8 millones de rublos.

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4. Equipar la casa de vacaciones con muebles y fontanería

Instalaciones sanitarias necesarias para el tamaño del camping (se dan ejemplos de cálculos basados ​​en los precios de producción nacional):

• cabina de ducha - 6 mil rublos;
• baño - 1 mil rublos;
• lavabo - 1 mil rublos;
• accesorios - 2 mil rublos.

Total: tendrá que gastar unos 10 mil rublos para equipar una habitación con plomería. En consecuencia, el costo del número total de habitaciones (40 habitaciones) costará 400 mil rublos.

Para muebles para equipar una habitación de la casa de vacaciones necesitará:

• dos camas - 5 mil rublos;
• guardarropa - 3 mil rublos;
• elementos interiores y decorativos - 2 mil rublos.

Total: el costo de una habitación será de 10 mil rublos, para equipar el número total de habitaciones: 400 mil rublos.

El costo total del equipo para una habitación es de 20 mil rublos. En consecuencia, el costo de todas las habitaciones será de 800 mil rublos.

Organizar un restaurante, una cocina y un salón costará al menos 1 millón de rublos. Ejemplo, comprar muebles, electrodomésticos, accesorios de cocina, electrodomésticos, etc.

Ejemplo: se necesitarán unos 700 mil rublos para equipar un bar, un billar y una discoteca.

En el territorio del centro recreativo se construirán una casa de baños rusa y una sauna. Para su construcción (vigas de 5x5 m) se necesitarán unos 150 mil rublos.

Dado que el centro de recreación estará ubicado cerca de un embalse, sería una buena idea construir cenadores de madera en su orilla. Según la cantidad de habitaciones, necesitarás 20 de ellas. El coste de su construcción es de unos 15 mil rublos. En consecuencia, los costos de construcción ascenderán a 300 mil rublos. Muestra lista Los cenadores que le gustarán a un emprendedor se pueden ver en mercados de la construcción. normalmente tienen ejemplo listo para usar cada modelo.

Para unas vacaciones activas, los huéspedes deberían comprar barcos en verano. 5 piezas serán suficientes. costo promedio un barco cuesta unos 8 mil rublos. Por 5 barcos tendrás que pagar 40 mil rublos.

Se requerirá aparcamiento en el lugar. Para arreglarlo bastará con hacer un terraplén de pequeña piedra triturada.

Muchos invitados vendrán con sus hijos. Por tanto, sería recomendable construir un parque infantil. Un ejemplo de los elementos con los que debe estar equipado un parque infantil: toboganes, columpios, arenero, pequeños torniquetes, etc.

No en todos los rincones de nuestro país se han tendido tuberías de gas. Será muy costoso instalar una tubería de gas especial hasta el centro recreativo. Por tanto, será más recomendable comprar electrodomésticos que funcionen con electricidad. Ejemplo: estufa eléctrica, hervidores eléctricos, etc. La electricidad debe conectarse desde la zona poblada más cercana. Los electricistas le dirán qué patrón de conexión es mejor elegir. Tendrás que gastar unos 50 mil rublos en esto.

Para proporcionar un sitio para acampar agua potable será necesario perforar un pozo. Este servicio costará 50 mil rublos.

Se necesitarán alrededor de 100 mil rublos para equipar el sistema de alcantarillado.

Se gastarán 50 mil rublos en la compra de diversos equipos para entretener a los invitados. Ejemplo: cañas de pescar, pelotas, raquetas de bádminton, etc.

Costará alrededor de 10 mil rublos comprar productos de higiene para los invitados (por ejemplo, jabón, champú, etc.).

¡Atención! El plan de negocios gratuito que se ofrece para descargar a continuación es un ejemplo. Se debe crear con la ayuda de especialistas el plan de negocios que mejor se adapte a las condiciones de su negocio.

El plan de negocios de un centro recreativo debe incluir todos los costos de equipamiento de todas las casas o complejos residenciales con los muebles, equipos, inventario y accesorios necesarios.

Además, es necesario organizar las comidas, Servicios adicionales para la realización de eventos de entretenimiento, áreas de recreación infantil, canchas deportivas para adultos.

Nadie hará un plan de negocios para un centro recreativo de forma gratuita y rápida; es necesario conocer todas las características del centro recreativo existente y calcular los gastos necesarios (sin olvidar nada). Al elaborar un plan de negocios, se calcula el margen de beneficio esperado y la rentabilidad del centro recreativo y su recuperación de la inversión.

Un plan de negocios ya preparado para un centro de recreación está disponible en Internet o en organizaciones especiales que se ocupan de estos temas. Podrás descargar un plan de negocio para un centro recreativo en unos segundos.

El plan de negocios debe adaptarse a las características individuales de su territorio, etc. El plan de negocios para un centro recreativo, cuyo ejemplo encontró en Internet, puede ser ideal para usted o contener solo problemas organizativos básicos.

Un plan de negocios es una tarea seria que involucra muchas cuestiones organizativas y financieras. Construir su propio centro de recreación es un negocio muy costoso; es mejor alquilarlo a largo plazo. El primer factor importante a la hora de organizar unas vacaciones es la ubicación del objeto seleccionado. Este lugar podría ser:

• — parcela cerca del mar;
• — centro de recreación en el bosque;
• — un complejo de casas de vacaciones cerca de un río, un lago o una sede;
• — base turística en las montañas;
• — un complejo recreativo en las afueras de la ciudad;
• — centro recreativo en un hermoso pueblo, etc.

Dependiendo de esto, del área del territorio, el número de posibles vacacionistas, el nivel y la calidad de las comunicaciones disponibles, el equipamiento de las casas con muebles, aires acondicionados, refrigeradores, etc., depende el monto de la inversión.

La condición principal para el funcionamiento normal del centro recreativo es la disponibilidad de electricidad constante y un sistema de suministro de agua ininterrumpido. Cuando hay interrupciones en el agua centralizada, es mejor construir tu propia torre de toma de agua con una bomba de agua y un buen sistema de filtración.

Un sistema de alcantarillado que funcione de manera eficiente y sin fallas asegurará el funcionamiento ininterrumpido del sistema de drenaje.

Si las actividades de una institución recreativa están relacionadas con el agua, entonces es necesario vallar las zonas de baño. Debería estar de servicio en la base. trabajador médico y socorrista. Es deseable disponer de un quiosco de farmacia y establecimientos de restauración.

Debido al creciente nivel de servicio a la población, ha aumentado la demanda de unas vacaciones verdaderamente cómodas. Cuando antes los vacacionistas en el mar se contentaban únicamente con el mar, ahora sus necesidades están relacionadas con la presencia de:

• — refrigerador individual;
• - TELEVISOR;
• - aire acondicionado;
• - hervidor eléctrico;
• - utensilios de cocina;
• - hierro, etc.

¡Bueno saber!

Respetamos su elección, pero queremos recordarle que el inicio de un negocio menos riesgoso, relativamente fácil y cómodo se puede organizar bajo el ala de una empresa exitosa en régimen de franquicia. Te invitamos a conocer "Catálogo de franquicias rentables".

Por qué iniciar un negocio con una franquicia es más fácil y conveniente, puede descubrirlo en una selección de artículos publicados en la sección: "Artículos sobre franquicias"

Ahora los vacacionistas se esfuerzan por obtener el máximo de servicios por una determinada cantidad de dinero. de la máxima calidad. Y tienen razón, muchos centros recreativos ofrecen servicios de alojamiento completos con eventos culturales, actuaciones de artistas, payasos, artistas de circo y entrenadores de animales.

Un factor importante para atraer clientes es la publicidad del centro recreativo. Folletos especiales, carteles, anuncios en la televisión local, publicidad en el transporte o vallas publicitarias darán popularidad a su centro recreativo. El resultado final del evento de organización de un objeto recreativo dependerá del número de vacacionistas.

Tarea: desarrollar un diseño conceptual de un centro de recreación (campamento). Transformar 4 hectáreas de territorio cubierto de arbustos, árboles pequeños y pastos altos en una zona ajardinada de un centro recreativo (camping) con dirección ECO y pequeña producción productos agrícolas, cubriendo las necesidades de los huéspedes del centro recreativo. Es necesario establecer un área de recreación para estancia temporal y esparcimiento de personas con áreas de entretenimiento, una zona residencial para huéspedes, desarrollar un muelle, una zona costera y una playa, así como un sector administrativo, y un área de residencia permanente para los propietarios de un centro recreativo (campamento) con casa, baño y edificios auxiliares.

Proyecto de centro recreativo - proceso

El territorio del centro recreativo está ubicado en el distrito Lomonosovsky de la región de Leningrado. En este lugar existió una vez un pueblo con un molino de agua sobre el río y todas las infraestructuras correspondientes a un pueblo de la primera mitad del siglo XX.

En el lugar del futuro centro recreativo se conservan vestigios de la Segunda Guerra Mundial en forma de cráteres claramente visibles después de los bombardeos y trincheras de fortificaciones, ya bastante cubiertas de arbustos y hierba alta. Sí, esto es parte de nuestra historia.

Hoy en día es una zona pintoresca con bosques (aproximadamente el 70% del territorio) y un río que fluye a lo largo de sus fronteras (el río Chernaya Rechka). El sitio tiene una pendiente moderada y es predominantemente caducifolio.

Estudiamos la zona en detalle, nos impregnamos del espíritu del territorio y notamos las características del lugar y el relieve. Compilando tarea técnica junto con el Cliente y a la batalla.

Seleccionamos análogos de estilo del centro recreativo (camping), así como diversas soluciones para áreas recreativas, residenciales y zonas económicas etc.

Estudiamos el diagrama topográfico y las imágenes satelitales, trazamos los límites de nuestro sitio en el mapa para una mejor comprensión de la escala y las capacidades del territorio.

Hacemos una lluvia de ideas y elegimos mejores ideas y realizar el primer boceto de un centro recreativo (campamento) durante los primeros tres días.

El cliente se toma un descanso para considerar la opción propuesta.

El primer boceto del concepto del centro recreativo se desarrolló basándose en todos los deseos del cliente y nuestras ideas conjuntas. El resultado fue un porcentaje muy alto de acierto en el objetivo la primera vez.

Hacemos pequeños ajustes al primer boceto y ahora está surgiendo el marco principal del centro de recreación.

Proporcionamos estacionamiento asfaltado al lado del área administrativa.

Reunimos todo lo que hemos hecho y discutimos la segunda versión del boceto del centro recreativo con el Cliente.

Eliminamos todo lo innecesario, determinamos las instalaciones de entretenimiento y juegos necesarias en el territorio y especificamos la ubicación de la zona agrícola.

Estamos desarrollando la tercera versión del boceto con los cambios realizados. Proporcionamos desagües pluviales y otras comunicaciones que requieren instalación en esta etapa. Como resultado, abandonamos el estacionamiento y la carretera de asfalto y decidimos hacer una superficie de carretera más respetuosa con el medio ambiente a partir de baldosas ecológicas, que también darán a la base una buena estabilidad y eliminarán el efecto del componente bituminoso nocivo del asfalto.

También estamos cambiando la ubicación del estacionamiento para huéspedes, acercándolo a la entrada del centro recreativo.

Prevemos la ubicación de miradores a lo largo de la orilla del río para los huéspedes recreativos del centro recreativo.

Estamos desarrollando un esquema de comunicaciones y drenaje pluvial.

Mientras se desarrolla el proyecto, ya se están trabajando en la preparación del territorio del centro recreativo. pleno funcionamiento. Hacemos todo basándonos en bocetos y planos de construcción ya desarrollados. Se está limpiando sistemáticamente la zona de árboles y arbustos muertos, se están cavando zanjas de drenaje pluvial y se está limpiando la carretera y las vías de acceso. Intentamos preservar al máximo el relieve existente, hasta los cráteres, un eco de la Segunda Guerra Mundial. Nos desplazamos a la zona para realizar el seguimiento de la obra y comprobar su cumplimiento del proyecto.

El trabajo se está llevando a cabo de forma intensiva. Vemos la diferencia después de que se realiza una buena cantidad de trabajo; en lo que alguna vez fue un campo vacío, aparecen los cimientos de un camino.

En el proceso de construcción y trabajo de diseño Llega una comprensión más clara de los ajustes necesarios para el futuro centro recreativo. Inmediatamente hacemos cambios, desarrollamos el diseño del área del propietario, creamos un proyecto para la casa del propietario, un diseño para la casa de baños.

Diseñamos una zona costera con muelle y lugares para el descanso de los huéspedes: miradores, tumbonas, puentes. Proporcionamos un revestimiento de muelle duradero y sin arena.

Coordinamos con el Cliente todos los cambios en el diseño del territorio, el diseño paisajístico del sitio y recibimos una versión preparada del borrador desarrollado del concepto del centro recreativo (campamento).

Durante el trabajo, como suele ser nuestro caso, fuimos más allá del territorio del futuro centro recreativo propiedad del Cliente. Además, hemos previsto y desarrollado una perspectiva para el desarrollo del territorio adyacente al centro recreativo, que se planea adquirir en el futuro.

La línea roja marca la frontera que separa la propiedad del centro turístico y el territorio prometedor para su desarrollo.

Firmamos el certificado de aceptación, entregamos el proyecto del centro recreativo, ¡el cliente queda satisfecho!