Segmen konstruksi saat ini menempati urutan kedua setelah sektor telekomunikasi dalam hal penerapan teknologi baru. Secara harfiah setiap hari mereka berbicara tentang “terobosan baru” dan munculnya teknologi “unik” baru. Kegiatan tersebut tidak selalu sesuai dengan kebutuhan nyata dan, terlebih lagi, dengan peluang pasar yang nyata. Praktek menunjukkan bahwa teknologi lama yang bagus tidak hanya tetap diminati, tetapi juga memberikan peluang bagus untuk memulai bisnis Anda sendiri investasi kecil. Realitas usaha kecil pada tahun 2015 menunjukkan prospek pasar konstruksi yang agak ilusi, namun pertanyaannya tetap, apa yang harus dilakukan tim konstruksi, bagaimana mencari alternatif untuk menghasilkan uang?

Jawabannya dapat ditemukan di bidang terkait, dalam mengoptimalkan bisnis itu sendiri. Sebagai salah satu alternatif (sebenarnya, pilihan ini bagus untuk mengatur bisnis baru), Anda dapat mempertimbangkan untuk mengatur produksi lempengan paving dengan metode pengecoran getaran.

Berapa biaya produksi paving slab?

Tingkat penyusutan aset tetap tidak hanya tinggi, namun sangat tinggi, hal ini berlaku pada semua aspek, termasuk trotoar. Kalau kita bicara soal jalan raya, jalan-jalan itu, maka situasinya juga tidak lebih baik; persoalan ini termasuk kepentingan para bos “besar”, sehingga setidaknya diperbaiki. Situasinya sangat berbeda dengan trotoar; uang tidak dialokasikan secara khusus untuk trotoar, dan spesifikasi perbaikannya tidak memungkinkan terjadinya percepatan yang besar. Dari latihan, saya dapat mengatakan dengan pasti bahwa 3-4 kali lebih banyak dapat “diambil” dari satu meter persegi jalan. Sebagian besar perbaikan trotoar di kota besar, kota kecil, dan rumah tangga dilakukan secara mandiri bisnis kecil. Apa artinya ini dalam praktiknya?

Pada mengatur siklus penuh dari produksi hingga pemasangan paving slab, usaha tersebut memperoleh manfaat yang signifikan berupa:

• - fleksibel kebijakan harga. Harga akhir produk jadi tidak termasuk harga perantara (seperti pada penjualan eceran– 20-50%, biaya jasa mandor – 20-30%). Faktanya, ini berarti ubin dapat dipasang dengan diskon 50% tanpa kehilangan profitabilitas rata-rata.
• - pendekatan individual kepada klien. Pemilihan bentuk, warna, dimungkinkan untuk mempertimbangkan karakteristik individu situs.
• - berbagai layanan. Jika kita memperhitungkan bahwa untuk bengkel mini itu sendiri, bahan baku (skrining, semen) akan dibeli dengan harga grosir dari pemasok mapan, maka secara de facto klien membayar dan benar-benar menerima semuanya sekaligus dengan harga optimal.

Secara umum, opsi rumit inilah yang memungkinkan kita membicarakan bisnis produksi paving slab sebagai opsi untuk digunakan kembali oleh kru konstruksi.

Jangan lupakan profitabilitas bisnis, dua poin utama:

• - produksi ubin trotoar memiliki profitabilitas 40-50% pada penjualan grosir dan sekitar 80-90% pada penjualan eceran;
• - dengan menggunakan peralatan yang sama (kecuali cetakan), dimungkinkan untuk menghasilkan berbagai macam produk, tidak hanya ubin.
• - keuntungan dari peletakan trotoar juga mencapai 50%.

Secara total, karena siklus penuh, adalah mungkin untuk mencapai profitabilitas sekitar 100%, dan karena beragamnya produk, “menghaluskan” fluktuasi permintaan musiman.

Misalnya saja, pada periode “musim dingin” kami dapat mengubah tujuan kami menjadi produksi meja dan figur beton.

Teknologi produksi paving slab

Jika kita mempertimbangkan pasar secara keseluruhan, kita dapat membedakan tiga teknologi utama:

1. Ubin klinker.
2. pengecoran getar
3. Penekanan getar

Relatif ubin klinker, bisa dikatakan, mahal. Selain itu, dalam semua hal lainnya, produk klinker berkualitas tinggi lebih baik. Produk tersebut terbuat dari tanah liat dan kemudian dibakar pada suhu tinggi. Produksi semacam itu mahal untuk diatur dan memerlukan izin khusus serta bahan baku berkualitas tinggi. Ujung-ujungnya ternyata mahal, teknologi ini terjun ke lapangan bisnis besar. Dari segi teknologinya juga memiliki banyak perbedaan, mulai dari ketersediaan bahan baku yang benar-benar berkualitas tinggi (tidak semua tanah liat cocok), hingga perlunya pemeliharaan yang konstan. siklus teknologi. Baru-baru ini, “lampu” seorang teman dimatikan selama beberapa jam, dan kemudian mereka menghabiskan waktu seminggu untuk “memilih” tanah liat yang membeku.

Satu lagi Teknologi pembuatan paving slab adalah pemadatan getaran. Cara tersebut tidak diragukan lagi bagus dan memiliki kelebihan:

• - pertama, kemungkinan penggunaannya secara luas proses otomatis. Jika Anda punya uang dan keinginan, sekitar 90% dari semua proses dilakukan oleh mesin otomatis.
• - kedua, kinerja ketahanan aus yang lebih tinggi.

Namun ada sisi negatifnya:

• -peralatan mahal. Bengkel seperti itu tidak bisa disebut kecil, penyelenggaraannya akan membutuhkan biaya yang cukup besar, sehingga harus segera dibidik untuk mencapai volume penjualan yang besar.
• - biaya produk tersebut lebih tinggi daripada ubin yang dibuat dengan pengecoran getaran.
• - stabilitas yang lebih tinggi menunjukkan dirinya secara efektif hanya dalam kasus beban berat. Misalnya jika Anda menggunakan ubin sebagai batu paving pada jalan yang lalu lintasnya padat (mobil) atau arus orang yang sangat banyak.

Pengecoran getaran - dalam opsi produksi pelat paving ini kita berbicara tentang pengecoran tradisional menggunakan meja getar, opsi ini cocok untuk bisnis rumahan. Teknologi itu sendiri tidak memerlukan peralatan tambahan, apalagi peralatan khusus, selain meja itu sendiri. Faktanya, prosedurnya adalah sebuah rantai:

Beton (campuran semen-pasir) dibuat dalam alat pencampur beton, terdiri dari:

• semen;
• pasir;
• fraksi batu pecah granit 5-10 mm;
• pemlastis C-3;
• aditif SNV yang memasukkan udara;
• pigmen.

Beton yang sudah jadi diletakkan dalam cetakan di atas meja bergetar;

Campuran dalam cetakan diberi kepadatan yang dibutuhkan di atas meja bergetar;

Formulir yang berisi larutan diletakkan di rak, ditutup dengan film PVC dan disimpan selama 24 jam;

Cetakan dengan campuran beku dipanaskan dalam bak air hangat;

Produk-produknya sedang dilucuti;

Ubin diletakkan di atas palet, disimpan selama jangka waktu tertentu sampai benar-benar siap.

pro

• - biaya rendah untuk produk jadi;
• - investasi awal yang kecil;
• - fleksibilitas bisnis maksimum. Produk dapat dibuat dalam jumlah kecil dengan bentuk dan warna apa pun.

Minus

• - level tinggi kerja manual;
• - hubungan yang ketat antara volume produksi dan area bengkel.

Peralatan dan tempat apa yang dibutuhkan?

Luas total bengkel kecil harus sekitar 60 meter persegi, ditambah ruangan untuk pengeringan akhir pelat paving. Syarat utamanya adalah:

• - ketersediaan listrik dan air.
• - Pemanasan. Untuk mendapatkan produk yang kuat, kondisi pengeringan harus diperhatikan; pada periode dingin, Anda perlu “menaikkan” suhu, dan pada periode panas, menurunkannya. Pengeringan yang terlalu cepat menyebabkan penurunan kualitas.

Di antara peralatan yang perlu disorot

Mixer beton - sekitar 20.000 rubel.

Bentuk untuk menuangkan ubin. Perlu ditegaskan bahwa saat ini terdapat empat variasi bentuk yang beredar di pasaran:

Bentuk logam. Yang paling mahal, salah satu kelebihannya adalah kemungkinan penggunaan jangka panjang, dan kekurangannya adalah biaya.

Karet, bisa dipakai hingga 500 siklus.

Plastik – 250 siklus

Poliuretan – hingga 100 siklus produksi.

Bentuk mana yang harus dibeli adalah pertanyaan retoris, praktik menunjukkan bahwa ketika memilih bentuk, Anda harus berpedoman pada satu prinsip - rasionalitas. Cetakan karet atau logam yang mahal dan lebih tahan lama bisa digunakan untuk cetakan populer. Namun jika membuat pesanan non-standar atau satu kali, ada baiknya membeli plastik atau poliuretan yang murah dan berumur pendek.

Meja bergetar. Biayanya sangat bergantung pada ukuran, kualitas, dan pemasok. Pada umumnya, Anda bisa membuatnya sendiri.

Meja untuk pengupasan. Hanya suatu hal dan penolong yang sangat diperlukan, terutama dalam kondisi intensitas musiman.

Mandi untuk mencuci cetakan. Setelah membuat ubin, semua cetakan harus dibersihkan secara menyeluruh; cetakan yang “kotor” hampir 100% rusak.

Hidrolik Rokla. Selain itu, pada pandangan pertama, ini adalah hal yang agak tidak perlu, tetapi ketika bekerja dengan volume kerja ubin, pengangkutan dan pengangkutannya tanpa roller adalah proses pembuatan palet yang membosankan dan memakan waktu.

dan aktivitas

Sangat sulit, bahkan bisa dikatakan tidak realistis, untuk menghitung biaya sebenarnya tanpa informasi spesifik mengenai wilayah dan ketersediaan bahan baku. Rata-rata di pasar, tingkat profitabilitas produksi sekitar 30-45%, sementara itu berfluktuasi secara signifikan tergantung pada keterpencilan basis sumber daya, hal ini disebabkan oleh adanya pabrik semen, tambang granit dan pasir. Semakin dekat, semakin murah bahan bakunya, semakin tinggi tingkat profitabilitasnya. Salah satu faktor terpenting bagi bengkel paving mini kecil adalah ketergantungan yang rendah biaya tetap, yang memungkinkan Anda dengan cepat “membekukan” produksi dan memulainya dengan cepat, tanpa menggunakan sumber daya keuangan yang signifikan.

Periklanan dan penjualan produk jadi

Seringkali, usaha kecil (terutama jika bisnis tersebut termasuk dalam kategori bisnis rumahan) tidak terlalu mementingkan periklanan dan penyajian produk mereka yang indah; ini mungkin salah satu kesalahan paling umum, sebagai akibat dari rendahnya volume penjualan di awal proyek. Selanjutnya, “rumor populer” dan “dari mulut ke mulut” melakukan tugasnya, tetapi ini terjadi kemudian. Saya menyarankan Anda untuk menganggap serius periklanan produk dan menyarankan opsi berikut:

• - Pertama. Persiapan brosur iklan yang cerah. Selain itu, buklet harus berisi foto berkualitas tinggi, banyak pilihan berbagai bentuk (dapat diambil dari situs yang menjual formulir siap pakai untuk paving slab) dan warna. Faktanya adalah bahkan dengan pesanan kecil Anda selalu dapat menghemat uang dan membeli cetakan murah yang terbuat dari plastik atau poliuretan. Ditambah lagi, biaya beberapa ribu brosur iklan tidak akan terlalu mahal. Saat mendistribusikan brosur, yang utama adalah memilih tempat dan kontingen yang tepat.
• - Kedua. Beriklan di surat kabar adalah suatu keharusan, terutama karena Anda akan memiliki kesempatan untuk memasang ubin. Untuk bengkel paving kecil bisa sewa lagi banner besar, yang utama pilih lokasi yang tepat.

Kegiatan alternatif dan terkait

Produksi paving slab skala kecil memiliki keunggulan signifikan lainnya, yaitu kemampuan untuk memperluas jangkauan produk dan layanan yang ditawarkan, khususnya:

• - jasa pemasangan ubin.
• - produksi pagar, tepi jalan, talang.
• - dengan menggunakan peralatan yang hampir sama, Anda dapat membuat patung taman atau meja dapur dari beton, kusen jendela, dan bahkan air mancur.
• - modernisasi kecil dan Anda dapat mulai memproduksi blok cinder, dan jika Anda punya uang, maka beton busa (Anda perlu membeli mixer beton berkecepatan tinggi).

Daftarnya terus berlanjut; saat ini terdapat banyak sekali produk beton di pasaran, yang sebagian besar dapat diproduksi di rumah, termasuk paving slab dan batu paving.

Contoh video pembuatan paving slab dengan tangan Anda sendiri

Lembaran paving DIY

Kami mengatur bengkel mini kecil dengan tangan kami sendiri untuk produksi lempengan paving

Ada sejumlah besar produk penting pasar konstruksi. Salah satunya adalah paving slab yang menutupi sebagian atau seluruh kawasan pejalan kaki di dekat jalan raya dan kawasan lainnya, seperti alun-alun, dll. Pada artikel kali ini kami akan mencoba mempertimbangkan secara detail rencana bisnis produksi paving slab dan mencari tahu apakah itu benar. masuk akal untuk membuka bisnis seperti itu di Rusia. Harap dicatat bahwa persaingan di bidang ini cukup tinggi, tetapi ada juga permintaan dari luar perusahaan konstruksi dan perorangan mengenai materi ini juga penting.

Beberapa informasi umum

Anda harus memahami bahwa ini adalah bisnis musiman, sehingga Anda akan menerima penghasilan utama dari musim semi hingga pertengahan musim gugur. Untuk membuat pabrik kecil sendiri, Anda perlu berinvestasi cukup banyak. Jumlah tersebut tidak akan berkurang jika Anda membeli bisnis yang siap diluncurkan. Dalam kasus terakhir, di satu sisi, Anda memiliki lebih sedikit kerumitan, dan di sisi lain, Anda tidak mengontrol kualitas build. garis teknologi, itu tidak baik. Arah utamanya adalah produksi paving slab, namun seiring dengan itu, tidak ada yang menghentikan Anda untuk membuat 3D, bercahaya atau bahkan ubin polimer. Semua ini akan memungkinkan Anda menarik klien sebanyak-banyaknya dalam waktu singkat dan memperoleh pelanggan tetap yang berharga. Tapi mari kita melangkah lebih jauh dan berbicara tentang menciptakan bisnis seperti itu.

Pendaftaran dan pemilihan tempat produksi

Sebelum memulai, Anda harus menyusun rencana bisnis yang kompeten untuk produksi paving slab. Langkah pertama adalah memperoleh status wirausaha perorangan. Formulir pendaftaran ini sudah cukup untuk Anda. Karena produksi paving slab tidak memerlukan sertifikasi tambahan apa pun, prosedur untuk mendapatkan izin jauh lebih sederhana. Namun, ada satu "tetapi" di sini.

Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, sebagian besar pembeli lebih suka membeli ubin yang telah diuji oleh para ahli. Oleh karena itu, Anda harus menyerahkan produk Anda untuk diperiksa, di mana produk tersebut akan diuji ketahanannya terhadap embun beku, kekuatan dan abrasi. Jika hasilnya memuaskan, maka Anda akan mendapatkan sertifikat mutu produk yang bisa Anda pamerkan kepada pelanggan. Sedangkan untuk tempat produksi, yang utama di sini adalah menemukan pabrik dengan luas lebih dari 70 meter persegi. Lokasinya bisa hampir di mana saja, karena tidak ada persyaratan khusus untuk item ini. Untuk menyambungkan peralatan modern, Anda memerlukan tegangan 360 V. Selain itu, Anda perlu memilih tempat untuk memasang ruang pengering, yang suhunya harus sekitar 40 derajat Celcius.

Kami membeli peralatan untuk produksi paving slab

Anda memiliki beberapa pilihan. Salah satunya adalah produksi dengan cara vibrasi press. Untuk mengatur produksi dengan cara ini, Anda perlu membeli alat pengepres batu bata. Semakin tinggi kinerjanya, semakin tinggi pula harganya. Satuan produktivitas rata-rata akan dikenakan biaya sekitar $20.000. Tentu saja, kita tidak dapat melakukannya tanpa pengaduk beton, serta alat pemukul. Untuk semua ini Anda akan menghabiskan tidak lebih dari 8-10 ribu.

Seperti disebutkan sedikit di atas, ada beberapa metode produksi. Untuk mengatur produksi ubin menggunakan metode kedua, yaitu pengecoran getaran, Anda akan membutuhkan lebih sedikit uang, karena teknologi di sini sedikit berbeda, dan kita akan membicarakannya sedikit di bawah. Peralatan utamanya adalah meja getar seharga 6-7 ribu rupiah dan alat pengaduk beton. Harga yang terakhir ini mungkin berbeda-beda, tergantung merek dan kapasitasnya. Rata-rata 600-1000 dolar. Anda juga perlu membeli cetakan untuk ubin masa depan. Di sini Anda memilih sendiri - mana yang paling Anda sukai, dan membelinya. Untuk satu formulir Anda perlu membayar sekitar 10-20 dolar.

Teknologi produksinya menggunakan metode vibrasi press

Ada tiga tahapan utama yang perlu disoroti di sini. Langkah pertama adalah menyiapkan beton. Mixer beton digunakan untuk ini. Biasanya, dua jenis campuran digunakan. Jika dibuat satu lapis maka diperlukan satu pengaduk beton, jika dibuat dua lapis maka diperlukan dua lapis. Setelah massa cetakan diperoleh, harus diangkut ke mesin pembuat batu bata.

Pada tahap kedua, vibrator pers dan pukulan bekerja. Kehadiran pulsa berkontribusi terhadap pemadatan campuran. Menurut teknologinya, prosesnya hanya berlangsung 3-5 detik, setelah itu matriks diangkat dan baki yang tersisa dikirim ke ruang pengering.

Pada tahap akhir, ubin “mencapai” kesiapan penuh. Untuk melakukan ini, dikeringkan dengan uap. Sangat penting untuk memilih durasi yang tepat. Faktanya adalah seiring bertambahnya waktu, kekuatan produk meningkat. Jadi, setelah 6-8 jam pengeringan, produk mampu menahan beban 2 MPa, itu sudah cukup.

Teknologi pengecoran getaran

Intinya, kedua metode ini agak mirip, tetapi urutan dan beberapa detailnya sedikit berbeda. Di sini, misalnya, dimungkinkan untuk membuat produksi paving slab dari limbah (pasir, polietilen, dll.). Pada prinsipnya, ini adalah solusi bagus yang akan membantu mengurangi biaya pembelian bahan baku secara signifikan. Pada tahap pertama teknologi ini, campuran disiapkan: peleburan polietilen dan pencampuran pasir dengan semen. Setelah itu, massa ditempatkan dalam cetakan ubin yang sudah disiapkan sebelumnya. Selanjutnya, cetakan diletakkan di atas palet, dan produk dibiarkan dalam bentuk ini selama sekitar dua hari. Pada tahap akhir, ubin yang sudah jadi harus dikeluarkan dari cetakan. Ini tidak mudah dilakukan. Cara termudah adalah dengan menggunakan pemanasan jangka pendek (1-2 menit), lalu lepaskan ubin.

Profitabilitas, penjualan produk dan rekrutmen personel

Kebanyakan ahli mengutip angka-angka yang sangat bagus ketika mereka berbicara tentang profitabilitas bisnis semacam itu. Kalau kita ambil nilai rata-ratanya adalah 100-130%. Di sini Anda perlu memahami bahwa ada tempat untuk produk cacat. Tidak ada jalan keluar dari hal ini; rencana bisnis Anda untuk produksi paving slab harus mempertimbangkan hal ini. Satu-satunya hal yang dapat membantu adalah ini penggunaan lebih lanjut produk yang tidak cocok dalam konstruksi.

Semakin luas ragam bentuk dan jenis produk yang Anda hasilkan, maka akan semakin mudah untuk menjualnya. Kuantitas pelanggan tetap akan terus meningkat, tetapi hanya jika Anda dapat memberikan apa yang mereka inginkan. Untuk memulainya, disarankan untuk membeli jalur produksi pelat paving dengan produktivitas sedang. Jika semuanya berhasil, Anda dapat memperluas lebih jauh. Banyak hal tergantung pada kapasitas pabrik. Jika hasil harian tidak melebihi 50 meter persegi ubin, maka 3-4 orang yang akan bertanggung jawab atas proses tersebut sudah cukup.

Sedikit tentang mengiklankan bisnis Anda

Jika Anda bertanya pada diri sendiri apa yang diperlukan untuk memproduksi paving slab, jawaban atas pertanyaan ini relatif sederhana: peralatan bagus dan pekerja cerdas. Namun, untuk implementasinya hal itu perlu publisitas yang bagus. Pendekatan ini secara signifikan akan mempercepat proses peningkatan popularitas organisasi Anda. Pasang iklan di surat kabar bahwa pabrik baru telah dibuka untuk produksi ubin untuk setiap selera. Posting beberapa pembaruan menarik di Internet, jelaskan pilihan Anda, dll. Tentu saja, Anda mungkin tidak aktif, pembeli akan tetap datang, tetapi tidak secepat dan tidak dalam jumlah sebanyak itu. Periklanan yang kompeten dapat memberikan banyak manfaat, percayalah.

Beberapa poin penting

Bisnis ini bisa dikatakan menguntungkan dan menguntungkan, namun tergantung pada musim yang tidak boleh dilupakan. Jika mau, Anda dapat mempertahankan produksi Anda selama beberapa bulan. Anda dapat memulai produksi paving slab sebagai bisnis dengan cukup cepat, karena tidak diperlukan sertifikasi tambahan dan tidak ada persyaratan khusus untuk tempat produksi. Yang penting aman bagi staf yang bekerja dan bersih. Tawarkan layanan transportasi dan pemasangan ubin kepada klien Anda. Dengan cara ini Anda mengatur berbagai layanan, dan ini sangat menarik bagi pembeli.

Kesimpulan

Jadi kami melihat detail utama tentang topik ini. Mulailah produksi paving slab dari botol plastik, dan Anda tidak hanya akan menghemat pembelian bahan baku, tetapi juga dapat membuat produk yang berkualitas. Namun, Anda harus memahami bahwa mereka tidak akan membeli ubin berkualitas tinggi sekalipun dari Anda dengan harga tinggi, apalagi jika Anda baru saja membukanya. Oleh karena itu, Anda harus memiliki produk bagus dengan harga terjangkau. Kira-kira seperti inilah rencana bisnis produksi paving slab Anda. Tidak ada proses teknologi yang rumit dan banyak unit, sehingga Anda dapat mengatur hal seperti itu dengan cukup cepat. Namun kita tidak boleh melupakan pengendalian kualitas di semua tahap produksi; staf Anda harus memantau hal ini.

Menjadikan paving slab sebagai bisnis di rumah merupakan solusi tepat untuk menjalankannya aktivitas ekonomi. Permintaan bahan bangunan dikombinasikan dengan terorganisir dengan baik proses produksi, akan memungkinkan manajer bisnis tidak hanya menerima pendapatan yang stabil, tetapi juga untuk berkembang. Perolehan bahan baku berkualitas tinggi dan kepatuhan terhadap standar teknologi merupakan jaminan keberhasilan, yang memungkinkan Anda dengan cepat mengubah status usaha kecil menjadi usaha besar. Penghasilan tambahan dapat diperoleh dengan memperluas cakupan kegiatan di bidang penyediaan jasa pemasangan ubin. Solusi ini akan menarik pelanggan yang ingin mendapatkan layanan komprehensif.

Penyelenggaraan usaha produksi paving slab

Tentang produk

Dengan tumbuhnya kesejahteraan masyarakat, hal itu menjadi masalah topikal tentang perubahan praktis dan estetika lingkungan tempat tinggal, rekreasi dan usaha. Pemilik rumah pribadi yang beruntung diberi kesempatan untuk mengekspresikan diri melalui penataan halaman, jalan setapak, dan area individu yang berdekatan dengan bangunan. Finishing dilakukan dengan paving slab. Saat ini, bahan bangunan ini dianggap salah satu yang paling populer, karena dengan bantuannya Anda tidak hanya dapat menciptakan pemandangan indah di halaman, di jalanan, dekat pintu masuk kantor perusahaan, di taman, tetapi juga memastikan kelancaran lalu lintas di dalam. tempat-tempat ini.

Paving slab dapat digunakan untuk melapisi jalan apapun, memberikan kemungkinan akses yang nyaman ke tempat yang dibutuhkan, dan juga untuk meminimalkan dampak kotoran pada sepatu seseorang saat cuaca hujan.

Keuntungan dan kerugian bisnis

Produksi paving slab sebagai suatu usaha memiliki sejumlah kelebihan dan kekurangan yang tercermin dalam nuansa produksi, penjualan dan pemasangan produk. Sisi positif aktivitas kewirausahaan di bidang ini terletak pada meningkatnya permintaan terhadap produk dan layanan terkait. Klien utama adalah perwakilan warga kelas menengah dan bisnis yang sukses. Bagi konsumen jasa seperti itu, kualitas bahan bangunan dan pelayanan yang diberikan untuk pemasangannya menjadi penting. Kriteria biaya biasanya tidak relevan bagi mereka. Hal ini memungkinkan untuk menghasilkan banyak uang dengan menginstal harga tinggi, yang tidak boleh ditingkatkan melebihi pesaing yang melakukan aktivitas serupa.

Macam-macam cetakan yang digunakan untuk pembuatan paving slab

Pendaftaran suatu usaha hanya sebatas pendaftaran badan usaha. Tidak diperlukan izin untuk mengoperasikannya. Selain itu, tidak diperlukan keahlian khusus dalam industri konstruksi. Nuansa teknologi produksi dalam praktiknya dapat dikuasai melalui trial and error, yang akan dikeluarkan dari teknologi setelah produk batch pertama. Produksi dapat diatur di ruangan mana pun di mana penghuni fasilitas di sekitarnya tidak akan terganggu oleh kebisingan dan getaran. Faktor-faktor ini praktis dihilangkan ketika menggunakan peralatan impor berkualitas tinggi.

Proses teknologi dilakukan oleh beberapa pekerja, dan luas ruangan yang diperlukan untuk produksi harus sedikit melebihi ukuran peralatan. Bisnis produksi paving slab ditandai dengan profitabilitas dan pengembalian yang cepat, asalkan dikelola dengan baik. Selain banyak keuntungan berbisnis, ada juga aspek negatifnya. Hal ini terlihat dalam persaingan yang ketat, karena banyak yang menginginkan uang cepat dan mudah, yang mudah diperoleh di bidang ini.

Kegiatan tersebut tergolong musiman. Belanja hanya khas untuk cuaca hangat jangka waktu. Hal ini menyebabkan tidak adanya aktivitas atau pelaksanaannya dalam volume kecil waktu musim dingin. Rendahnya upah akibat setengah pengangguran selama periode ini dapat memicu hal ini pekerja sewaan keinginan untuk menemukan pekerjaan Baru. Dalam hal ini, pimpinan perusahaan harus mencari penggantinya. Perlu dicatat bahwa produksi ubin adalah pekerjaan yang membosankan dan monoton, bahkan pada tingkat tinggi upah, seorang penyelenggara bisnis, harus menghadapi pergantian staf.

Menuangkan campuran yang sudah disiapkan ke dalam cetakan

Jenis bahan yang digunakan dalam produksi

Teknologi produksi paving slab melibatkan produksi beberapa jenis produk: vibro-cast, vibro-pressed dan hydro-pressed. Ubin bergetar cocok untuk jalur yang diperkirakan tidak akan terpengaruh oleh gravitasi benda yang bergerak di sepanjang jalur tersebut. Ubin dengan vibropressed dan hydropressed diletakkan di tempat di mana beban intensif direncanakan. Batu paving dapat dibuat dari beton, tanah liat atau batu alam yang mahal, yang memberikan kekuatan pada produk.

Baca juga: Cat polimer untuk batu pecah

Ruang

Saat menyusun rencana bisnis untuk produksi pelat paving dari awal, Anda harus memasukkan dalam dokumen bagian tentang karakteristik tempat produksi yang digunakan.

Parameternya harus sesuai dengan metode produksi yang dipilih, jenis peralatan yang digunakan dan jumlah pekerja yang terlibat dalam produksi produk. Anda sebaiknya tidak mempertimbangkan pilihan untuk membeli atau menyewa tempat yang luasnya kurang dari 70 meter persegi, karena dimensi ini nyaman untuk peralatan kecil dan jumlah minimum pekerja upahan yang terlibat dalam produksi. Ketika produktivitas meningkat, Anda harus khawatir tentang perluasan ruang produksi. Saat memilih lokasi tempat untuk implementasi ide bisnis produksi paving slab, Anda harus memperhatikan kawasan industri yang memiliki akses dan ruang yang nyaman untuk menyimpan bahan baku dan produk jadi. Dengan memilih fasilitas yang lokasinya dekat dengan tempat pembelian bahan baku, Anda dapat menghemat biaya pengiriman.

Ubin dengan pewarna tambahan

Kriteria utama ketika memilih sebuah ruangan adalah miliknya spesifikasi. Harus dilengkapi dengan listrik, dengan tegangan minimal 360 V. Disarankan untuk memiliki sistem pembuangan limbah, serta pasokan air keran, panas dan dingin. Pilihan terbaik adalah memiliki lantai berinsulasi, serta kemungkinan memanaskan tempat produksi dan gudang, karena pengeringan produk jadi setelah diproses di ruang pengering dilakukan di ruangan yang kering dan hangat.

Peralatan

Elemen wajib dari operasi teknologi adalah kompresi getaran. Untuk memastikan proses ini, khusus peralatan yang rumit untuk produksi paving slab, yang meliputi:

• mesin getar;
• pengaduk beton;
• memukul.

Biaya jalur tersebut melebihi $30.000. Saat membeli setiap elemen komponen peralatan secara terpisah, biaya kompleksnya bisa jauh lebih murah. Hal ini disebabkan adanya pilihan peralatan mesin dari produsen yang menawarkan produknya lebih murah. Anda dapat menghemat uang dengan membuat peralatan sesuai pesanan atau sendiri.

Ubin bergetar

Misalnya, Anda dapat membuat meja getar untuk produksi pelat paving dengan tangan Anda sendiri bahkan tanpa pengalaman bekerja dengan logam. Untuk melakukan ini, Anda harus memilikinya mesin las, penggiling dan bor. Pengeluaran utama dalam pembuatan peralatan adalah pembelian lembaran logam. Diagram mesin yang dirancang dengan baik, serta kepatuhan terhadap instruksi pembuatannya, akan menghemat uang bagi penyelenggara bisnis, karena harga meja jadi diperkirakan ribuan dolar.

Bahan baku yang digunakan

Mengisi cetakan dengan campuran yang sudah disiapkan sebelumnya

Untuk pembuatan paving slab digunakan campuran beton yang terdiri dari semen, batu pecah dan pasir konstruksi. Untuk meningkatkan karakteristik produk, digunakan aditif pemlastis khusus. Penggunaan pigmen pewarna digunakan untuk memberikan variasi corak pada ubin yang digunakan untuk menciptakan bentuk arsitektur yang unik. Saat memilih bahan baku, persyaratan parameternya harus diperhitungkan. Pecahan batu pecah tidak boleh melebihi 10 milimeter, dan ukuran butiran pasir tidak boleh melebihi 5 milimeter.

Investasi awal untuk meluncurkan jalur produksi pelat paving akan berjumlah 180.000 rubel. Investasi akan terbayar dalam waktu 1 bulan. Profitabilitas bisnis ini adalah 100%.

Produksi paving slab: Dokumentasi

Menurut undang-undang, tidak perlu memperoleh izin khusus untuk produksi pelat paving, sertifikasi wajib komoditas ini tidak dikenakan. Anda hanya perlu mendaftar sebagai Pengusaha perorangan. Namun bagi yang ingin mendokumentasikan kualitas produk, Anda bisa membuat paspor kualitas. Ada organisasi sertifikasi yang akan menguji sampel ubin Anda sesuai dengan GOST untuk ketahanan terhadap embun beku, kekuatan, kompresi, penyerapan air, abrasi, dan minyak. Analisis semacam itu menghabiskan biaya 3 hingga 10 ribu rubel di berbagai laboratorium.

Produksi paving slab: Tempat

Lokasi produksi di masa depan tidak terlalu penting dalam bisnis ini. Produksi dapat berlokasi di gudang atau fasilitas produksi mana pun di kawasan industri atau di luar kota. Luas bengkel produksi minimal harus 70 m2, dan harus memiliki tegangan 380 V. Ruang pengering juga perlu dilengkapi - ruangan dengan suhu 35-45, dengan lantai berpemanas, tanpa penggemar.

Jika bekerja hanya di musim panas gudang tidak perlu menyewa. Saat bekerja di musim dingin, Anda harus menyewa gudang hangat dengan luas yang kira-kira sama. Sewa akan dikenakan biaya 15 hingga 30 ribu rubel per bulan.

Produksi paving slab: Peralatan

Peralatan produksi ubin meliputi: cetakan meja getar, cetakan meja getar, cetakan plastik, bahan tambahan mineral untuk beton, pewarna. Biasanya, perusahaan pemasok peralatan juga menyertakan teknologi produksi ubin (walaupun beberapa perusahaan, terutama di Moskow, mungkin mengenakan biaya 30 hingga 70 ribu rubel secara terpisah untuk teknologi tersebut).

Biaya produksi garis 50 meter persegi. m ubin per shift adalah 100 ribu rubel. Bahan baku produksinya adalah semen, pasir, batu pecah. Pengusaha membelinya sendiri. Untuk produksi ubin hingga 50 m2, dibutuhkan sekitar 1,5 ton semen dan 3 ton campuran pasir-batu pecah.

Produksi paving slab: Personil

Untuk mengoperasikan bengkel berkapasitas 50 m2 ubin per hari, cukup tiga orang. Mereka menguleni menurut resep yang sama, mengisi cetakan, memantau pengepresan dan pengeringan. Tidak diperlukan pendidikan khusus. Gaji pekerja adalah 12-20 ribu rubel per bulan.

Produksi paving slab: Penjualan

Penjualan ubin sebaiknya segera dilakukan setelah produksi selesai, yaitu berdasarkan sampel. Sampel dapat dibeli dari pemasok peralatan. Sebaiknya suatu perusahaan segera mulai memproduksi ubin dengan berbagai bentuk untuk menarik pelanggan dengan bermacam-macamnya. Selain ubin itu sendiri, Anda bisa menawarkan Layanan tambahan untuk transportasi, instalasi dan pengembangan proyek desain.

Untuk perusahaan baru, sama sekali tidak perlu mencari pelanggan besar; Anda dapat fokus pada usaha kecil dan pemilik swasta yang ingin memasang ubin di pekarangannya.

Berdasarkan artikel Anastasia Smirnova yang dimuat di surat kabar

Paving slab mungkin yang paling populer saat ini bahan bangunan. Dengan bantuannya, pemandangan indah tercipta di jalanan, di halaman, taman, dan alun-alun, dan terlihat lebih baik daripada aspal, bahkan dengan kualitas terbaik.

Banyak pebisnis yang tahu banyak tentang produksi dan penjualan semakin memilihnya untuk produknya.

Kelebihan dalam bisnis ini cukup banyak, namun ada juga kekurangannya:

• Pertama, semakin banyak ubin yang dibeli untuk dekorasi kota dan rumah pribadi yang indah. Pelanggan seringkali tidak memperhatikan mahalnya harga batu paving, sehingga prospek produksinya cukup jelas. Namun perlu Anda ingat bahwa banyak orang yang ingin menghasilkan uang, sehingga persaingan di sini tinggi.
• Kedua, mendaftarkan bisnis seperti itu semudah mengupas buah pir. Tidak diperlukan dokumen yang menyatakan bahwa produk ini memiliki sertifikat khusus, dan pemilik produksi masa depan dalam hal ini hanya membutuhkannya. Ia bahkan mungkin tidak memiliki pemahaman lengkap tentang teknologi produksi dan industri konstruksi secara umum. Jika produsen ingin menyajikan dokumen kualitas produk kepada pelanggannya di kemudian hari, maka layanan sertifikasi khusus akan membantunya dengan melakukan studi khusus. Di sana mereka akan memeriksa semua properti produk dan memasukkannya ke dalam paspor kualitas.
• Ketiga, fasilitas produksi dapat berlokasi dimana saja, dan bila membeli peralatan impor berkualitas tinggi dan dengan tapak yang kecil, staf hanya dapat terdiri dari tiga orang.

Siapapun bisa membuat ubin karena proses pembuatannya yang sederhana. Anda hanya perlu tahu bahwa para pekerja akan melakukan pekerjaan yang membosankan dan monoton. Dengan semua ini bisnis ini bila dibangun dengan benar, ini sangat menguntungkan dan memiliki pengembalian yang cepat, meskipun pesanan mungkin datang secara musiman.

Jenis bahan

Anda hanya dapat menemukan dua jenis pelapis di pasaran:

• Ubin vibrocast dapat dibeli dimana-mana karena kemudahan pembuatannya. Anda harus memilihnya untuk diletakkan di tempat-tempat di mana jalurnya diharapkan membawa beban kecil.
• Ubin dengan pengepresan getar dan pengepresan hidro Itu diletakkan di tempat yang diperkirakan akan terjadi lalu lintas padat dengan dampak besar padanya.

Batu paving juga berbeda dalam bahan pembuatannya:

• Paling sering itu dibuat terbuat dari beton, dari bahan termurah, dan bahan ini adalah satu-satunya untuk produksi ubin vibrocast.
• Tanah liat- Ini adalah bahan baku lain untuk produksi batu paving vibro dan hydro-pressed. Harganya lebih mahal, tetapi kualitasnya lebih tinggi, sebanding dengan genteng.
• Jenis pelat paving berkekuatan tinggi yang paling mahal diproduksi dari berbagai batu alam, seperti granit.

Tempat dan peralatan yang diperlukan

Peralatan khusus untuk proses vibrocompression akan menelan biaya sekitar 30 ribu dolar dan sudah termasuk pengepres batu bata, pengaduk beton, dan pelubang. Peralatan untuk pengecoran getaran jauh lebih murah. Meja getar, cetakan dan pengaduk beton akan membebani pemiliknya sekitar 5 ribu dolar.

Setelah memilih metode produksi, Anda perlu menemukannya tempat yang sesuai daerah dari 70 meter persegi. Semakin tinggi volume produksi yang diharapkan, seharusnya semakin besar pula. Letak ruangan bisa dimana saja, semua tergantung pilihan pemiliknya. Sebaiknya pilih kawasan industri dengan rute akses yang nyaman. Gudang dengan ruang produksi akan menjadi pilihan terbaik. Menghemat pengiriman bahan mentah yang diperlukan tidak hanya mungkin, tetapi juga perlu. Hal ini dimungkinkan jika bengkel masa depan berlokasi di dekat basis bahan baku yang murah.

Yang utama adalah karakteristik ruangan. Tegangan listrik di dalamnya minimal harus 360 V. Bagus kalau selalu dipanaskan. Penting untuk memiliki sistem pembuangan limbah dengan air dingin dan panas.

Anda juga perlu mengingat tentang suhu konstan 35 hingga 45 derajat Celcius di ruang pengeringan produk jadi dan di gudang. Harus ada lantai yang hangat, dan kondisi seperti itu harus dipertahankan sepanjang tahun.

Bahan baku yang diperlukan dan pembeliannya

Campuran beton merupakan bahan awal pembuatan paving slab. Terdiri dari semen yang merupakan komponen utamanya, batu pecah (skrining granit) dengan fraksi 5 sampai 10 mm dan pasir konstruksi dengan ukuran butir hingga 5 mm.

Komponen tambahan yang mungkin ada dalam campuran adalah bahan pemlastis, berbagai bahan tambahan untuk meningkatkan kekuatannya, ketahanan terhadap dingin dan tahan air, serta pigmen pewarna. Dengan bantuan mereka, ubin bentuk arsitektur kecil dicat: batu paving, batu buatan, opsi paving.

Semua produk harus diproduksi hanya dari bahan baku berkualitas tinggi dan teknologi produksi harus diikuti seakurat mungkin.

Semua pembelian idealnya dilakukan dari produsen yang sama, apalagi dengan pesanan dalam jumlah besar untuk semua jenis bahan. Jika Anda mengganti merek dagang atau komponen apa pun untuk produksi, maka tidak hanya warna produk yang dapat berubah, tetapi bahkan warnanya karakteristik penting. Hal ini penuh dengan berbagai masalah dengan pelanggan dan kerugian besar.

Jenis teknologi produksi

Paving Slab dibuat dengan tiga cara:

• Penekanan getaran. Dengan bantuannya, tidak hanya dibuat batu paving, tetapi juga batu untuk dinding dan partisi, serta pembatas jalan. Teknologi produksi tersebut terdiri dari tiga tahap dan meliputi:
  • menyiapkan beton dalam mixer beton;
  • pencetakan menggunakan vibrator dan pukulan. Material yang terletak di palet khusus dipadatkan dalam beberapa detik karena pengaruh getaran getaran. Kemudian, matriks dan pelubang dilepas, menyisakan batu paving yang hampir jadi di atas palet;
  • pengeringan Palet berisi produk harus mengering baik di bawah pengaruh uap air biasa, atau di dalam ruangan. Beton siap pakai memperoleh kekuatan yang dibutuhkan dalam waktu 5-8 jam.
• Sangat menekan mirip dengan pemadatan getaran, hanya saja di sini alih-alih getaran, tekanan kuat di bawah pengepres hidrolik digunakan untuk memadatkan campuran. Dengan cara ini, banyak ubin dapat dibuat, dan kehadiran banyak orang tidak diperlukan karena otomatisasi yang lengkap. Tidak adanya faktor manusia mengurangi biaya dan juga berdampak positif pada kualitas produk.
• pengecoran getar- Ini adalah metode produksi ketiga. Selama prosesnya, Anda perlu menyiapkan campuran beton dan menempatkannya dalam bentuk khusus yang terletak di atas meja bergetar. Cetakan ini diletakkan di atas palet dan dibiarkan selama 48 jam langsung di ruang produksi. Kemudian ubin yang sudah jadi dipanaskan hingga 60-70 derajat selama 2 menit dan dikeluarkan dengan hati-hati dari cetakan di atas meja bergetar. Tentunya dengan cara produksi seperti ini, apalagi jika menggunakan peralatan yang murah kerja manual Akan ada lebih banyak keripik dan retakan dibandingkan dengan penekanan getaran. Sebaiknya pertimbangkan terlebih dahulu penggunaan paving slab berkualitas rendah di sektor konstruksi lainnya.

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang proses pembuatan produk pada video berikut:

Saluran penjualan produk

Periklanan adalah mesin kemajuan! Semuanya dimulai dari dia, terutama dalam jenis bisnis ini. Anda dapat menggunakan metode tradisionalnya: beriklan di televisi (sebaiknya di saluran populer, meskipun biayanya sedikit mahal), di majalah dan surat kabar tentang topik konstruksi, di Internet, di papan reklame, di transportasi, dan tempat ramai lainnya.

Anda juga perlu menghubungi pimpinan perusahaan konstruksi secara langsung dan menawarkan kerja sama Anda kepada mereka. Hal ini akan membantu membangun saluran penjualan dan menutup biaya memulai bisnis di paruh pertama tahun ini. Yang utama jangan duduk diam, aktif mempromosikan dan mengiklankan produk Anda, membicarakan kelebihannya.

Biaya total

Memulai bisnis selalu penuh dengan pemborosan uang. Produksi ubin dapat dilakukan dalam jumlah yang relatif kecil:

• Sertifikasi kepatuhan terhadap standar kualitas tinggi - dari 100 hingga 300 dolar. Tidak perlu melalui hal tersebut, namun hal tersebut patut dilakukan untuk menjaga pamor produk Anda.
• Biaya sewa untuk tempat produksi tergantung pada lokasi, kondisi dan wilayahnya - dari 500 hingga 1000 dolar per bulan.
• Biaya peralatan yang dipilih berkisar antara 3.000 hingga 30.000 dolar.
• Gaji karyawan per bulan berkisar antara 1000 hingga 2000 dolar.

Total modal awal akan dari 4.500 hingga 33.300 dolar.

Perhitungan keuntungan

Saat menghitung pendapatan dari penjualan ubin, ada baiknya mempertimbangkan:

• volume penjualannya per bulan (dalam m persegi) * biaya 1 m persegi. M.;
• dikurangi biaya (biaya produksi barang);
• dikurangi pajak omzet (6%).

Jadi, pembuatan paving slab merupakan proyek yang cukup menguntungkan. Dengan tindakan yang benar, konsisten dan berkualitas tinggi proses teknologi pengembaliannya dalam enam bulan hingga satu tahun akan menjadi 100-120%. Semuanya terutama bergantung pada ukuran produksi dan saluran distribusi yang ada.