ბიზნეს გეგმა მდინარეზე დასვენებისთვის. სარეკრეაციო ცენტრის ბიზნეს გეგმა ნულიდან გათვლებით. საჭირო აღჭურვილობა თქვენი რეკრეაციული ცენტრისთვის

• Მარკეტინგული გეგმა
• წარმოების გეგმა

თქვენს ყურადღებას წარმოგიდგენთ რეკრეაციული ცენტრის ბიზნეს გეგმას, რომელიც გამოდგება საბანკო სესხის აღებისას პროექტის ტექნიკურ-ეკონომიკური დასაბუთებისთვის, ან სახელმწიფო და კერძო ინვესტიციების მოსაზიდად. ბიზნეს გეგმა r.p-ის მაგალითის გამოყენებით. მულოვკა, მელეკესკის რაიონი, ულიანოვსკის ოლქი. პროექტის ზოგადი აღწერა

როგორ გავხსნათ დასასვენებელი ცენტრი ეტაპობრივად

ორგანიზაციის შექმნის პროექტი მოიცავს:

1. არსებული შენობის რეკონსტრუქცია საბანკეტო დარბაზისა და 25 კაცზე გათვლილი სასტუმროს ნომრების მოწყობის მიზნით;
2. სარეკრეაციო ცენტრის ტერიტორიაზე აბაზანის, საუნის და საცურაო აუზის მშენებლობა;
3. რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიის გაზრდა მეზობელ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების შეძენით;
4. რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიის უნიკალური დიზაინის შექმნა: ფერადი ფიგურების დაყენება (MAF), ღია აკვარიუმის მშენებლობა (კობრი, ლოქო, კალმახი), მრავალწლიანი მცენარეების დარგვა (ბაღი), ტერიტორიის გამწვანება (გაზონის დარგვა). ).

ზოგადი ინფორმაცია ბიზნეს პროექტის შესახებ

• მოსახლეობის დაფარვა: 800 ათასზე მეტი ადამიანი;
• რეკრეაციული ცენტრის ადგილმდებარეობა: ტყე;
• ქონების ტიპი: კერძო საკუთრება;
• სამუშაო საათები: 24 საათი;
• სამუშაო ადგილების რაოდენობა: 9 ადამიანი;
• დაფინანსების წყაროები: საკუთარი სახსრები - 500 ათასი რუბლი; ნასესხები სახსრები(საბანკო სესხი) - 4,5 მილიონი რუბლი.
  

პროექტის ეფექტურობის ეკონომიკური ინდიკატორები

• ყოველთვიური მოგება - 124 ათასი რუბლი
• მომგებიანობა - 70%
• ანაზღაურება - 40 თვე
  

პროექტის განხორციელების სოციალური ინდიკატორები

1. 9 ახალი სამუშაო ადგილის შექმნა;
2. მუნიციპალურ ბიუჯეტში წლიური საგადასახადო შენატანების მიღება 370,000 რუბლის ოდენობით;
3. ულიანოვსკის რეგიონში ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარება.

რომელი საგადასახადო სისტემა აირჩიოს. OKEVD კოდი

ორგანიზაციის ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმა იქნება ინდივიდუალური მეწარმეობა. ასეთი სერვისებისთვის დადგენილია OKEVD კოდი 92: „დასვენებისა და გართობის ორგანიზების საქმიანობა...“ ინდმეწარმე გამოიყენებს გამარტივებულ საგადასახადო სისტემას, მთლიანი შემოსავლის 6%-ს.

ობიექტის ადგილმდებარეობა: ულიანოვსკის ოლქი, მელეკესკის რაიონი, რ.პ. მულოვკა

რა დოკუმენტებია საჭირო ბიზნესის გასახსნელად?

IN ამჟამადპროექტის განსახორციელებლად პრაქტიკული აქტივობები დაწყებულია:

1. დასრულებულია ინდივიდუალური მეწარმეების რეგისტრაცია;
2. მიწის ნაკვეთი გახდა ინდივიდუალური მეწარმის საკუთრება და აშენდა ადმინისტრაციული შენობა;
3. ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია ტერიტორიაზე, დენი, გაზი და წყალი.პროდუქტებისა და სერვისების აღწერა.

   როგორ ავირჩიოთ საიტი რეკრეაციული ცენტრისთვის ვიდეო რეალური მაგალითებით

Მარკეტინგული გეგმა

ძირითადი მომსახურება, რომლის გაწევას ჩვენი ორგანიზაცია გეგმავს, მოიცავს ყველა სახის ზეიმის გამართვას, მათ შორის იუბილეებს, დაბადების დღეებს, ქორწილებსა და კორპორატიულ ღონისძიებებს. ძირითადი აქცენტი გაკეთდება 15 კაციან და ზემოთ გუნდებზე.

ჩვენ ვიმუშავებთ მთელი წლის განმავლობაში. ამ მიზნით უკვე შენდება გათბობა შენობა დიდი საბანკეტო დარბაზით. ზაფხულში ადგილზე იქნება კაფე.

წარმოების გეგმა

რეკრეაციული ცენტრი გათვლილი იქნება იმისთვის, რომ ერთდროულად მოემსახუროს ადამიანთა მხოლოდ ერთ ჯგუფს. ერთი კომპანიის მინიმალური შეკვეთა არის 10,000 რუბლი.

ეს შეიძლება შეიცავდეს:

1. სამზარეულო (მაგიდების შეკვეთა საკვებითა და სასმელებით) - 800-დან 2000 რუბლამდე. ერთი ადამიანისთვის;
2. საძილე ოთახების გადახდა - 300 რუბლი/ადამიანი;
3. აბაზანის, საუნის შეკვეთა - 1000 რუბლი საათში;
4. საბანკეტო დარბაზის გაფორმება სადღესასწაულო ატმოსფეროს შესაქმნელად (ქორწილი, საიუბილეო) - 1500 რუბლიდან;
5. თეთრი ცხენების და ვაგონების ქირაობა, სუვენირების ფოტოები (ქორწილებისთვის) - 2000 რუბლი.

ქორწილებისა და საიუბილეო ღონისძიებების გამართვისას, ადმინისტრაცია კლიენტებს შესთავაზებს ფოტოგრაფის, სადღეგრძელოს, დიჯეის, სახანძრო შოუს და ფეიერვერკის მომსახურებას. გაფორმდება შესაბამისი ხელშეკრულება გარე არდადეგების ორგანიზებაში ჩართულ მესამე პირებთან.

უნაღდო ანგარიშსწორების განსახორციელებლად კორპორატიული კლიენტები (იურიდიული პირები) იგეგმება საბანკო ანგარიშის გახსნა.

ჩამოტვირთეთ პრემიუმ ბიზნეს გეგმა რეკრეაციული ცენტრისთვის ხარისხის გარანტიით

მარკეტინგი

მიწის ნაკვეთი მდებარეობს თვალწარმტაცი ადგილას ტყის გვერდით. ტერიტორიაზე მისასვლელი გზები დაგებულია. მანძილი ქალაქ დიმიტროვგრადიდან (120 ათასი ადამიანი) მხოლოდ 10 კმ-ია. ულიანოვსკიდან, სადაც მოსახლეობა უკვე 650 ათასი ადამიანია, დასასვენებელ ცენტრამდე 1,5 საათში (85 კმ) შეგიძლიათ მოხვდეთ. ეს იმაზე მეტყველებს, რომ აუდიტორია რეგულარული მომხმარებლებისაკმაოდ ვრცელი.

რეკრეაციული ცენტრის მომსახურების პოპულარიზაციის (პოპულარობის გაზრდის) ძირითადი გზები

1. სავიზიტო ბარათის ვებსაიტის შექმნა ფოტო გალერეით, საკონტაქტო ინფორმაციადა გაწეული მომსახურების ჩამონათვალი;
2. რეკლამა გაზეთებში, ჟურნალებში, ტელევიზიაში და სხვა მედიაში;
3. „სიტყვა პირში“, ვიზიტორთა მიმოხილვები;
4. ბუკლეტების დარიგება ორგანიზაციებსა და ოფისებში;
5. ფედერალურ გზატკეცილზე დიდი ბანერის დაყენება.

ახლომდებარე კონკურენტები და ეს არის ორი დასასვენებელი ცენტრი მელეკესკის რაიონში, მდებარეობს სოფლიდან 40 კილომეტრის დაშორებით. მულოვკა. თუ გავითვალისწინებთ მხოლოდ დიმიტროვგრადის მოსახლეობას, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ კონკურენცია პრაქტიკულად არ არსებობს.

რამდენის შოვნა შეგიძლიათ რეკრეაციული ცენტრის მომსახურებით?

ასეთი ობიექტების ძირითადი საოპერაციო სეზონი მაისში იწყება და ოქტომბერში მთავრდება. ვარაუდობენ, რომ ამ პერიოდის განმავლობაში ორგანიზაცია მიიღებს შეკვეთებს თვეში დაახლოებით 15-ჯერ (15 დღე). ძირითადი შეკვეთები იქნება პარასკევს და შაბათს. ქორწილის მეორე დღის დაჯავშნა შესაძლებელია კვირას. ირკვევა, რომ რეკრეაციული ცენტრი სეზონის განმავლობაში დაახლოებით 90 დღე იმუშავებს. კომპანიისგან საშუალოდ 35 ათასი რუბლის შეკვეთით, ზაფხულის სეზონის შემოსავალი იქნება 3,15 მილიონი რუბლი.

იმ ე.წ ზამთრის პერიოდიიქნება მნიშვნელოვნად ნაკლები შეკვეთები. მათი დიდი ნაწილი იქნება კორპორატიულ ღონისძიებებზე, მათ შორის საახალწლო წვეულებებზე და იუბილეებზე. ამ პერიოდში ორგანიზაცია დაახლოებით 20 დღის განმავლობაში იმუშავებს. შემოსავალი იქნება დაახლოებით 700 ათასი რუბლი. მთლიანი შემოსავალი წელიწადში იქნება დაახლოებით 3,85 მილიონი რუბლი. წარმოების გეგმა

ჩვენი ტერიტორია მოიცავს შემდეგ ობიექტებს:

1. მთავარი (ადმინისტრაციული) შენობა (700 მ2), რომელშიც განთავსდება საბანკეტო დარბაზი, საძინებლები, სამზარეულო, ბარი, კომუნალური კორპუსი;
2. საზაფხულო კაფე საცეკვაო მოედნით და მინი-ჩანჩქერით;
3. რუსული აბანო, საუნა და საცურაო აუზი ერთ კორპუსში;
4. კობრი, კალმახი და ვერცხლის კობრი სავსე ღია აკვარიუმი;
5. საზაფხულო ბაღი (ალუბალი, ვაშლი, მსხალი, გარგარი...).

გარდა ამისა, ტერიტორია დაამშვენებს ადგილობრივი ხელოსნების მცირე არქიტექტურულ ფორმებს და მოეწყობა საფეხმავლო ბილიკები. მოსაპირკეთებელი ფილები. მეწარმის გეგმებში, სხვა საკითხებთან ერთად, შედის გარეული კურდღლებისა და ციყვების მოშენების იდეა, რაც სარეკრეაციო ცენტრის ტერიტორიას უნიკალურ ატმოსფეროს მისცემს.

ადმინისტრატორის ძირითადი მოვალეობები მოიცავს კლიენტებთან მუშაობას, ოთახების დაჯავშნას, მომსახურების გადახდას, ასევე ბაზის პერსონალის საქმიანობის მონიტორინგს.

ხელფასის თვეში მთლიანი ღირებულება იქნება 89 ათასი რუბლი, წელიწადში - 1,068 ათასი რუბლი. კალენდარული გეგმა

საქმიანობის ჩამონათვალი და მათი ხარჯები ბიზნესის დასაწყებად

მთლიანობაში, პროექტის დაწყებას 120 დღე და 5 მილიონი რუბლი დასჭირდება.

სავარაუდოდ, ძირითადი შეკვეთები 2014 წლის გაზაფხულზე დაიწყება. ფინანსური გეგმა

დასასვენებელი ცენტრის გასახსნელად საჭიროა ინვესტიცია 5 მილიონი რუბლის ოდენობით. აქედან საკუთარი სახსრები შეადგენს 500 ათას რუბლს, ხოლო ნასესხები (საბანკო სესხი) 4,5 მილიონი რუბლი.

ძირითადი ყოველთვიური ხარჯები ინდივიდუალური მეწარმე, იქნება გადახდის ღირებულება ხელფასებითანამშრომლები. გარდა ამისა მატერიალური ხარჯებიმეწარმის ყველაზე დიდი ხარჯები იქნება სადაზღვევო შენატანების გადახდა საპენსიო ფონდში და სოციალური დაზღვევის ფონდში: თანამშრომლებისთვის წელიწადში 320 ათასი რუბლი და 36 ათასი რუბლი. წელიწადში ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის.

ყველა ხარჯის სრული სია, ასევე მთლიანი და წმინდა მოგებაწარმოდგენილია ცხრილში - შემოსავლებისა და ხარჯების პროგნოზი:

წმინდა მოგება წლის ბოლოს იქნება 1,49 მილიონი რუბლი.

რეკრეაციული ცენტრის მომგებიანობა =70%

პროექტის ანაზღაურება= 40 თვე

ჩამოტვირთეთ პრემიუმ ბიზნეს გეგმა რეკრეაციული ცენტრისთვის ხარისხის გარანტიით

ეს არის სრულფასოვანი დასრულებული პროექტი, რომელსაც ვერ ნახავთ საზოგადოებრივ დომენში. ბიზნეს გეგმის შინაარსი: 1. კონფიდენციალურობა 2. რეზიუმე 3. პროექტის განხორციელების ეტაპები 4. ობიექტის მახასიათებლები 5. მარკეტინგული გეგმა 6. აღჭურვილობის ტექნიკური და ეკონომიკური მონაცემები 7. ფინანსური გეგმა 8. რისკის შეფასება 9. ინვესტიციების ფინანსური და ეკონომიკური დასაბუთება 10. დასკვნები

აბსოლუტურად ყველას უყვარს დასვენება. ზოგი ურჩევნია უცხოურ კურორტებს. და ზოგი ურჩევნია რუსეთის ბუნებას.

ბოლო დროს დიდი ქალაქების მაცხოვრებლები სულ უფრო ხშირად ირჩევენ არდადეგების გატარებას რეკრეაციულ ცენტრებში, რომლებიც მდებარეობს ქალაქებიდან არც თუ ისე შორს.

იქ შეგიძლიათ დაისვენოთ მეტროპოლიის ხმაურისგან, დატკბეთ თვალწარმტაცი ბუნებით, მარტო იყოთ ოჯახთან ან მეგობრებთან და ა.შ. გარდა ამისა, საზღვარგარეთ დასასვენებლად წასვლაზე ნაკლები ღირს. ბევრი მეწარმე ფიქრობს საკუთარი რეკრეაციული ცენტრის გახსნაზე. რა თქმა უნდა, ეს ბიზნესი ბევრს მოითხოვს საწყისი კაპიტალი. მაგრამ მოთხოვნა დასვენების სერვისებზე მუდმივად იზრდება. ასე რომ, თუ სწორად შეამუშავებთ ბიზნეს გეგმას რეკრეაციული ცენტრისთვის და გამოთვლით ყველა ნიუანსს, შეგიძლიათ გახსნათ ბიზნესი, რომელიც შემოსავალს გამოიმუშავებს.

ტურისტული რეკრეაციული ცენტრის გახსნის ნაბიჯ-ნაბიჯ გეგმა

შინაარსზე დაბრუნება

1. ბანაკის ადგილის გასახსნელად ყველა საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება და მომზადება

დასასვენებელი სახლის ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმა შეიძლება იყოს როგორც ინდივიდუალური მეწარმის (ინდივიდუალური მეწარმის) ასევე შპს-ის (შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოების) როლში.

თუ გადაწყდა რეკრეაციული ცენტრის დარეგისტრირება, როგორც ინდივიდუალური მეწარმე, მაშინ შემდეგი დოკუმენტების შეგროვება და საგადასახადო ოფისში წარდგენა დაგჭირდებათ:

• ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციისთვის სახელმწიფო მოსაკრებლის გადახდილი ქვითარი (800 რუბლი);
• განაცხადი ფორმაში P21001 შესახებ სახელმწიფო რეგისტრაცია ინდივიდუალურიროგორც ინდივიდუალური მეწარმე. ის უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ;
• თუ აღრიცხვა განხორციელდება გამარტივებული საგადასახადო სისტემის მიხედვით, მაშინ აუცილებელია განაცხადის დაწერა ფორმა No26.2-1;
• განმცხადებლის შიდა პასპორტის ყველა გვერდის ასლი.

ინდივიდუალური მეწარმის გახსნისთვის დოკუმენტების ნაკრების განხილვას ხუთი სამუშაო დღე სჭირდება.

თუ გადაწყვეტილება ინდივიდუალური მეწარმის გახსნის შესახებ დადებითია, მეწარმე გაიცემა:

• OGRNIP (ფიზიკური ფიზიკური პირის, როგორც ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის მოწმობა);
• ამონაწერი ინდმეწარმეთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან (ინდივიდუალური მეწარმეთა ერთიანი რეესტრი);
• შეტყობინება რეგისტრაციის შესახებ საგადასახადო ორგანოინდივიდუალური;
• ფიზიკური პირის (საპენსიო ფონდი) ტერიტორიულ პფს-ში რეგისტრაციის შესახებ შეტყობინება;
• როსსტატის სტატისტიკური კოდების გაცემის სერთიფიკატიდან.

ინდივიდუალური მეწარმის დარეგისტრირების შემდეგ, თქვენ უნდა გააკეთოთ ბეჭედი (500 რუბლიდან) და გახსნათ საბანკო ანგარიში (2 ათასი რუბლიდან).

თუ არჩევანი გაკეთდა შპს-ს სასარგებლოდ, მაშინ საგადასახადო ოფისს მიეწოდება დოკუმენტების შემდეგი ნაკრები:

• განცხადება ფორმაში 11001 შპს სახელმწიფო რეგისტრაციისთვის;
• შპს წესდება;
• თუ არის მხოლოდ ერთი დამფუძნებელი, მაშინ გადაწყვეტილება შპს დაარსების შესახებ. თუ რამდენიმე დამფუძნებელია, მაშინ მოცემულია ოქმი იურიდიული პირის შექმნის შესახებ;
• გადახდილი სახელმწიფო გადასახადის ქვითარი (4 ათასი რუბლი);
• ყველა დამფუძნებლის პასპორტის ნოტარიულად დამოწმებული ასლები;
• თუ აღრიცხვა განხორციელდება გამარტივებული საგადასახადო სისტემის მიხედვით, მაშინ აუცილებელია განაცხადის დაწერა ფორმა No26.2-1.

საგადასახადო ორგანოს მიერ განცხადების განხილვის ვადაა ხუთი სამუშაო დღე.

თუ განცხადებაზე პასუხი დადებითია საგადასახადო ოფისიგასცემს შემდეგ დოკუმენტებს:

• შპს სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა;
• რეგისტრირებული შპს წესდება;
• ცნობა ფორმაში 1-3-ბუღალტრული აღრიცხვა საგადასახადო ორგანოში რეგისტრაციისთვის;
• ამონაწერი იურიდიული პირების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან;
• შეტყობინება რუსეთის საპენსიო ფონდში (PF) რეგისტრაციის შესახებ;
• TFOMS-ში (ტერიტორიული სავალდებულო ჯანმრთელობის დაზღვევის ფონდში) რეგისტრაციის მოწმობა;
• როსსტატისგან სტატისტიკური კოდების მინიჭების შესახებ შეტყობინება.

კიდევ რამდენიმე დღე დასჭირდება საპენსიო ფონდში, სოციალური დაზღვევის ფონდსა და როსსტატის რეგისტრაციას. ორგანიზაციის ბეჭდის დამზადებას ორი დღე დასჭირდება. საბანკო ანგარიშის გახსნას საშუალოდ სამი დღე სჭირდება. საწესდებო კაპიტალიშპს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 ათასი რუბლი.

ამა თუ იმ ორგანიზაციული და იურიდიული ფორმის არჩევისას, OKVED იგივე იქნება. კოდი - 92, რომელსაც ჰქვია „დასვენებისა და გართობის ორგანიზების საქმიანობა...“.

შინაარსზე დაბრუნება

2. დასასვენებელი ცენტრის ადგილმდებარეობა

დასასვენებელი სახლის გასახსნელად იდეალური ადგილი იქნება მიწის ნაკვეთი მდინარის ნაპირთან. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ ბანაკთან ახლოს იყოს მინიმუმ ტყის ფართობი. ირგვლივ ბუნება უნდა იყოს ლამაზი და თვალწარმტაცი. მანძილი უახლოეს დასახლებულ პუნქტამდე არ უნდა იყოს 100 კმ-ზე მეტი. მსგავსი ადგილები შეიძლება მოიძებნოს ქვეყნის თითქმის ყველა დასახლებულ რაიონში. ექსპერტები გვირჩევენ აირჩიოთ ადგილი ტურისტული ცენტრისთვის მინიმუმ 25 ჰექტარი მიწის ფართობით. მას შემდეგ, რაც შეირჩევა ბაზის ასაშენებლად საჭირო ადგილი, ყურადღება უნდა მიექცეს მასზე გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებას. ღირს რეკრეაციული ცენტრის ბიზნეს გეგმაში ჩართვა 25 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის დაქირავების ღირებულება წელიწადში დაახლოებით 750 ათასი რუბლი ეღირება.

შინაარსზე დაბრუნება

3. ბანაკის მოედნის მშენებლობა

საუკეთესო ვარიანტი იქნება ორსართულიანი კარკასის სახლის აშენება სარდაფებით და სხვენით. ჩართეთ თქვენს გეგმაში ასეთი შენობის აშენების ღირებულება, დაახლოებით 5 ათასი რუბლი/კვ.მ. წესებიდან გამომდინარე, ხაზს ვუსვამთ, რომ ერთ ადამიანზე საცხოვრებელი ფართის საჭირო ზომა უნდა იყოს მინიმუმ 10 კვ.მ.

თუ ტურისტული ცენტრი 60 ადამიანის განთავსებას გეგმავს, მაშინ საცხოვრებელი ფართის ზომა უნდა იყოს დაახლოებით 600 კვ.მ. ბაზას 15-მდე თანამშრომელი მოემსახურება. შესაბამისად, მათთვის საცხოვრებელი ფართები კიდევ 150 კვ.მ-ით გაიზრდება. აქედან შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ერთი სართულის ფართობი იქნება დაახლოებით 400 კვ.მ. მეორე სართულზე განთავსდება 20 ოთახი 20 კვ.მ. სხვენი მოიცავს კიდევ 20 ოთახს 20 კვ.მ.

შენობის პირველ სართულზე განთავსდება მიმღების სერვისი, ლაუნჯი, რესტორანი, სამზარეულოს ფართი და ა.შ. სარდაფში შესაძლებელი იქნება ბარის, ბილიარდის, დისკოთეკის შექმნა. ასეთი შენობის აშენების ღირებულება დაახლოებით 8 მილიონი რუბლი იქნება.

შინაარსზე დაბრუნება

4. დასასვენებელი სახლის ავეჯით და სანტექნიკით აღჭურვა

საჭირო სანტექნიკა ბანაკის ადგილის ნომრისთვის (გამოთვლების მაგალითები მოცემულია შიდა წარმოების ფასებზე):

• საშხაპე კაბინა - 6 ათასი რუბლი;
• ტუალეტი - 1 ათასი რუბლი;
• სარეცხი - 1 ათასი რუბლი;
• აქსესუარები - 2 ათასი რუბლი.

სულ: დაახლოებით 10 ათასი რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ ერთი ოთახის სანტექნიკით აღჭურვისთვის. შესაბამისად, ოთახების მთელი რაოდენობის (40 ოთახის) ღირებულება 400 ათასი რუბლი ეღირება.

დასასვენებელი სახლის ერთი ოთახის აღჭურვის ავეჯისთვის დაგჭირდებათ:

• ორი საწოლი - 5 ათასი რუბლი;
• კარადები - 3 ათასი რუბლი;
• ინტერიერი და დეკორატიული ელემენტები - 2 ათასი რუბლი.

სულ: ერთი ოთახის ღირებულება იქნება 10 ათასი რუბლი, ოთახების მთელი რაოდენობის აღჭურვისთვის - 400 ათასი რუბლი.

ერთი ოთახის აღჭურვილობის საერთო ღირებულება 20 ათასი რუბლია. შესაბამისად, ყველა ოთახის ღირებულება იქნება 800 ათასი რუბლი.

რესტორნის, სამზარეულოს და ლაუნჯის მოწყობა მინიმუმ 1 მილიონი რუბლი დაჯდება. მაგალითად, ავეჯის ყიდვა, საყოფაცხოვრებო ნივთები, სამზარეულოს აქსესუარები, ელექტრო ტექნიკა და ა.შ.

მაგალითი: დაახლოებით 700 ათასი რუბლი დასჭირდება ბარის, ბილიარდისა და დისკოთეკის აღჭურვას.

რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიაზე რუსული აბანო და საუნა აშენდება. მათი მშენებლობა (ბარები 5x5 მ) დასჭირდება დაახლოებით 150 ათასი რუბლი.

ვინაიდან რეკრეაციული ცენტრი წყალსაცავის მახლობლად განთავსდება, კარგი იდეა იქნება მის ნაპირზე ხის გაზების აშენება. ოთახების რაოდენობის მიხედვით, დაგჭირდებათ 20 მათგანი. მისი აშენების ღირებულება დაახლოებით 15 ათასი რუბლია. შესაბამისად, სამშენებლო ხარჯები იქნება 300 ათასი რუბლი. მზა ნიმუშიგაზები, რომლებიც მეწარმეს მოეწონება, შეგიძლიათ ნახოთ სამშენებლო ბაზრები. ჩვეულებრივ აქვთ მზა მაგალითითითოეული მოდელი.

აქტიური დასვენებისთვის სტუმრებმა ზაფხულში ნავები უნდა იყიდონ. საკმარისი იქნება 5 ცალი. საშუალო ფასიერთი ნავი დაახლოებით 8 ათასი რუბლი ღირს. 5 ნავისთვის მოგიწევთ 40 ათასი რუბლის გადახდა.

ავტოსადგომი საჭირო იქნება ადგილზე. მის მოსაწყობად საკმარისი იქნება პატარა ნატეხი ქვის ნაპირის გაკეთება.

ბევრი სტუმარი მოვა შვილებთან ერთად. ამიტომ მიზანშეწონილი იქნება სათამაშო მოედნის აშენება. იმ ელემენტების მაგალითი, რომლითაც სათამაშო მოედანი უნდა იყოს აღჭურვილი: სლაიდები, საქანელები, ქვიშის ყუთი, პატარა ტურნიკები და ა.შ.

ჩვენი ქვეყნის ყველა კუთხეში გაზის მილები არ არის გაყვანილი. რეკრეაციულ ცენტრამდე სპეციალური გაზსადენის დამონტაჟება ძალიან ძვირი დაჯდება. ამიტომ უფრო მიზანშეწონილი იქნება ისეთი ელექტროტექნიკის შეძენა, რომელიც ელექტროენერგიაზე იმუშავებს. მაგალითი - ელექტრო ღუმელი, ელექტრო ქვაბები და ა.შ. ელექტროენერგია უნდა იყოს დაკავშირებული უახლოესი დასახლებული პუნქტიდან. ელექტრიკოსები გეტყვიან, რომელი კავშირის ნიმუშია საუკეთესო აირჩიოს. ამაზე დაახლოებით 50 ათასი რუბლის დახარჯვა მოგიწევთ.

უზრუნველყოს ბანაკის ადგილი წყლის დალევასაჭირო იქნება ჭაბურღილის გაბურღვა. ეს სერვისი ეღირება 50 ათასი რუბლი.

კანალიზაციის სისტემის აღჭურვას დაახლოებით 100 ათასი რუბლი დასჭირდება.

სტუმრების გასართობად სხვადასხვა აღჭურვილობის შეძენაზე დაიხარჯება 50 ათასი რუბლი. მაგალითი - სათევზაო ჯოხები, ბურთები, ბადმინტონის რაკეტები და ა.შ.

სტუმრებისთვის ჰიგიენური საშუალებების შეძენა (მაგალითად - საპონი, შამპუნი და ა.შ.) დაახლოებით 10 ათასი რუბლი დაჯდება.

ყურადღება!ქვემოთ ჩამოსატვირთად შემოთავაზებული უფასო ბიზნეს გეგმა არის ნიმუში. ბიზნეს გეგმა, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენი ბიზნესის პირობებს, უნდა შეიქმნას სპეციალისტების დახმარებით.

რეკრეაციული ცენტრის ბიზნეს გეგმა უნდა მოიცავდეს ყველა ხარჯს საცხოვრებლად ყველა სახლის ან კომპლექსის აღჭურვისთვის საჭირო ავეჯით, აღჭურვილობით, ინვენტარით და აქსესუარებით.

გარდა ამისა, აუცილებელია საჭმლის ორგანიზება, დამატებითი სერვისებიგასართობი ღონისძიებების ჩასატარებლად, საბავშვო დასასვენებელი ზონები, სპორტული მოედნები უფროსებისთვის.

არავინ გააკეთებს ბიზნეს გეგმას რეკრეაციული ცენტრისთვის უფასოდ და სწრაფად, თქვენ უნდა გაარკვიოთ არსებული რეკრეაციული ცენტრის ყველა მახასიათებელი, გამოთვალოთ საჭირო ხარჯები (არაფრის დავიწყების გარეშე). ბიზნეს გეგმის შედგენისას გამოითვლება დასასვენებელი ცენტრის მოსალოდნელი მოგების ზღვარი და მომგებიანობა და მისი ანაზღაურება.

რეკრეაციული ცენტრის მზა ბიზნეს გეგმა ხელმისაწვდომია ინტერნეტში ან სპეციალურ ორგანიზაციებში, რომლებიც ასეთ საკითხებს ეხებიან. რამდენიმე წამში შეგიძლიათ გადმოწეროთ რეკრეაციული ცენტრის ბიზნეს გეგმა.

ბიზნეს გეგმა უნდა იყოს მორგებული თქვენი ტერიტორიის ინდივიდუალური მახასიათებლების მიხედვით და ა.შ. დასასვენებელი ცენტრის ბიზნეს გეგმა, რომლის მაგალითიც ინტერნეტში იპოვნეთ, შეიძლება იყოს თქვენთვის იდეალური ან შეიცავდეს მხოლოდ ძირითად ორგანიზაციულ პრობლემებს.

ბიზნეს გეგმა არის სერიოზული წამოწყება, რომელიც მოიცავს ბევრ ორგანიზაციულ და ფინანსურ საკითხს. საკუთარი რეკრეაციული ცენტრის აშენება ძალიან ძვირი ბიზნესია, უმჯობესია მისი გრძელვადიანი იჯარით აღება. პირველი მნიშვნელოვანი ფაქტორი დღესასწაულის ორგანიზებაში არის არჩეული ობიექტის ადგილმდებარეობა. ეს ადგილი შეიძლება იყოს:

• - ნაკვეთი ზღვასთან ახლოს;
• — დასასვენებელი ცენტრი ტყეში;
• — დასასვენებელი სახლების კომპლექსი მდინარესთან, ტბასთან, შტაბთან;
• — ტურისტული ბაზა მთაში;
• — დასასვენებელი კომპლექსი ქალაქის გარეუბანში;
• - დასასვენებელი ცენტრი ულამაზეს სოფელში და ა.შ.

აქედან გამომდინარე, ტერიტორიის ფართობზე, შესაძლო დამსვენებლების რაოდენობაზე, ხელმისაწვდომი კომუნიკაციების დონესა და ხარისხზე, სახლების ავეჯით, კონდიციონერებით, მაცივრებით და ა.შ., ინვესტიციის ოდენობაზეა დამოკიდებული.

რეკრეაციული ცენტრის ნორმალური ფუნქციონირების მთავარი პირობაა მუდმივი ელექტროენერგიის არსებობა და უწყვეტი წყალმომარაგების სისტემა. როდესაც ცენტრალიზებულ წყალში შეფერხებებია, უმჯობესია ააშენოთ საკუთარი წყალმიმღების კოშკი წყლის ტუმბოთი და კარგი ფილტრაციის სისტემით.

საკანალიზაციო სისტემა, რომელიც ფუნქციონირებს ეფექტურად და ავარიების გარეშე, უზრუნველყოფს სანიაღვრე სისტემის შეუფერხებელ მუშაობას.

თუ რეკრეაციული დაწესებულების საქმიანობა დაკავშირებულია წყალთან, მაშინ აუცილებელია საცურაო ადგილების შემოღობვა. ბაზაზე მორიგე უნდა იყოს სამედიცინო მუშაკიდა მაშველი. სასურველია იყოს სააფთიაქო კიოსკი და კვების ობიექტები.

მოსახლეობის მომსახურების მზარდი დონის გამო გაიზარდა მოთხოვნა ჭეშმარიტად კომფორტულ დასვენებაზე. როდესაც ადრე ზღვაზე დამსვენებლები კმაყოფილი იყვნენ მხოლოდ ზღვით, ახლა მათი მოთხოვნები დაკავშირებულია:

• - ინდივიდუალური მაცივარი;
• - ᲡᲐᲢᲔᲚᲔᲕᲘᲖᲘᲝ;
• - ჰაერის კონდიციონერი;
• - ელექტრო ქვაბი;
• - სამზარეულოს ჭურჭელი;
• - რკინა და ა.შ.

Კარგია იცოდე!

ჩვენ პატივს ვცემთ თქვენს არჩევანს, მაგრამ გვსურს შეგახსენოთ, რომ ყველაზე ნაკლებად სარისკო, შედარებით მარტივი და კომფორტული ბიზნესის დაწყება შეიძლება წარმატებული კომპანიის ფრთის ქვეშ ფრენჩაიზინგის საფუძველზე. გეპატიჟებით გაეცნოთ "მომგებიანი ფრენჩაიზის კატალოგი".

რატომ არის ბიზნესის წამოწყება ფრენჩაიზით უფრო ადვილი და მოსახერხებელი, შეგიძლიათ გაიგოთ განყოფილებაში გამოქვეყნებული სტატიების შერჩევით: "სტატიები ფრენჩაიზინგის შესახებ"

ახლა დამსვენებლები ცდილობენ მიიღონ მაქსიმალური მომსახურება გარკვეული თანხის სანაცვლოდ. უმაღლესი ხარისხი. და ისინი მართლები არიან, ბევრი რეკრეაციული ცენტრი გვთავაზობს განსახლების სერვისებს კულტურული ღონისძიებებით, მხატვრების, ჯამბაზების, ცირკის შემსრულებლების და ცხოველების ტრენერების წარმოდგენებით.

მომხმარებლების მოზიდვის მნიშვნელოვანი ფაქტორია რეკრეაციული ცენტრის რეკლამა. სპეციალური ბუკლეტები, პლაკატები, რეკლამები ადგილობრივ ტელევიზიაში, რეკლამა ტრანსპორტში ან ბილბორდებზე თქვენს რეკრეაციულ ცენტრს პოპულარობას შესძენს. დასასვენებელი ობიექტის ორგანიზების ღონისძიების საბოლოო შედეგი დამოკიდებული იქნება დამსვენებელთა რაოდენობაზე.

დავალება: დასასვენებელი ცენტრის (ბანაკის ადგილის) კონცეპტუალური დიზაინის შემუშავება. გადააქციეთ ბუჩქებით, პატარა ხეებითა და მაღალი ბალახით გადახურული 4 ჰექტარი ტერიტორია რეკრეაციული ცენტრის (ბანაკის ადგილი) გამწვანებულ ზონად ECO მიმართულებით და მცირე წარმოება ფერმის პროდუქტები, რომელიც უზრუნველყოფს რეკრეაციული ცენტრის სტუმრების საჭიროებებს. აუცილებელია შეიქმნას დასასვენებელი ზონა ხალხის დროებითი ყოფნისა და დასასვენებლად გასართობი ზონებით, საცხოვრებელი ზონა სტუმრებისთვის, ბურჯის, სანაპირო ზონისა და პლაჟის, ასევე ადმინისტრაციული სექტორის და მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის გასაშენებლად. რეკრეაციული ცენტრის (ბანაკის ადგილი) მფლობელები სახლით, აბანოთი და დამხმარე ნაგებობებით.

რეკრეაციული ცენტრის პროექტი - პროცესი

დასასვენებელი ცენტრის ტერიტორია მდებარეობს ლენინგრადის რეგიონის ლომონოსოვსკის რაიონში. ოდესღაც ამ ადგილას იყო სოფელი მდინარეზე წყლის წისქვილით და მე-20 საუკუნის პირველი ნახევრის სოფლის შესაბამისი ინფრასტრუქტურით.

მომავალი რეკრეაციული ცენტრის ადგილზე, მეორე მსოფლიო ომის კვალი შემორჩენილია კრატერების აშკარად ხილული ფორმების სახით, ბომბების შეტევების შემდეგ და ციხესიმაგრეების თხრილები, უკვე საკმაოდ გადახურული ბუჩქებით და მაღალი ბალახით. დიახ, ეს ჩვენი ისტორიის ნაწილია.

დღეს ეს არის თვალწარმტაცი ტერიტორია, რომელზეც იზრდება ტყე (ტერიტორიის დაახლოებით 70%) და მის საზღვრებთან მიედინება მდინარე (მდინარე ჩერნაია რეჩკა). ნაკვეთს აქვს ზომიერი დახრილობა და ძირითადად ფოთლოვანი ხეები.

ჩვენ დეტალურად ვსწავლობთ ტერიტორიას, ვიმსჭვალებთ ტერიტორიის სულისკვეთებით და ვამჩნევთ უბნის თავისებურებებს და რელიეფს. შედგენა ტექნიკური დავალებამომხმარებელთან ერთად და ბრძოლაში.

ჩვენ ვირჩევთ რეკრეაციული ცენტრის სტილის ანალოგებს (ბანაკის ადგილი), ასევე სხვადასხვა ვარიანტებს დასასვენებელი ზონების გადაჭრისთვის, საცხოვრებელი და ეკონომიკური ზონებიდა ა.შ.

ჩვენ ვსწავლობთ ტოპოგრაფიულ დიაგრამას და სატელიტურ სურათებს, გამოვსახავთ ჩვენი საიტის საზღვრებს რუკაზე, რათა უკეთ გავიგოთ ტერიტორიის მასშტაბები და შესაძლებლობები.

ჩვენ ვირჩევთ და ვირჩევთ საუკეთესო იდეებიდა შექმენით დასასვენებელი ცენტრის (ბანაკის ადგილი) პირველი ესკიზი პირველი სამი დღის განმავლობაში.

მომხმარებელი შესვენებას იღებს შემოთავაზებული ვარიანტის განსახილველად.

რეკრეაციული ცენტრის კონცეფციის პირველი ესკიზი შემუშავდა მომხმარებლის ყველა სურვილისა და ჩვენი ერთობლივი იდეების საფუძველზე. შედეგი იყო მიზანში პირველად დარტყმის ძალიან მაღალი პროცენტი.

პირველ ჩანახატს ვაკეთებთ მცირე კორექტივებს და ახლა ჩნდება რეკრეაციული ცენტრის მთავარი ჩარჩო.

გთავაზობთ ასფალტის პარკინგის ადმინისტრაციულ ტერიტორიას

ჩვენ შევკრიბეთ ყველაფერი, რაც გავაკეთეთ და განვიხილავთ დამკვეთთან დასასვენებელი ცენტრის ესკიზის მეორე ვერსიას.

ვაშორებთ ყველაფერს, რაც არასაჭიროა, განვსაზღვრავთ ტერიტორიაზე არსებულ გასართობ და სათამაშო ობიექტებს და ვაზუსტებთ სასოფლო-სამეურნეო ზონის ადგილს.

განხორციელებული ცვლილებებით ვამუშავებთ ესკიზის მესამე ვერსიას. ჩვენ უზრუნველვყოფთ ქარიშხლის სანიაღვრეებს და სხვა კომუნიკაციებს, რომლებიც საჭიროებენ ინსტალაციას ამ ეტაპზე. შედეგად, ჩვენ ვტოვებთ ასფალტის ავტოსადგომს და გზას და გადავწყვიტეთ ეკოლოგიურად სუფთა გზის ზედაპირის გაკეთება ეკოფილებისგან, რაც ასევე მისცემს ბაზას კარგ სტაბილურობას და აღმოფხვრის ასფალტის მავნე ბიტუმის კომპონენტის ეფექტს.

ასევე ვცვლით სტუმრების პარკინგის ადგილს, ვაახლოებთ რეკრეაციული ცენტრის შესასვლელთან.

ჩვენ ვგეგმავთ გაზების განლაგებას მდინარის ნაპირას დასასვენებელი ცენტრის სტუმრების დასასვენებლად

ჩვენ ვამუშავებთ კომუნიკაციებისა და ქარიშხლის დრენაჟის სქემას.

სანამ პროექტი მუშავდება, რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიის მომზადებაზე მუშაობა უკვე მიმდინარეობს სრული მოძრაობა. ყველაფერს ვაკეთებთ უკვე შემუშავებული ესკიზებისა და სამშენებლო ნახაზების საფუძველზე. მიმდინარეობს ტერიტორიის სისტემატური გაწმენდა მკვდარი ხეებისა და ბუჩქებისგან, თხრილია შტორმის სადრენაჟო თხრილები, კეთდება გზის და მისასვლელი გზების გაწმენდა. ვცდილობთ მაქსიმალურად შევინარჩუნოთ არსებული რელიეფი, კრატერებამდე - მეორე მსოფლიო ომის გამოძახილი. მივდივართ ტერიტორიაზე სამუშაოების დასაკვირვებლად და პროექტთან შესაბამისობის შესამოწმებლად.

სამუშაოები ინტენსიურად მიმდინარეობს. ჩვენ ვხედავთ განსხვავებას სოლიდური სამუშაოს შესრულების შემდეგ, რაც ოდესღაც ცარიელ ველზე ჩნდება გზის საძირკველი.

მშენებლობის პროცესში და დიზაინის სამუშაომოდის უფრო მკაფიო გაგება მომავალი რეკრეაციული ცენტრის აუცილებელი კორექტირების შესახებ. ჩვენ დაუყოვნებლივ ვაკეთებთ ცვლილებებს, ვავითარებთ მესაკუთრის ტერიტორიის განლაგებას, ვქმნით პროექტს მფლობელის სახლისთვის, აბაზანის დიზაინს.

ჩვენ ვქმნით სანაპირო ზონას ბურჯით და სტუმრების დასასვენებლად ადგილებით: გაზები, მზის სალონები, ხიდები. ჩვენ გთავაზობთ ქვიშისგან თავისუფალი და გამძლე გემბანის ბურჯს.

ჩვენ კოორდინაციას ვუწევთ მომხმარებელთან ტერიტორიის განლაგების ყველა ცვლილებას, საიტის ლანდშაფტის დიზაინს და ვიღებთ რეკრეაციული ცენტრის (ბანაკის ადგილის) შემუშავებული კონცეფციის პროექტის მზა ვერსიას.

მუშაობის დროს, როგორც ჩვეულებრივ ხდება ჩვენთან, გავცდით დამკვეთის საკუთრებაში მყოფი მომავალი რეკრეაციული ცენტრის ტერიტორიას. დამატებით გავითვალისწინეთ და შევიმუშავეთ რეკრეაციული ცენტრის მიმდებარე ტერიტორიის განვითარების პერსპექტივა, რომლის შეძენაც მომავალში იგეგმება.

წითელი ხაზი აღნიშნავს ტურისტული ცენტრის საკუთრებასა და მის განვითარებისთვის პერსპექტიულ ტერიტორიას გამყოფ საზღვარს.

ვაწერთ მიღება-ჩაბარების მოწმობას, გადავცემთ სარეკრეაციო ცენტრის პროექტს, მომხმარებელი კმაყოფილია!