Cara membuka tempat cuci mobil. Biaya yang diperlukan pada tahap pembukaan. Cara membuka tempat cuci mobil swalayan dari awal: rencana bisnis

Pencucian mobil merupakan salah satu jenis usaha yang sangat menguntungkan dan tidak terlalu sulit untuk diselenggarakan.

Artikel ini memberi tahu Anda cara membuka tempat cuci mobil dari awal, apa saja yang diperlukan dan bagaimana mengatur bisnis agar keuntungan mengalir ke tangan Anda seperti sungai yang dalam.

Relevansi

Pencucian mobil sangat dibutuhkan di kota mana pun dan kapan pun sepanjang tahun. Di musim dingin, pasir, reagen, dan garam dicuci di bak cuci. Pada musim semi, pengendara mencuci mobilnya setiap 2-3 hari sekali karena adanya lumpur dan genangan air di jalan. Di musim panas, pemilik mobil memoles “kuda besi” mereka hingga bersinar. Di musim gugur - bersihkan kotoran dan dedaunan.

Profitabilitas

Menurut para profesional, pencucian mobil adalah usaha yang menguntungkan. Profitabilitasnya adalah 30-40%. Pengembalian dana penuh terjadi setelah 12-16 bulan, dan dengan opsi portal yang lebih mahal - setelah 1-2 tahun.

Rencana bisnis pembukaan tempat cuci mobil

Sebelum Anda membuka tempat cuci mobil sendiri, Anda harus mengembangkan rencana bisnis. Penting untuk menghitung secara rinci pendapatan, biaya, pengembalian dan profitabilitas perusahaan. Menganalisa kemungkinan prospek pengembangan perusahaan komersial ini.

• strategi;
• bisnis;
• spesifik pemasaran;
• pasar cuci mobil.

Bagian keuangan dan akuntansi dari rencana bisnis Anda bergantung pada lokasi pencucian mobil dan terdiri dari poin-poin berikut:

• pemasangan;
• persiapan dokumen yang diperlukan;
• biaya tanah;
• bahan habis pakai, biaya peralatan;
• biaya perbaikan;
• pengoperasian peralatan.

Penting untuk memikirkan semua poin dengan sangat hati-hati.

Daftar dokumen yang diperlukan

Dokumen apa saja yang diperlukan untuk membuka tempat cuci mobil?

Paket lengkap dokumen yang diperlukan untuk memperoleh KEK (laporan sanitasi dan epidemiologi) ditentukan dalam perintah Rospotrebnadzor No. 776 tanggal 21 November 2005 (klausul 19).

Jadi, untuk membuka tempat cuci mobil, Anda membutuhkan:

1. menyimpulkan perjanjian sewa tanah dengan Komite Pertanahan Moskow;
2. mendapatkan izin dari pemerintah daerah tempat tempat cuci mobil berada, serta kesimpulan dari Moskompriroda, Badan Pengawasan Sanitasi dan Epidemiologi Negara, Dinas Pemadam Kebakaran, dan MP Mosvodostok;
3. menyetujui rencana konstruksi dengan arsitektur Moscom.

Selain itu, sesuai dengan perintah pemerintah Moskow, hal-hal berikut harus disediakan:

• dokumen pendaftaran peralatan mesin kasir;
• kesepakatan untuk membersihkan area yang berdekatan dengan tempat cuci mobil dan membuang limbah padat rumah tangga darinya;
• perjanjian sewa tanah;
• rencana situasi yang menunjukkan batas-batas bidang tanah.

Karena tidak ketentuan Umum Berdasarkan dokumen-dokumen ini untuk semua perusahaan, Rospotrebnadzor secara independen menentukan perlunya kehadiran mereka ketika pergi ke lokasi untuk tujuan inspeksi.

Departemen Komunikasi dan Transportasi Pemerintah Moskow harus diberitahu tentang pembangunan atau dimulainya pekerjaan pencucian mobil. Untuk mendapatkan KEK dan mengoordinasikan proyek, Anda harus menelepon administrasi teritorial Rospotrebnadzor.

Aspek penting saat membuka adalah lokasi yang dipilih dengan baik untuk pencucian mobil baru.

Tempat dan ruangan untuk cuci mobil

Seperti disebutkan di atas, kecepatan pengembalian dan profitabilitas perusahaan akan secara langsung bergantung pada lokasi. Diketahui bahwa tempat pencucian mobil berlokasi ideal di pinggir jalan kota besar dan jalan raya yang sibuk. Tempat pencucian mobil banyak terdapat di pintu masuk kota, perbatasan dan pos bea cukai. Namun, di dekat pusat transportasi utama, tempat pencucian mobil mungkin mengalami kemacetan akibat lalu lintas kendaraan yang berlebihan. Akibatnya, calon klien seringkali menolak untuk bermanuver antar mobil yang melaju bolak-balik. Praktek menunjukkan bahwa tempat pencucian mobil paling menguntungkan terletak di pompa bensin, tempat parkir mobil, dan pompa bensin.

Baca juga: Cara menghasilkan uang dengan menjual barang dari Tiongkok, mulai dari mana, dan berapa banyak yang dapat Anda hasilkan dalam %am_current_year%

Mereka yang tidak memiliki cukup uang untuk membangun gedung tempat cuci mobil sendiri bisa menyewa tempat yang sesuai di ATP. Dan kerumitan mengurus dokumen pun berkurang. Dan lokasi hampir semua perusahaan angkutan motor sudah tidak asing lagi bagi pengendara.

Harap dicatat bahwa area tertentu perlu dialokasikan untuk menyimpan bahan habis pakai.

Pembersihan untuk pencucian mobil

Masalah lingkungan global menetapkan persyaratan yang harus Anda patuhi saat mengatur pencucian mobil. Misalnya, pembukaan tempat cuci mobil tidak akan diperbolehkan tanpa sistem penjernihan air. Filter pemurnian air digunakan untuk menghilangkan produk minyak, lemak dan bahan kimia lainnya yang ditemukan dalam air limbah.

Peralatan ini adalah unit yang kompak dan dapat diangkut. Operasi pemurnian air berlangsung dalam beberapa tahap. Berkat tangki sirkulasi, siklus pemurnian air terbalik dapat digunakan. Hasilnya, air bersirkulasi melalui sirkuit beberapa kali dan dimurnikan, sehingga air dapat dipastikan tidak mengandung kotoran. Peralatan pembersih paling baik ditempatkan di ruangan berpemanas, karena dioperasikan pada suhu di atas +5.

Bagaimana memilih staf yang tepat

Setelah mengatasi semua kendala birokrasi, Anda perlu mulai merekrut staf Anda.

Persyaratan utama bagi calon karyawan adalah:

• ketersediaan pengetahuan tentang mobil (ditentukan berdasarkan spesifikasi perusahaan);
• tanggung jawab dan keramahan (diperlukan untuk memperoleh dan mengembangkan daftar pelanggan tetap).

Pengoperasian 24 jam adalah jadwal pengoperasian optimal untuk pencucian mobil. Agar perusahaan berhasil, Anda perlu mempekerjakan 1 mandor dan 5-6 mesin cuci.

Karyawan dengan pendidikan yang lebih tinggi bukan tujuan utama perusahaan, jadi Anda juga dapat mempekerjakan siswa. Besarnya upah akan sebanding dengan jumlah pekerjaan yang dilakukan. Yang juga penting adalah sisi motivasi, yang berfungsi sebagai Insentif keuangan karyawan. Baju terusan branded yang berlogo akan menjadi salah satu cara untuk menciptakan citra positif tempat cuci mobil.

Untuk membuka tempat cuci mobil kecil, Anda membutuhkan 5-6 mesin cuci

Untuk menentukan berapa biaya membuka tempat cuci mobil, hitung biaya sewa (data ini perlu diperjelas tergantung lokasi spesifik) dan tambahkan biaya peralatan:

• aparat tekanan tinggi dengan air panas (dari $1800 hingga 3000),
• peralatan bertekanan tinggi untuk memasok air ke 1 stasiun (dari $500 hingga 1300),
• kompresor ($200-250),
• mencuci penyedot debu atau penyedot debu ($400-550),
• sistem pemurnian air bekas ($4800-6600).

Untuk membuka tempat cuci mobil dari awal, Anda perlu menghitung semuanya terlebih dahulu. Di mana menemukannya, peralatan apa yang harus dibeli, cara mempekerjakan pekerja, cara menarik klien, dan banyak lagi. Secara umum, buatlah rencana bisnis.

Biaya awal

Lantas, berapa biaya untuk membuka tempat cuci mobil? Bagian biaya terdiri dari item-item berikut:

1. peralatan;
2. tempat (biaya sewa dan operasional);
3. staf;
4. rencana bisnis;
5. pendaftaran resmi.

Cara membuka tempat cuci mobil. Peralatan

Untuk menghitung berapa biaya membuka tempat cuci mobil, Anda bisa memulainya dari peralatan yang akan digunakan dalam proses tersebut. Peralatan apa saja yang dibutuhkan dan berapa biaya untuk membuka tempat cuci mobil? Biaya set minimum untuk satu kali pencucian mobil untuk dua kotak adalah:

• kompresor - rata-rata $230;
• mencuci penyedot debu dan pengekstrak debu - masing-masing mulai dari $450;
• peralatan bertekanan tinggi yang dipanaskan - mulai $1.600;
• peralatan bertekanan tinggi untuk memasok air ke satu pos - mulai $450;
• sistem untuk memurnikan air bekas (tetapi tidak diperlukan di semua tempat) - mulai dari $4.300;
• penyedot debu untuk interior mobil - mulai $300.

Perlu diingat bahwa untuk dua kotak Anda memerlukan dua penyedot debu cuci dan dua alat penyedia air. Saat memilih pabrikan, preferensi biasanya diberikan peralatan profesional Perusahaan Karcher yang memproduksi peralatan khusus untuk bak cuci piring. Sebaiknya jangan berhemat pada kualitas peralatan, karena pengoperasian tempat cuci mobil sepanjang waktu memerlukan ketahanan aus yang tinggi pada semua peralatan. Jika terjadi kegagalan yang tidak terduga, hal itu akan mempengaruhi keuntungan, namun tidak akan mengurangi biaya banyak.

Sangat ideal untuk memiliki satu set peralatan cadangan yang terkena beban terberat, sehingga dalam situasi kritis dapat segera diganti.

Selain itu, Anda perlu melengkapi speaker ponsel dengan pengawasan video.

Ruang cuci mobil

Ada dua aspek yang perlu dipertimbangkan di sini - lokasi dan jumlah minimal tempat.

Adapun lokasinya harus sedekat mungkin dengan calon pelanggan. Ini bisa berupa tempat parkir yang luas di pusat perbelanjaan atau perkantoran, atau sebuah kotak di dekat jalan raya yang sibuk. Sebaiknya letakkan tempat cuci mobil di tempat yang terlihat untuk mempermainkan aspek spontanitas, ketika pemilik mobil terpikir untuk mencuci mobilnya, namun tidak sempat. Kemudian tempat cuci mobil yang menarik perhatian Anda akan mendapatkan klien lain. Dan jika Anda menerapkan teknik pemasaran tertentu, klien biasa bisa menjadi klien tetap.

Sedangkan untuk jumlah ruangan, untuk wastafel terkecil perlu dialokasikan dua kotak tambahan: ruang kompresor, ruang peralatan cuci, yang bisa menyimpan segala sesuatu. bahan kimia, ruang untuk pekerja dengan toilet dan pancuran serta ruang tunggu untuk klien.

Staf

Jika Anda membuka tempat cuci mobil dari awal, itu tergantung pada stafnya pengembangan lebih lanjut bisnis ini. Pada awalnya, penting untuk memberikan layanan pada tingkat tertinggi kepada pelanggan sehingga mereka ingin kembali lagi lebih dari sekali. Dan kemudian rumor populer akan memainkan perannya.

Dari segi kuantitas, untuk tempat cuci mobil dua bay yang beroperasi 24 jam itu, dibutuhkan 11 orang. Penting agar mereka tidak hanya mencuci mobil dengan baik, namun juga sopan kepada pelanggan dan menanggapi permintaan mereka dengan cepat. Pelayanan yang berkualitas adalah kunci keberhasilan bisnis apa pun, terutama di tahap awal.

Agar karyawan dapat menunjukkan sisi terbaiknya, maka perlu adanya motivasi baik secara finansial maupun disiplin. Memberi karyawan upah minimum dan mengharapkan mereka memberikan yang terbaik adalah tindakan yang sembrono. Adalah benar untuk memberi mereka tingkat dan persentase dari hasil. Misalnya 20% pada shift siang dan 35-40% pada shift malam. Kemudian karyawan akan berjuang lebih aktif untuk mendapatkan klien, dan orang-orang malas akan tersingkir dengan sendirinya. Ada baiknya jika ada persaingan internal dalam tim. Semua orang akan mendapat manfaat dari ini.

Sebagai faktor kedisiplinan, dapat menggunakan supervisor shift yang akan memantau aktivitas, kecepatan kerja dan kesopanan pekerja.

Cara membuka tempat cuci mobil. Rencana bisnis untuk proyek tersebut

Tidaklah cukup hanya mengatakan - Saya ingin membuka tempat cuci mobil, pertama-tama saya harus menghitung semuanya dengan benar, karena di atas kertas lebih mudah membuat kesalahan dan tidak semahal di kehidupan nyata. Jika ada sejumlah uang gratis atau peluang untuk menerima jumlah ini, maka sebelum berinvestasi dalam bisnis apa pun, Anda perlu membuat perhitungan.

Untuk merencanakan semua item pencucian mobil yang mahal dan menguntungkan, Anda memerlukan data berikut: analisis pasar dan pesaing, strategi pengembangan, rencana pemasaran untuk menarik pelanggan, biaya satu kali (misalnya peralatan), biaya bulanan (seperti sewa tempat, pembayaran sumber daya, gaji).

Analisis pasar jasa

Jumlah mobil di kalangan penduduk terus bertambah setiap tahun, dan pemiliknya semakin memilih untuk membawa mobilnya ke tempat cuci mobil daripada menghabiskan waktu untuk mencucinya sendiri. Hal ini terutama berlaku di kota-kota besar. Oleh karena itu, permintaan akan layanan jenis ini terus meningkat, namun persaingan juga semakin ketat. Pencucian mobil dapat dilihat di setiap sudut saat ini.

Itulah mengapa penting untuk membuktikan diri Anda kepada klien dari sisi yang paling menguntungkan. Seringkali pembeli layanan ini tetap menjadi klien Anda untuk waktu yang lama jika mereka menyukai semuanya untuk pertama kalinya. Ketika pasar jenuh dengan penawaran, kualitas, efisiensi, dan sikap sopan menjadi yang utama. Banyak yang rela membayar lebih untuk ini.

Ada baiknya juga meneliti pesaing Anda. Cari tahu di mana orang terdekat berada sehingga Anda bisa menjadi satu-satunya orang di properti tersebut, jika memungkinkan. Bagaimana tanggapan pelanggannya terhadap pelayanan dan kualitasnya, apakah ada yang tidak puas. Jika ya, apa sebenarnya yang membuat pelanggan tidak senang? Kami perlu memperhitungkan kesalahan mereka dan menjadi lebih baik. Jenis layanan apa yang disediakan pesaing? Apakah pelanggan mereka mencari sesuatu yang lain? Jika mereka mencarinya, maka Anda perlu menyediakannya.

Lagi pula, jika klien orang lain mendatangi Anda dan menerima sesuatu yang tidak dia terima tempat sebelumnya, dia akan tinggal bersamamu selamanya dan akan menarik beberapa temannya.

Strategi pembangunan

Apa yang diperlukan untuk membuka tempat cuci mobil? Berdasarkan kemampuan finansial Anda, Anda perlu memutuskan skala bisnis masa depan Anda. Pilihan hemat biaya minimum adalah tempat cuci mobil dengan dua ruang. Namun jika memungkinkan, maka bisa membuat tiga, empat tempat cuci, dan seterusnya. Memperkenalkan layanan yang lebih luas, yang memerlukan pembelian peralatan tambahan.

Penting untuk segera menentukan skalanya, karena lokasi akan dipilih berdasarkan hal tersebut. Karena tempat cuci mobil kecil dapat ditempatkan hampir dimana saja dimana target audiensnya berada: dekat garasi, tempat parkir, pertokoan dan pusat perkantoran, jalan yang sibuk. Namun semakin besar cakupannya, semakin sedikit tempat dengan jumlah klien yang banyak dan peluang untuk tersebar di seluruh wilayah. Menyewa lahan yang luas di pusat kota tentunya akan mempengaruhi biaya pelayanan dan harus terjangkau oleh klien.

Lain aspek penting- membangun atau menyewakan. Membangun tempat cuci mobil bukan hanya pilihan yang lebih mahal secara finansial, tetapi juga sangat merepotkan dalam hal pengurusan izin. Menyewa membebaskan Anda dari banyak kerumitan dan lebih murah pada awalnya.

Sangat penting untuk memutuskan pertanyaan-pertanyaan ini terlebih dahulu sebelum membuat rencana untuk menarik klien.

Cara membuka tempat cuci mobil. Rencana pemasaran

Ada banyak cara untuk menarik pelanggan. Namun tujuan utama mereka adalah agar klien melihat manfaat maksimal bagi dirinya sendiri. Hal pertama yang penting adalah lokasinya. Tempat cuci mobil harus berlokasi di tempat yang nyaman bagi pelanggan. Sangat penting agar terlihat dari jalan. Tempat cuci mobil seperti itu menarik pelanggan spontan, dan mereka yang sengaja mengunjunginya tidak perlu mencari lama. Semakin sedikit klien stres, semakin dia akan menyukainya dan semakin cepat dia akan kembali lagi kepada Anda.

Poin selanjutnya adalah pelayanan. Kualitas layanan dan staf yang sopan, yang akan memberi tahu Anda tentang promosi dan diskon untuk pelanggan tetap, akan dimulai dari mulut ke mulut. Metode menarik pelanggan ini praktis tidak memerlukan biaya apa pun, namun efektivitasnya terkadang lebih tinggi daripada trik pemasaran tercanggih.

Untuk menjaring pelanggan, ada baiknya mempertimbangkan serangkaian opsi yang akan membedakan tempat cuci mobil Anda dari pesaing dan menunjukkan manfaat ekonomi kepada pelanggan. Misalnya, waktu tunggu pelanggan dapat dimeriahkan dengan kopi nikmat, majalah, atau siaran acara olahraga. Diskon biasa atau "bebas cuci kesepuluh" sangat cocok. Gerakan tersebut dirancang untuk menarik keinginan anak-anak untuk mengumpulkan dan menerima hadiah pada akhirnya.

Dan di latar belakang level tinggi layanan, pelanggan akan mendapatkan kesan paling positif selama mereka tinggal di tempat tersebut. Dan mereka pasti ingin merasakannya kembali saat mobilnya perlu dicuci kembali.

Biaya satu kali dan bulanan

Biaya dimuka untuk satu set peralatan minimum telah disebutkan. Hal ini juga perlu mencakup dokumen, pembayaran biaya dan sewa tempat, utilitas publik, pembelian bahan kimia dan penyusutan peralatan, upah.

Berapa biaya untuk membuka tempat cuci mobil? Rata-rata biaya kamar yang terdiri dari dua kotak adalah:

• biaya organisasi umum 800-840 ribu rubel;
• bulanan 450-500 ribu rubel.

Profitabilitas, tergantung pada pengoperasian dua kotak sepanjang waktu, dapat dihitung dari indikator rata-rata:

• pendapatan rata-rata per klien - 300 rubel;
• Rata-rata jumlah mobil yang diservis adalah 100 mobil per hari.

Ternyata 900 ribu per bulan.

Cara membuka tempat cuci mobil. Dokumen untuk pendaftaran

Sebelum memulai bisnis, Anda harus melaluinya pendaftaran negara dan memutuskan sistem perpajakan. Untuk memulai, cukup mendaftar sebagai pengusaha perorangan. Ini akan memungkinkan Anda bekerja dengan uang tunai dan membayar pajak lebih sedikit. Untuk badan hukum semuanya akan jauh lebih rumit. Perlu dilengkapi dan didaftarkan mesin ATM, sehingga Anda dapat menerima uang tunai, ditambah semua biaya terkait. Dan tarif pajak lebih tinggi.

Saat memilih tarif pajak untuk pengusaha perorangan, lebih baik memperhatikan skema yang disederhanakan. Ada dua pilihan di sini. Yang pertama adalah 6% dari total perputaran dana. Yang kedua adalah 15% dari selisih antara pendapatan dan pengeluaran. Perlu diperhatikan bahwa pencucian mobil adalah bisnis dengan profitabilitas rata-rata, sehingga opsi kedua lebih disukai.

• dokumen pendaftaran pengusaha perorangan dan sertifikat pendaftaran pada fiskus;
• surat keterangan pendaftaran KKM;
• izin yang dikeluarkan oleh produsen cuci mobil keliling;
• konfirmasi kepemilikan atau perjanjian sewa atas tanah atau bangunan di mana tempat cuci mobil akan berlokasi. Jika ini adalah sebuah situs, maka batas-batasnya harus ditunjukkan;
• kesimpulan pemeriksaan oleh petugas pemadam kebakaran;
• kesimpulan SES;
• kesepakatan tentang penyambungan ke jaringan listrik kota;
• kesepakatan tentang sambungan ke pasokan air kota;
• perjanjian jual beli air;
• kesepakatan untuk drainase dan pembuangan limbah padat, serta pembersihan area pencucian.

Anda perlu menghubungi kantor Rospotrebnadzor dengan paket dokumen ini dan menyerahkannya untuk dipertimbangkan. Jika jawabannya ya, diberikan izin untuk membuka tempat cuci mobil di wilayah tertentu.

Meluncurkan

Pada prinsipnya, hanya itu yang diperlukan untuk memulai pencucian mobil. Membuka usaha memerlukan perhitungan yang akurat, pemilihan lokasi yang menguntungkan, memperoleh izin dan pembelian peralatan.

Dan kemudian pembangunan gedung dimulai, tetapi jika Anda memiliki perjanjian sewa, maka segera menyusul perlengkapan tempat, perekrutan personel, dan peluncuran iklan. Meskipun perusahaan periklanan Lebih baik melakukan ini terlebih dahulu, membiasakan calon pembeli dengan gagasan bahwa hal yang paling menarik akan segera muncul di hadapan mereka. cuci mobil terbaik, analoginya belum mereka lihat.

Tidak semua bisnis baru harus inovatif untuk menjadi sukses. Bagi pengusaha pemula, sebaiknya memilih ide bisnis yang sudah terbukti kelayakan dan kelayakan komersialnya dalam praktik. Ide ini bisa jadi membuka tempat cuci mobil.

Meski jumlah pencucian mobil semakin meningkat setiap tahunnya, namun pasarnya masih belum mencapai titik jenuh. Jadi, Anda memiliki setiap kesempatan untuk mengambil tempat Anda dalam bisnis ini.

Semua pencucian mobil dapat dibagi menurut kriteria berikut:

• Kontak atau non-kontak
• Manual atau otomatis

Riset pasar

Sebelum membuka tempat cuci mobil, Anda perlu melakukan analisis pesaing. Tidak perlu mengeluarkan uang untuk penelitian profesional, karena sangat mudah untuk melakukannya sendiri.

Pertama, Anda perlu menulis daftar semua tempat cuci mobil yang ada di kota atau wilayah Anda, jika kita berbicara tentang kota metropolitan. Cari tahu layanan apa yang mereka berikan, biaya dan tingkat layanannya. Analisis apakah pencucian mobil manual atau otomatis cukup, apakah semua jenis layanan disediakan, apakah pencucian mobil cukup, dll. Dengan cara ini Anda dapat memutuskan ceruk mana yang belum ditempati dan menginvestasikan uang dalam proyek yang menguntungkan.

Berapa harganya?

Jumlah investasi tergantung pada sejumlah besar faktor: biaya situs, jarak komunikasi, harga Ada Pekerjaan Konstruksi, gaji di wilayah tersebut, dll. Akibatnya, investasi akhir untuk meluncurkan dua tempat cuci mobil yang benar-benar identik di kota yang berbeda mungkin berbeda 1,5-2 kali lipat.

Jumlah mobil di negara kita terus bertambah meskipun terjadi krisis. Artinya bisnis apapun yang berhubungan dengan mobil dijamin akan menghasilkan keuntungan yang besar. Salah satu jenis usaha tersebut adalah pencucian mobil. Mari kita cari tahu cara membuka tempat cuci mobil dari awal, apa yang dibutuhkan untuk ini dan berapa profitabilitasnya.

Perkenalan

Pencucian mobil menguntungkan dan bisnis yang stabil, yang menghasilkan pendapatan tetap. Untuk mengaturnya, Anda tidak memerlukan pengalaman atau keterampilan apa pun. Cuci mobil tidak bisnis musiman, meskipun beberapa penurunan jumlah klien mungkin terlihat di musim panas. Di musim panas, klien lebih sering memesan prosedur mahal (membersihkan interior, mesin), sehingga jumlah total pendapatan tidak turun.

Pencucian mobil merupakan bisnis yang menguntungkan dan menjanjikan

Bagaimana memulainya?

Langkah pertama adalah mempelajari pasar di kota Anda dan menghasilkan setidaknya contoh rencana bisnis. Faktor-faktor berikut harus dipertimbangkan:

1. Lokasi.
2. Mempelajari permintaan layanan.
3. Tingkat pendapatan rata-rata calon klien.
4. Total biaya sewa lokasi dan bangunan.
5. Biaya membangun tempat cuci mobil jika tidak ada alternatif lain.
6. Biaya pembelian peralatan.
7. Pengeluaran wajib bulanan (gaji, pembayaran komunal, pajak).

Berdasarkan informasi ini, Anda sudah dapat membuat beberapa perhitungan dan memikirkan penemuannya.

Registrasi

Sekarang mari kita daftar Dokumen apa saja yang diperlukan untuk membuka tempat cuci mobil? Dikotamu. Langkah pertama adalah mendaftar ke kantor pajak terdekat. Anda bisa menjadi pengusaha perorangan atau membuka LLC. Tidak ada perbedaan khusus antara bentuk kepemilikan ini, kecuali bahwa sebagai pemilik LLC Anda akan dapat menandatangani perjanjian untuk melayani armada perusahaan lain.

Maka Anda membutuhkan:

1. Hubungi dewan kota dan dapatkan izin dari mereka untuk membuka tempat cuci mobil.
2. Jika gedung baru sedang dibangun, Anda perlu menghubungi penduduk setempat organisasi desain, yang akan membuat proyek yang sesuai untuk Anda, dengan mempertimbangkan persyaratan hukum.
3. Ajukan permohonan izin pembukaan dari stasiun sanitasi dan inspektorat kebakaran.
4. Dapatkan izin dari Departemen Perlindungan Lingkungan.
5. Dapatkan akta tanah.

Riset pasar

Setelah rencana bisnis disusun, Anda perlu menilai tingkat persaingan dan memilih tempat yang baik untuk membuka tempat cuci mobil. Cari tahu apakah ada tempat cuci mobil di area tersebut, layanan apa yang mereka sediakan, dan kisaran harga layanan yang mereka tawarkan. Cobalah untuk mengidentifikasi kekurangan mereka dan pikirkan apa yang akan Anda tambahkan atau ubah dalam pekerjaan Anda.

Tempat cuci mobil prefabrikasi adalah alternatif yang bagus untuk tempat cuci mobil stasioner

Pikirkan daftar layanan Anda. Ada cukup banyak persaingan di pasar ini, jadi Anda harus menonjol dari yang lain. Tawarkan kepada pelanggan Anda tidak hanya pencucian bodi dan mesin, dry cleaning interior, pemolesan, dan pengisian goresan. Pastikan untuk menyiapkan ruang istirahat di mana pengunjung dapat minum kopi atau menonton TV sambil mencuci.

Catatan:Pencucian mobil yang memungkinkan pengemudi untuk mencuci mobilnya sendiri telah terbukti dengan baik. Klien membayar waktu yang dihabiskan di dalam kotak dan konsumsi deterjen, saat menggunakan peralatan Anda.

Lokasi terbaik untuk mencuci adalah di tempat-tempat berikut:

1. Di daerah perumahan.
2. Di pusat bisnis kota (dekat perkantoran).
3. Dekat jalan raya utama dengan lalu lintas tinggi.
4. Dekat dengan SPBU, SPBU, Tempat Parkir.

Membangun atau menyewa?

Jika Anda punya cukup modal awal untuk konstruksi, lebih baik membangun sebuah bangunan daripada menyewa dan merombaknya. Sekarang banyak perusahaan konstruksi menawarkan solusi siap pakai dari struktur logam dan sandwich dengan harga yang cukup masuk akal. Tetapi apa yang Anda perlukan untuk membuka tempat cuci mobil? dengan membangunnya dari awal? Anda harus menyewa tanah dalam jangka panjang dan mendapatkan izin mendirikan bangunan. Keuntungannya adalah arsitektur gratis (Anda dapat secara mandiri memilih jumlah dan ukuran ruang utilitas yang diperlukan), serta tidak adanya sewa.

Jika modal awal tidak cukup untuk membangun, maka sewalah bangunan tersebut. Ini akan mengurangi tingkat investasi secara signifikan, tetapi Anda harus membayar 50-70 ribu rubel per bulan untuk tempat tersebut.

Jenis pencucian mobil

Pencucian bisa otomatis atau manual. Yang paling menjanjikan adalah pencucian mobil otomatis, yang memungkinkan servis mobil dalam jumlah besar dalam waktu minimum. Pencucian mobil otomatis terbagi menjadi dua jenis:

1. Terowongan.
2. Pintu gerbang.

Cuci mobil portal - solusi praktis dan murah

Dalam pencucian terowongan, mobil ditempatkan pada ban berjalan khusus dan secara otomatis bergerak di sepanjang kotak, membiarkan sisi lainnya dicuci seluruhnya. Di tempat cuci mobil portal, mobil dimasukkan ke dalam kotak dan dicuci dengan tiga sikat: dua vertikal dan satu horizontal. Sikat bergerak di angkasa, secara efisien membersihkan semua kotoran. Wastafel portal sangat kompak - cocok dengan ruangan mana pun. Proses pencucian di pencucian mobil otomatis biasanya 2-3 kali lebih cepat dibandingkan dengan pencucian mobil manual, sehingga Anda dapat melayani lebih banyak pelanggan per hari kerja dan menghemat tenaga.

Catatan:Pencucian mobil otomatis modern sepenuhnya aman untuk mobil Anda. Namun perlu untuk memantau kondisi peralatan dan menyervisnya tepat waktu.

Yang paling praktis dianggap sebagai wastafel portal. Keuntungannya:

1. Ukuran ponsel.
2. Fleksibilitas mutlak.
3. Kecepatan operasi: 12 kendaraan per jam.
4. Staf minimal.

Pencucian mobil portal modern dapat dilakukan tanpa kontak - semua kotoran dihilangkan bukan dengan sikat, tetapi dengan nozel khusus yang melaluinya air disuplai di bawah tekanan tinggi.

Pencucian mobil terowongan membutuhkan “terowongan” yang panjangnya mencapai 35 meter. Ia mampu memproses hingga 20 mobil per jam - segera setelah mobil pertama bergerak sedalam 4-5 meter, Anda dapat mengendarai mobil kedua hingga ke sabuk.

Jenis bangunan

Pencucian mobil dapat dibagi menjadi stasioner dan prefabrikasi. Pencucian mobil stasioner biasanya melekat pada kompleks: bengkel, toko suku cadang, toko ban. Semua komunikasi yang diperlukan dibawa ke mereka dan izin mendirikan bangunan diperoleh.

Pencucian mobil berjalan baik dengan bengkel ban dan bengkel

Yang prefabrikasi memerlukan izin dari departemen arsitektur. Untuk melakukan ini, Anda perlu menyediakan:

1. Patenkan pengusaha perorangan atau LLC.
2. Sertifikat atau perjanjian sewa tanah.
3. Proyek cuci mobil dengan penampilannya.

Anda juga perlu menghubungkan gedung ke utilitas dan mendapatkan izin pembukaan dari pemadam kebakaran.

Cara membuka tempat cuci mobil di kota anda dan sejahtera

Setiap tahun jumlah mobil di jalan-jalan Rusia terus bertambah. Bagi calon wirausahawan, ini adalah peluang bagus untuk membuka usaha sendiri yang akan mendatangkan keuntungan stabil dan sangat tinggi.

Secara khusus, salah satu bidang yang paling menarik adalah membuka tempat cuci mobil sendiri. Dan ada dua cara di sini. Yang pertama adalah membuat rencana bisnis cuci mobil dengan perhitungan sendiri atau membeli bisnis siap pencucian mobil.

Apa yang Anda perlukan untuk membuka tempat cuci mobil?

Sisi keuangan dari masalah ini

Membuka mencuci mobil Dianjurkan untuk mengajukan pinjaman sebesar 3,5-5 juta rubel. Periode pengembalian untuk bisnis semacam itu adalah dua tahun.

Pendapatan bulanan rata-rata adalah 500 ribu rubel. Bunga dilunasi sejak titik dibuka. Tingkat bunga rata-rata pinjaman adalah sekitar 14-16% per tahun.

Tujuan

Pencucian mobil adalah salah satu area layanan paling populer. Kegiatan utamanya adalah membersihkan dan mencuci mobil dengan menggunakan bahan kimia khusus.

Basis klien utama perusahaan ini adalah pemilik mobil pribadi dan perusahaan. Selain itu, pengemudi bus dan kendaraan dinas dapat berperan sebagai pengunjung.

Jenis pencucian mobil

Saat ini ada beberapa jenis utama:

1. Pedoman. Ini adalah pilihan paling sederhana dan paling hemat. Di sini mobil dirawat menggunakan waslap khusus, air dan sampo mobil.

Intinya, kita berbicara tentang pencucian kontak. Keuntungan dari metode ini adalah biaya minimum(Anda dapat menghemat peralatan mahal) dan efisiensi pembersihan tubuh yang maksimal ( pekerja yang baik tidak mungkin melewatkan area kotor tidak seperti perangkat otomatis).

Kerugiannya adalah tingginya resiko kerusakan cat mobil dan waktu servis yang lama. Tapi pengunjung tempat cuci mobil seperti itu akan selalu ada. Mudah untuk dijelaskan – salah satu faktor daya tarik utama adalah harga.

2. Sikat. Di sini kita berbicara tentang pencucian kontak, tetapi tanpa partisipasi personel. Pekerjaan utama dilakukan oleh instalasi pencucian khusus.

Apalagi proses pengolahannya berlangsung dalam beberapa tahap. Pertama, mesin disiram dengan air bertekanan tinggi. Selanjutnya, sikat berputar khusus mulai bekerja (secara efektif membersihkan mobil dari kotoran). Nah, tahap terakhir tubuh ditutup dengan lilin pelindung dan dikeringkan.

Keuntungan dari bisnis semacam itu adalah penghematan personel dan kualitas tinggi pembersihan Kekurangan - kebutuhan untuk mengeluarkan uang untuk peralatan khusus. biaya rata-rata sikat cuci mobil - dari satu juta rubel.

3. Tanpa kontak. DI DALAM tahun terakhir adalah yang paling populer. Keunikannya adalah tidak adanya kontak dengan bodi mobil - semua pekerjaan dilakukan dengan busa aktif khusus.

Pertama, permukaannya diolah dengan air biasa. Setelah itu, busa khusus diaplikasikan, kemudian kotoran dipisahkan dari bodi mobil. Pada tahap akhir, busa dibersihkan di bawah tekanan.

Keuntungan besar dari wastafel seperti itu adalah perawatan cat yang paling lembut. Akibatnya, pemilik mobil baru dan mahal akan sering berkunjung.

Cara membuka tempat cuci mobil swalayan di daerah Anda dan sukses

4. Kering. Pada pencucian mobil jenis ini, bahan aktif utamanya adalah semir sampo. Dalam hal ini pengolahan bodi dilakukan seluruhnya secara manual.

Yang paling menarik adalah air tidak diperlukan di sini, karena komponen sampo berfungsi dengan sempurna - mampu melembutkan dan menghilangkan kotoran.

Keuntungan pencucian kering adalah perawatan permukaan yang ideal dan biaya peralatan yang minimal. Kerugiannya adalah semakin sulitnya menemukan spesialis berkualifikasi yang siap melakukan pekerjaan tersebut secara efisien.

5. Pencucian otomatis terdiri dari dua jenis - portal dan konveyor. Dalam kasus pertama, mobil berhenti, dan peralatan cuci khusus bergerak di sepanjang bodi.

Yang kedua, konveyor khusus mengangkut mobil melalui lengkungan pencucian. Hal ini meliputi pencucian menyeluruh, pembersihan roda, bagian bawah bodi mobil, pengeringan, dan sebagainya.

Jika kita mempertimbangkan kedua jenis pencucian ini, maka pencucian mobil tipe konveyor terlihat lebih disukai. Keunggulannya adalah kemampuannya melayani kendaraan dalam jumlah besar.

Ini berguna dan menarik!
Lebih dari 500 templat rencana bisnis siap pakai di katalog kami:

Pilihan waralaba berkualitas tinggi untuk calon wirausahawan, dikumpulkan oleh kami

Dari artikel ini Anda dapat mengetahui bagaimana seorang pengemudi sederhana dari Samara menciptakan layanan taksi dan menghasilkan satu juta dolar:

6. Cuci mobil keliling- pilihan paling ekonomis. Cukup membeli peralatan khusus dan itu saja. Jika pelanggan perlu mencuci mobil, dia menghubungi nomor telepon dan memesan.

Dalam hal ini, proses pembersihan dilakukan di tempat kendaraan diparkir.
Wastafel yang paling populer adalah yang memiliki performa tinggi. Rata-rata waktu servis satu mobil adalah sekitar 15-20 menit.

Pilihan terbaik adalah membeli terowongan atau portal tempat cuci mobil yang dapat mencuci beberapa lusin mobil per jam. Keuntungan utamanya adalah biaya satuan peralatan dan penghematan gaji karyawan.

Pilihan bagus lainnya adalah pencucian mobil stasioner dengan daftar layanan yang banyak (lebih lanjut tentang itu di bawah). Di sini penekanan utama adalah pada kualitas layanan dan kenyamanan.

Di tempat seperti itu, pemrosesan primer dapat dilakukan dengan menggunakan peralatan manual. Pemolesan sering kali dilakukan dengan tangan. Pada saat yang sama, seluruh proses kerja dikendalikan oleh seorang spesialis.

Tabel No.1. Potensi konsumen jasa cuci mobil di Rusia

Biaya pembukaan tempat cuci mobil dan pekerjaan persiapan

Jasa

Saat menyusun rencana bisnis pencucian mobil, Anda harus mempertimbangkan jangkauan layanan yang diberikan. Diantaranya membersihkan ruang mesin, mencuci dan memoles bodi, pembersihan kering dan basah, pembersihan kering interior, pencucian karpet, dan lain sebagainya.

Tepat di sebelah wastafel, Anda bisa membuka kafe kecil berkapasitas 15-20 orang atau membuat ruang relaksasi untuk klien dengan sofa empuk dan TV berukuran besar.

Tempat dan lokasi

Untuk pengembalian investasi tercepat dalam bisnis, solusi terbaik adalah perangkat gedung cuci mobil prefabrikasi– desainer yang sepenuhnya siap pakai dari pabrik

Jika Anda tidak memiliki dana untuk membangun tempat sendiri, maka Anda harus menyewa tempat yang sesuai. Kelebihan cara ini adalah Anda tidak perlu mengalihkan perhatian atau mencari dana untuk pembangunannya, tetapi ada banyak aspek negatif dari menyewa tempat cuci mobil.

Tidak mungkin memasang tempat cuci mobil di mana-mana - ada standar sanitasi ketat yang harus dipenuhi. Biaya rata-rata pembangunan tempat cuci mobil (ditambah semua persetujuan) lebih dari 2 juta rubel. Dalam hal ini, jauh lebih mudah untuk membeli bisnis cuci mobil yang sudah jadi.

Tempat usaha yang optimal adalah di jalan raya utama, di pintu masuk kota, di peralihan antara kawasan industri dan pemukiman. Pilihan yang baik adalah membuka tempat cuci mobil di dekat pos polisi lalu lintas yang tidak bergerak.

Tetapi berhati-hatilah. Jika Anda mengatur bisnis di pintu masuk kota (asalkan jalan raya normal), maka Anda tidak dapat mengandalkan arus pelanggan yang besar.

Dokumen dan persyaratan

Setelah masalah lokasi teratasi, Anda dapat mengumpulkan dokumen untuk pencucian mobil. Di sini Anda memerlukan persetujuan dari pemerhati lingkungan, pakar negara, SES dan polisi lalu lintas. Waktu pemrosesan semua dokumen sekitar 2-3 minggu. Biaya rata-rata berkisar antara 60-80 ribu rubel.

Lebih baik mempercayakan desainnya kepada satu perusahaan, yang harus memperhitungkan semua masalah, termasuk penyediaan komunikasi - air, listrik, saluran pembuangan, dan sebagainya.

Rata-rata tempat cuci mobil stasioner menempati lahan sekitar 100-150 meter persegi dengan harapan memiliki beberapa posko, kamar kecil, kamar mandi dan bangunan lainnya.

Jika ingin berhemat, tempat cuci mobil dapat dibangun berdasarkan service center, depo taksi, atau bengkel yang ada.

Jika Anda tidak memiliki uang dalam jumlah besar, pilihan terbaik adalah menyewa tempat yang sudah jadi. Dalam hal ini, biayanya mulai dari 60 ribu rubel per bulan (di sini banyak tergantung pada pengaturan, lokasi, ketersediaan komunikasi, dan sebagainya).

Kami menyusun rencana bisnis cuci mobil dengan perhitungan

Di Internet Anda dapat menemukan banyak pendapat berbeda mengenai perlunya berkreasi rencana bisnis sendiri untuk bisnis baru apa pun. Termasuk usaha pembukaan tempat cuci mobil.

Rencana bisnis diperlukan dalam hal apa pun. Ini kondisi yang diperlukan, jika Anda baru mengenal bisnis dan tidak ingin langsung kehabisan tenaga dan, seperti kata mereka, sia-sia.

Tanpa rencana bisnis akan sangat sulit, terutama di awal. Agar tidak menghabiskan banyak uang untuk membuat rencana bisnis, Anda dapat membeli template murah dan mengerjakan ulang agar sesuai dengan kondisi bisnis Anda:

Staf

Salah satu masalah utama adalah menemukan personel yang berkualitas. Pekerjaan cuci mobil hampir tidak bisa disebut sederhana, sehingga pembayarannya harus sesuai.

Gaji rata-rata seorang karyawan adalah 15-20 ribu rubel. Untuk menarik seorang profesional sejati, gaji dapat ditingkatkan menjadi 30-35 ribu rubel.

Jumlah staf tergantung pada jumlah pos dan ketersediaan layanan tambahan(misalnya, kafetaria). Dengan beban kerja rata-rata dan dua atau tiga pos, cukup 9-12 orang yang perlu didistribusikan dalam tiga shift. Anda membutuhkan mesin cuci, bartender (jika ada kafetaria), 1-2 petugas kebersihan, dan kasir.

Biaya tenaga kerja rata-rata berkisar antara 150 ribu rubel per bulan.

Cara membuka tempat cuci mobil yang sukses

Peralatan

Item biaya ini sangat bergantung pada jenis wastafel yang Anda pilih. Misalnya, cuci mobil keliling(tidak termasuk biaya lainnya) akan menelan biaya 1-1,5 juta rubel.

Untuk mengatur wastafel stasioner (tergantung pencucian kontak), biayanya akan lebih murah - mulai 500 ribu rubel.

Peralatan untuk pencucian stasioner mungkin memerlukan kompresor piston, generator uap, pabrik pengolahan, deterjen, penyedot debu, pakaian khusus, suede lembut, poles dan sebagainya.

Periklanan

Tidak ada yang akan tahu tentang bisnis baru tanpa iklan yang sesuai. Oleh karena itu, ketika menyusun rencana bisnis pencucian mobil, Anda harus memperhitungkan item pengeluaran ini.

Hal ini mungkin memerlukan iklan di radio dan di tempat umum. Selain itu, ada baiknya mengeluarkan uang untuk mengatur buklet yang indah dan memasang spanduk di dekat jalan. Untuk menarik pelanggan, Anda bisa memberikan diskon kepada pengunjung pertama dan pelanggan tetap.

Tabel No.2. Struktur kompetisi regional menurut distrik Federasi Rusia

Laba

Pencucian mobil harus beroperasi sepanjang waktu. Jika ada dua pos, Anda bisa melayani 70 mobil per hari dan 2.100 per bulan.

Keuntungan rata-rata adalah dari 700 ribu rubel. Saat mengatur pencucian mobil keliling dengan kapasitas keluaran lebih tinggi, pendapatannya bisa lebih tinggi - mulai dari satu juta rubel.

Hasil

• Total biaya untuk mengatur bisnis – dari 3,5 juta rubel;
• Biaya pendaftaran – mulai 60 ribu rubel;
• Biaya peralatan – mulai 500 ribu rubel;
• Pengeluaran lainnya (pemasangan, lansekap, penyelesaian ruangan, pasokan air, dll.) - dari 300 ribu rubel;
• Gaji – mulai 150 ribu rubel per bulan;
• Sewa tempat – mulai 60 ribu rubel per bulan;
• Pengeluaran lainnya – mulai 20 ribu rubel per bulan;
• Laba bersih – mulai 300 ribu rubel per bulan.

Kesimpulan

Membuka tempat cuci mobil itu cukup tipe hemat biaya sebuah bisnis yang dapat membayar sendiri dalam 1-2 tahun. Namun sebelum memulai sebuah proyek, pastikan untuk menyusun rencana bisnis dan mencoba memperhitungkan semua potensi pengeluaran. Semoga beruntung.