Üzleti terv egy nyaraláshoz a folyón. Üzleti terv egy rekreációs központhoz a semmiből számításokkal. A rekreációs központhoz szükséges felszerelések

• Marketing terv
• Termelési terv

Figyelmébe ajánljuk egy rekreációs központ üzleti tervét, amely alkalmas egy projekt megvalósíthatósági tanulmányozására bankhitel elnyerésekor, vagy állami és magánbefektetések bevonására. Üzleti terv az r.p példájával. Mullovka, Melekessky kerület, Uljanovszki régió. A projekt általános leírása

Hogyan lehet megnyitni egy rekreációs központot lépésről lépésre

A szervezet létrehozási projektje a következőket tartalmazza:

1. Meglévő épület rekonstrukciója bankettterem és 25 fős szállodai szobák kialakítása céljából;
2. Fürdő, szauna és uszoda építése a rekreációs központ területén;
3. A rekreációs központ területének növelése a szomszédos telkek tulajdonjogának megszerzésével;
4. A rekreációs központ területének egyedi kialakítása: színes figurák felszerelése (MAF), nyitott akvárium építése (ponty, harcsa, pisztráng), évelő növények telepítése (kert), a terület tereprendezése (gyep telepítése) ).

Általános információk az üzleti projektről

• Lakossági lefedettség: több mint 800 ezer fő;
• A rekreációs központ elhelyezkedése: erdő;
• Ingatlan típusa: magántulajdon;
• Üzemidő: 24 óra;
• Munkahelyek száma: 9 fő;
• Finanszírozási források: saját tőke - 500 ezer rubel; kölcsönzött pénzeszközök(banki kölcsön) - 4,5 millió rubel.
  

A projektek eredményességének gazdasági mutatói

• Havi nyereség - 124 ezer rubel
• Nyereségesség - 70%
• Megtérülési idő - 40 hónap
  

A projekt megvalósításának társadalmi mutatói

1. 9 új munkahely létrehozása;
2. Éves adóbefizetések beérkezése az önkormányzati költségvetésbe összesen 370 000 rubel értékben;
3. Turisztikai infrastruktúra fejlesztése az Uljanovszk régióban.

Milyen adórendszert válasszunk. OKEVD kód

A szervezet szervezeti és jogi formája egyéni vállalkozás lesz. Az ilyen szolgáltatásokra megállapították OKEVD kód 92: „Rekreációs, szórakozási tevékenység...” Egyszerűsített adózási rendszert alkalmaz az egyéni vállalkozó, a bruttó jövedelem 6%-a.

Az objektum helye: Uljanovszki régió, Melekesszkij körzet, r.p. Mullovka

Milyen dokumentumok szükségesek egy vállalkozás megnyitásához?

BAN BEN jelenleg Megkezdődtek a gyakorlati tevékenységek a projekt megvalósításához:

1. Az egyéni vállalkozás bejegyzése befejeződött;
2. Egy telek egyéni vállalkozó tulajdonába került és adminisztratív épület épült;
3. A területhez minden kommunikáció be van kötve, beleértve a villanyt, a gázt és a vizet. Termékek és szolgáltatások leírása.

   Hogyan válasszunk helyet egy rekreációs központ videójához valós példákkal

Marketing terv

Szervezetünk fő szolgáltatásai közé tartozik mindenféle ünnepség megtartása, beleértve az évfordulókat, születésnapokat, esküvőket és céges rendezvényeket. A fő hangsúly a 15 fős vagy annál nagyobb csapatokon lesz.

Egész évben dolgozunk. Ezekre a célokra már épül egy fűtött épület nagy bankettteremmel. Nyáron a helyszínen kávézó működik.

Termelési terv

A rekreációs központot úgy alakítják ki, hogy egyszerre csak egy csoportot szolgáljon ki. Egy cég minimális rendelése 10 000 rubel.

Ez a következőket foglalhatja magában:

1. Konyha (asztalok rendelése ételekkel és italokkal) - 800-2000 rubel. egy személy számára;
2. Hálószobák fizetése - 300 rubel személyenként;
3. Fürdő, szauna rendelése - 1000 rubel / óra;
4. Bankett-terem díszítése ünnepi hangulat megteremtése érdekében (esküvő, évforduló) - 1500 rubeltől;
5. Fehér lovak és kocsik bérlése, szuvenír fotók (esküvőre) - 2000 dörzsölje.

Szabadtéri esküvők és évfordulók tartása esetén az adminisztráció fotós, pirítósmester, DJ-k, tűzijátékok és tűzijátékok szolgáltatásait kínálja ügyfeleinek. A szabadtéri üdülések szervezésében részt vevő harmadik felekkel megfelelő megállapodást kell kötni.

Készpénz nélküli fizetések lebonyolításához vállalati ügyfelek (jogalanyok) bankszámla nyitását tervezik.

Töltsön le egy prémium üzleti tervet egy rekreációs központhoz minőségi garanciával

marketing

A telek festői helyen, erdő mellett található. A területhez vezető bekötőutak aszfaltozottak. Dimitrovgrad városától (120 ezer fő) a távolság mindössze 10 km. Uljanovszkból, ahol a lakosság már 650 ezer fő, 1,5 óra (85 km) alatt lehet eljutni a rekreációs központba. Ez arra utal, hogy a közönség átlagos vásárlók elég kiterjedt.

A rekreációs központ szolgáltatások népszerűsítésének (népszerűségének növelésének) főbb módjai

1. Névjegykártya weboldal készítése képgalériával, Elérhetőségés a nyújtott szolgáltatások listája;
2. Reklámozás újságokban, magazinokban, TV-ben és más médiában;
3. „Szájról szájra”, látogatói vélemények;
4. Füzetek szétosztása szervezeteknek és irodáknak;
5. Egy nagy transzparens felszerelése a szövetségi autópályán.

A közeli versenyzők, és ez két rekreációs központ a Melekessky kerületben, a falutól 40 km-re találhatók. Mullovka. Ha csak Dimitrovgrad lakosságát vesszük figyelembe, akkor azt a következtetést vonhatjuk le, hogy gyakorlatilag nincs verseny.

Mennyit kereshet a rekreációs központ szolgáltatásaival?

Az ilyen létesítmények fő üzemi szezonja májusban kezdődik és októberben ér véget. Feltételezhető, hogy ebben az időszakban a szervezet havonta körülbelül 15 alkalommal (15 napon) fogad el megrendeléseket. A főrendelések pénteken és szombaton lesznek. A 2. esküvő napjára vasárnaponként lehet foglalni. Kiderült, hogy a rekreációs központ körülbelül 90 napig fog működni a szezonban. A cég átlagosan 35 ezer rubel megrendelésével a nyári szezon bevétele 3,15 millió rubel lesz.

Az ún téli időszak lényegesen kevesebb megrendelés lesz. Legtöbbjük céges rendezvényeken, köztük újévi bulikon és évfordulókon lesz. Ebben az időszakban a szervezet körülbelül 20 napig működik. A bevétel körülbelül 700 ezer rubel lesz. A teljes bevétel évente körülbelül 3,85 millió rubel lesz. Termelési terv

Területünk a következő objektumokat fogja tartalmazni:

1. A fő (adminisztratív) épület (700 m2), melyben bankett-terem, hálószobák, konyha, bár, közműblokk kap helyet;
2. Nyári kávézó táncparkettel és mini-vízeséssel;
3. Orosz fürdő, szauna és medence egy épületben;
4. Nyitott akvárium pontyokkal, pisztrángokkal és ezüstpontyokkal;
5. Nyári kert (cseresznye, alma, körte, sárgabarack...).

Emellett a területet helyi kézművesek kis építészeti formái díszítik, és sétautakat alakítanak ki. járólapok. A vállalkozó tervei között szerepel többek között a vadon élő nyulak és mókusok tenyésztésének ötlete, amely egyedi hangulatot ad a rekreációs központ területének.

Az adminisztrátor fő feladatai közé tartozik az ügyfelekkel való munkavégzés, a szobák lefoglalása, a szolgáltatások kifizetése, valamint az alapszemélyzet tevékenységének figyelemmel kísérése.

A bérek havi összköltsége 89 ezer rubel, évente 1 068 ezer rubel. Naptári terv

Tevékenységek listája és költségei a vállalkozás indításához

Összesen 120 napot és 5 millió rubelt vesz igénybe a projekt elindítása.

A nagyobb megrendelések várhatóan 2014 tavaszán kezdődnek meg. Pénzügyi terv

A rekreációs központ megnyitásához 5 millió rubel befektetésre lesz szükség. Ebből a szavatolótőke 500 ezer rubel, a kölcsönzött pénzeszközök (banki kölcsön) pedig 4,5 millió rubel.

Fő havi kiadások egyéni vállalkozó, a fizetési költség lesz bérek alkalmazottak. kívül anyagköltségek A vállalkozó legnagyobb kiadásait a Nyugdíjpénztárba és a Társadalombiztosítási Alapba befizetett biztosítási járulékok jelentik: évi 320 ezer rubel az alkalmazottaknak és 36 ezer rubel. évente egyéni vállalkozók számára.

Az összes költség teljes listája, valamint a bruttó és nettó nyereség táblázatban bemutatva - bevételek és kiadások előrejelzése:

A nettó nyereség az év végén 1,49 millió rubel lesz.

A rekreációs központ jövedelmezősége =70%

Projekt megtérülése= 40 hónap

Töltsön le egy prémium üzleti tervet egy rekreációs központhoz minőségi garanciával

Ez egy teljes értékű kész projekt, amelyet nem talál a közkincsben. Az üzleti terv tartalma: 1. Titoktartás 2. Összegzés 3. A projekt megvalósításának szakaszai 4. Az objektum jellemzői 5. Marketingterv 6. A berendezés műszaki-gazdasági adatai 7. Pénzügyi terv 8. Kockázatértékelés 9. A beruházások pénzügyi és gazdasági indokoltsága 10. Következtetések

Abszolút mindenki szeret pihenni. Vannak, akik a külföldi üdülőhelyeket részesítik előnyben. És vannak, akik inkább Oroszország természetét kedvelik.

Az utóbbi időben a nagyvárosok lakói egyre gyakrabban választják a szabadságukat a városoktól nem túl messze található rekreációs központokban.

Ott pihenhet a nagyváros zajától, élvezheti a festői természetet, egyedül lehet családjával vagy barátaival stb. Ráadásul kevesebbe kerül, mintha külföldre mennénk nyaralni. Sok vállalkozó gondolkodik saját rekreációs központ megnyitásán. Persze ehhez az üzlethez sok kell kezdőtőke. A rekreációs szolgáltatások iránti kereslet azonban folyamatosan növekszik. Tehát, ha helyesen elkészíti egy rekreációs központ üzleti tervét, és kiszámítja az összes árnyalatot, akkor nyithat egy vállalkozást, amely bevételt termel.

Lépésről lépésre egy turisztikai rekreációs központ megnyitásának terve

Vissza a tartalomhoz

1. A tábor megnyitásához szükséges összes dokumentum összegyűjtése és elkészítése

A nyaraló szervezeti és jogi formája lehet egyéni vállalkozó (egyéni vállalkozó) vagy LLC (korlátolt felelősségű társaság) szerepkör.

Ha úgy döntöttek, hogy a rekreációs központot egyéni vállalkozóként regisztrálják, akkor a következő dokumentumokat kell összegyűjteni és benyújtani az adóhivatalhoz:

• az egyéni vállalkozó bejegyzésének állami díjának befizetett nyugtája (800 rubel);
• jelentkezés a P21001-es nyomtatványon kb állami regisztráció Egyedi egyéni vállalkozóként. Közjegyző által hitelesítettnek kell lennie;
• ha a könyvelés az egyszerűsített adózási rendszer szerint történik, akkor a 26.2-1 számú nyomtatványon kérelmet kell írni;
• a kérelmező belső útlevelének összes oldalának másolata.

Az egyéni vállalkozó megnyitásához szükséges dokumentumok áttekintése öt munkanapot vesz igénybe.

Ha az egyéni vállalkozó megnyitására vonatkozó döntés pozitív, a vállalkozót kiállítják:

• OGRNIP (egyéni vállalkozóként való regisztrációs igazolás);
• kivonat az egyéni vállalkozók egységes állami nyilvántartásából (az egyéni vállalkozók egységes nyilvántartásából);
• bejelentkezési értesítés adóhatóság egyéni;
• a magánszemély területi PFS-be (Nyugdíjpénztár) történő regisztráció bejelentése;
• a Rosstat igazolása a statisztikai kódok kiadásáról.

Az egyéni vállalkozóként történő regisztráció után bélyeget kell készítenie (500 rubeltől) és bankszámlát kell nyitnia (2 ezer rubeltől).

Ha a választás az LLC javára történt, akkor az alábbi dokumentumokat kell átadni az adóhivatalnak:

• kérelem a 11001-es űrlapon az LLC állami bejegyzésére;
• LLC charter;
• ha csak egy alapító van, akkor az LLC létrehozásáról szóló döntés. Ha több alapító van, akkor jegyzőkönyvet kell készíteni a jogi személy létrehozásáról;
• fizetett állami illeték (4 ezer rubel);
• az összes alapító útlevelének közjegyző által hitelesített fénymásolata;
• ha a könyvelés az egyszerűsített adózási rendszer szerint történik, akkor kérvényt kell írni a 26.2-1 számú nyomtatványon.

A kérelem adóhatóság általi elbírálásának határideje öt munkanap.

Ha a pályázatra adott válasz pozitív Adóhivatal a következő dokumentumokat adja ki:

• az LLC állami regisztrációs igazolása;
• bejegyzett LLC alapító okirat;
• igazolás az 1-3 űrlapon - Adóhivatali regisztráció elszámolása;
• kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából;
• értesítés az orosz nyugdíjalapnál (PF) való regisztrációról;
• a TFOMS (területi kötelező egészségbiztosítási pénztár) nyilvántartásba vételéről szóló igazolás;
• értesítés a statisztikai kódok hozzárendeléséről a Rosstattól.

Még néhány napig tart, amíg regisztrál a Nyugdíjpénztárnál, a Társadalombiztosítási Alapnál és a Rosstatnál. A szervezet pecsétjének elkészítése két napot vesz igénybe. A bankszámlanyitás átlagosan három napot vesz igénybe. Alaptőke Az LLC-nek legalább 10 ezer rubelnek kell lennie.

Az egyik vagy másik szervezeti és jogi forma kiválasztásakor az OKVED ugyanaz lesz. Kód - 92, melynek neve „Rekreációs és szórakoztatási tevékenységek...”.

Vissza a tartalomhoz

2. A rekreációs központ elhelyezkedése

A nyaraló nyitásának ideális helye a folyóparthoz közeli telek lenne. Az is fontos, hogy a táborhely közelében legyen legalább egy kisebb erdőterület. A körülötte lévő természetnek gyönyörűnek és festőinek kell lennie. A legközelebbi lakott terület távolsága nem lehet több 100 km-nél. Hasonló helyek az ország szinte minden lakott területén találhatók. A szakértők azt tanácsolják, hogy legalább 25 hektáros területű turisztikai központhoz válasszanak helyet. A bázis építéséhez szükséges helyszín kiválasztása után gondoskodni kell a hosszú távú bérleti szerződés megkötéséről. Érdemes belefoglalni a rekreációs központ üzleti tervébe a 25 hektáros földterület bérlésének költsége körülbelül 750 ezer rubel évente.

Vissza a tartalomhoz

3. Tábor építése

A legjobb megoldás egy kétszintes keretház építése pincével és tetőtérrel. A tervben szerepeljen egy ilyen épület megépítésének költsége, körülbelül 5 ezer rubel / négyzetméter. A szabályok alapján kiemeljük, hogy az egy főre eső lakóterület szükséges nagysága legalább 10 nm.

Ha a turisztikai központ 60 fő elhelyezését tervezi, akkor a lakóterek mérete körülbelül 600 négyzetméter. A bázist mintegy 15 alkalmazott fogja szolgálni. Ennek következtében számukra további 150 nm-rel nő a lakóterek mérete. Ebből arra következtethetünk, hogy egy emelet területe körülbelül 400 négyzetméter lesz. A második emeleten 20 db 20 nm alapterületű szoba lesz. A tetőtérben további 20 20 nm-es szoba található.

Az épület földszintjén lesz recepció, társalgó, étterem, konyha, stb. Az alagsorban bár, biliárd és diszkó kialakítására nyílik lehetőség. Egy ilyen épület felépítésének költsége körülbelül 8 millió rubel lesz.

Vissza a tartalomhoz

4. A nyaraló bútorokkal, vízvezetékekkel való felszerelése

A kemping számához szükséges vízvezetékek (példaszámítások a hazai termelés árai alapján):

• zuhanykabin - 6 ezer rubel;
• WC - 1 ezer rubel;
• mosdó - 1 ezer rubel;
• tartozékok - 2 ezer rubel.

Összesen: körülbelül 10 ezer rubelt kell költenie egy szoba vízvezetékkel való felszereléséhez. Következésképpen a teljes szobaszám (40 szoba) költsége 400 ezer rubel lesz.

A nyaraló egy szobájának berendezéséhez a következőkre lesz szüksége:

• két ágy - 5 ezer rubel;
• szekrény - 3 ezer rubel;
• belső és díszítő elemek - 2 ezer rubel.

Összesen: egy szoba költsége 10 ezer rubel, a teljes számú szoba felszerelése - 400 ezer rubel.

Egy helyiség felszerelésének teljes költsége 20 ezer rubel. Következésképpen az összes szoba költsége 800 ezer rubel lesz.

Az étterem, a konyha és a társalgó elrendezése legalább 1 millió rubelbe kerül. Például bútorvásárlás, Háztartási gépek, konyhai kiegészítők, elektromos készülékek stb.

Példa: körülbelül 700 ezer rubelt vesz igénybe egy bár, biliárd és diszkó felszerelése.

A rekreációs központ területén orosz fürdő és szauna épül. Építésük (5x5 m méretű rudak) körülbelül 150 ezer rubelt igényel.

Mivel a rekreációs központ egy víztározó közelében lesz, ennek partjára érdemes fából készült pavilonokat építeni. A szobák száma alapján 20 db-ra lesz szüksége. Az építési költség körülbelül 15 ezer rubel. Következésképpen az építési költségek elérik a 300 ezer rubelt. Kész minta pavilonok, amelyek tetszeni fognak egy vállalkozónak, megtekinthetők építőipari piacok. Általában van kész példa minden modell.

Az aktív kikapcsolódáshoz nyáron érdemes hajót vásárolni. 5 darab elég lesz. átlagköltség egy hajó körülbelül 8 ezer rubelbe kerül. 5 hajóért 40 ezer rubelt kell fizetnie.

A helyszínen parkolásra lesz szükség. Elrendezéséhez elegendő egy kis zúzott kőből készült töltést készíteni.

Sok vendég jön majd a gyerekeivel. Ezért célszerű lenne játszóteret építeni. Példa azokra az elemekre, amelyekkel egy játszóteret fel kell szerelni: csúszdák, hinták, homokozó, kis forgókerekek stb.

Hazánk nem minden szegletében van lefektetve gázcsövek. Nagyon költséges lenne egy speciális gázcsövet beépíteni a rekreációs központba. Ezért tanácsosabb lesz olyan elektromos készülékeket vásárolni, amelyek árammal működnek. Példa - elektromos tűzhely, elektromos vízforraló stb. Az áramot a legközelebbi lakott területről kell bekötni. A villanyszerelők megmondják, melyik csatlakozási mintát a legjobb választani. Erre körülbelül 50 ezer rubelt kell költenie.

Táborhelyet biztosítani vizet inni kutat kell majd fúrni. Ez a szolgáltatás 50 ezer rubelt fog fizetni.

A csatornarendszer felszereléséhez körülbelül 100 ezer rubelre lesz szükség.

50 ezer rubelt költenek különféle berendezések vásárlására a vendégek szórakoztatására. Példa - horgászbotok, labdák, tollaslabda ütők stb.

Körülbelül 10 ezer rubelbe kerül a vendégek számára higiéniai termékek vásárlása (például - szappan, sampon stb.).

Figyelem! Az alábbiakban letölthető ingyenes üzleti terv egy minta. A vállalkozás körülményeinek leginkább megfelelő üzleti tervet szakemberek segítségével kell elkészíteni.

A rekreációs központ üzleti tervének tartalmaznia kell az összes ház vagy lakókomplexum felszerelésének költségét a szükséges bútorokkal, felszerelésekkel, leltárral és tartozékokkal.

Ezenkívül meg kell szervezni az étkezést, További szolgáltatások szórakoztató rendezvények lebonyolítására, gyermek rekreációs területek, sportpályák felnőtteknek.

Senki sem készít üzleti tervet egy rekreációs központ számára ingyen és gyorsan, meg kell találnia a meglévő rekreációs központ összes funkcióját, ki kell számítania a szükséges költségeket (nem felejtve el semmit). Az üzleti terv elkészítésekor kiszámítják a rekreációs központ várható haszonkulcsát, jövedelmezőségét és megtérülését.

A rekreációs központ kész üzleti terve elérhető az interneten vagy az ilyen kérdésekkel foglalkozó speciális szervezeteknél. Néhány másodperc alatt letöltheti egy rekreációs központ üzleti tervét.

Az üzleti tervet a terület egyedi jellemzőihez kell igazítani stb. Egy rekreációs központ üzleti terve, amelyre egy példát talált az interneten, ideális lehet az Ön számára, vagy csak alapvető szervezési problémákat tartalmaz.

Az üzleti terv komoly vállalkozás, amely számos szervezési és pénzügyi kérdést érint. A saját rekreációs központ építése nagyon drága üzlet, jobb, ha hosszú távú bérletbe veszi. A nyaralás megszervezésének első fontos tényezője a kiválasztott objektum elhelyezkedése. Ez a hely lehet:

• - telek a tenger közelében;
• — rekreációs központ az erdőben;
• — nyaralóház-együttes folyó, tó, székhely közelében;
• — turisztikai bázis a hegyekben;
• — üdülőkomplexum a város szélén;
• — rekreációs központ egy szép faluban stb.

Ettől függően a terület területétől, a lehetséges nyaralók számától, a rendelkezésre álló kommunikáció szintjétől és minőségétől, a házak bútorokkal, klímákkal, hűtőszekrényekkel stb. való felszereltségétől függ a beruházás összege.

A rekreációs központ normál működésének fő feltétele az állandó villamos energia és a zavartalan vízellátó rendszer rendelkezésre állása. Ha a központosított vízellátásban fennakadások vannak, célszerűbb egy saját vízbevezető tornyot építeni vízszivattyúval és jó szűrőrendszerrel.

A hatékonyan és hibamentesen működő csatornarendszer biztosítja a vízelvezető rendszer zavartalan működését.

Ha egy szabadidős intézmény tevékenysége a vízzel kapcsolatos, akkor az úszóhelyeket el kell keríteni. Szolgálatban kell lennie a bázison egészségügyi dolgozóés életmentő. Kívánatos, hogy legyen egy gyógyszertári kioszk és vendéglátó egységek.

A lakosság kiszolgálási színvonalának növekedése miatt megnőtt az igény egy igazán kényelmes nyaralásra. Amikor korábban a tengeren nyaralók csak a tengerrel elégedtek meg, most követelményeik a következők jelenlétéhez kapcsolódnak:

• - egyedi hűtőszekrény;
• - TÉVÉ;
• - légkondícionáló;
• - elektromos vízforraló;
• - konyhai eszközök;
• - vas stb.

Jó tudni!

Tiszteletben tartjuk választását, de szeretnénk emlékeztetni arra, hogy egy sikeres vállalkozás szárnyai alá franchise alapon a legkevésbé kockázatos, viszonylag egyszerű és kényelmes vállalkozásindítás is megszervezhető. Meghívjuk Önt, hogy ismerkedjen meg "A nyereséges franchise katalógusa".

Hogy miért egyszerűbb és kényelmesebb a franchise-al vállalkozás indítása, azt a rovatban megjelent cikkekből megtudhatja: "Cikkek a franchise-ról"

Most a nyaralók arra törekszenek, hogy egy bizonyos összegért maximális szolgáltatást kapjanak. legmagasabb minőség. És igazuk is van, sok rekreációs központ kínál szállást kulturális rendezvényekkel, művészek, bohócok, cirkuszi előadók és állatidomárok előadásaival.

Az ügyfelek vonzásának fontos tényezője a rekreációs központ hirdetése. Különleges füzetek, poszterek, reklámok a helyi televízióban, reklámok a közlekedésben vagy óriásplakátok teszik népszerűvé rekreációs központját. A rekreációs létesítmény megszervezésére irányuló esemény végeredménye a nyaralók számától függ.

Feladat: rekreációs központ (táborhely) koncepciótervének kidolgozása. 4 hektár bokrokkal, kis fákkal és magas füvekkel benőtt területet alakítsunk át ECO-irányelvű rekreációs központ (kemping) parkosított területté. kis termelés mezőgazdasági termékek, biztosítva a rekreációs központ vendégeinek igényeit. Ideiglenes tartózkodásra és kikapcsolódásra alkalmas üdülőterület kialakítása szükséges szórakozóhelyekkel, lakóövezet a vendégek számára, móló, tengerparti terület és strand kialakítása, valamint adminisztratív szektor, állandó lakóterület kialakítása szükséges. egy rekreációs központ (kemping) tulajdonosai házzal, fürdővel és melléképületekkel.

Rekreációs központ projekt - folyamat

A rekreációs központ területe a leningrádi régió Lomonoszovszkij kerületében található. Valamikor réges-régen ezen a helyen volt egy falu, a folyón vízimalommal és a 20. század első felében egy falunak megfelelő infrastruktúrával.

A leendő rekreációs központ helyén a második világháború nyomai megmaradtak bombatámadások után jól látható kráterformák és erődítési árkok formájában, amelyek már meglehetősen benőttek bokrokkal és magas fűvel. Igen, ez a történelmünk része.

Ma festői szépségű terület, rajta erdő (a terület kb. 70%-a) és a határain folyó folyó (Csernaja Recska folyó). A lelőhely mérsékelt lejtős, és többnyire lombos fák találhatók.

Részletesen tanulmányozzuk a területet, átitatjuk a terület szellemiségét, észrevesszük a helyszín és a domborzat jellegzetességeit. Összeállítás műszaki feladat az Ügyféllel együtt és a csatába.

Kiválasztjuk a rekreációs központ (kemping) stílusanalógjait, valamint különféle lehetőségeket a rekreációs területek, lakó- és gazdasági övezetek stb.

Tanulmányozzuk a topográfiai diagramot és a műholdfelvételeket, felrajzoljuk telephelyünk határait a térképen, hogy jobban megértsük a terület léptékét és adottságait.

Ötletünk és választunk legjobb ötletekés az első három nap során készítse el a rekreációs központ (táborhely) első vázlatát.

Az ügyfél szünetet tart a javasolt lehetőség mérlegeléséhez.

A rekreációs központ koncepciójának első vázlata a Megrendelő minden kívánsága és közös elképzeléseink alapján készült. Az eredmény az volt, hogy nagyon magas százalékban találták el a célpontot első alkalommal.

Az első vázlaton apróbb módosításokat végzünk, és most alakul ki a rekreációs központ fő váza.

A közigazgatási terület mellett aszfaltozott parkolót biztosítunk

Mindent összeállítunk, amit csináltunk, és megbeszéljük a rekreációs központ vázlatának második változatát a Megrendelővel.

Eltávolítunk mindent, ami felesleges, meghatározzuk a területen a szükséges szórakozási és játéklehetőségeket, meghatározzuk a mezőgazdasági övezet helyét.

A vázlat harmadik változatát az elvégzett változtatásokkal fejlesztjük. Biztosítjuk a viharcsatornákat és egyéb olyan kommunikációkat, amelyek telepítését ebben a szakaszban kell elvégezni. Ennek eredményeként elhagyjuk az aszfaltozott parkolót és utat, és úgy döntünk, hogy környezetbarátabb útburkolatot készítünk ökocserépből, ami egyben jó stabilitást ad az alapnak, és kiküszöböli az aszfalt káros bitumen komponensének hatását.

A vendégparkoló helyét is változtatjuk, közelebb helyezzük a rekreációs központ bejáratához.

A rekreációs központ rekreációs vendégei számára a folyóparton pavilonok elhelyezését tervezzük

Kommunikációs és csapadékelvezetési rendszert dolgozunk ki.

A projekt kidolgozása közben a rekreációs központ területének előkészítése már folyamatban van teljes lendülettel. Mindent a már kidolgozott vázlatok és kiviteli rajzok alapján végzünk. Folyamatban van a terület szisztematikus megtisztítása az elhalt fáktól és bokroktól, csapadékelvezető árkokat ásnak, valamint az út és a bekötőutak takarítását végzik. Igyekszünk megőrizni a meglévő domborművet, amennyire csak lehetséges, egészen a kráterekig – ez a második világháború visszhangja. Elmegyünk a területre, hogy figyelemmel kísérjük a munkát, és ellenőrizzük, hogy a projekt megfelel-e.

A munka intenzíven folyik. Látjuk a különbséget, miután egy tisztességes munka elvégzése után az egykor üres mezőn megjelenik az út alapja.

Az építés folyamatában és tervezési munkák világosabban megértjük a leendő rekreációs központ szükséges módosításait. Azonnal változtatásokat hajtunk végre, kidolgozzuk a tulajdonosi terület elrendezését, elkészítjük a tulajdonos házának projektjét, a fürdő kialakítását.

Tengerparti területet alakítunk ki mólóval és pihenőhelyekkel a vendégek számára: pavilonok, napozóágyak, hidak. Homokmentes és tartós deszkázó mólóburkolatot biztosítunk.

A Megrendelővel egyeztetünk minden változtatást a terület elrendezésében, a telek tájkép kialakításában, és megkapjuk a rekreációs központ (táborhely) kidolgozott koncepciótervezetének kész változatát.

A munkálatok során, ahogy az nálunk lenni szokott, túlléptünk a Megrendelő tulajdonában lévő leendő rekreációs központ területén. Ezen túlmenően kilátásba helyeztük és kialakítottuk az üdülőközpont szomszédságában lévő terület fejlesztését, amelyet a jövőben meg kívánunk szerezni.

A piros vonal a turisztikai központ ingatlanát és a fejlesztésének ígéretes területét elválasztó határt jelöli.

Aláírjuk az átvételi okiratot, átadjuk a rekreációs központ projektet, a megrendelő elégedett!