Biznesplan do rekreacji nad rzeką. Biznesplan ośrodka rekreacyjnego od podstaw wraz z obliczeniami. Niezbędne wyposażenie Twojego centrum rekreacji

• plan marketingowy
• Plan produkcji

Zwracamy uwagę na biznesplan ośrodka rekreacyjnego, który nadaje się do studium wykonalności projektu przy uzyskiwaniu kredytu z banku lub do przyciągania inwestycji publicznych i prywatnych. Biznesplan na przykładzie r.p. Rejon Mullovka Melekessky w obwodzie uljanowskim. Ogólny opis projektu

Jak krok po kroku otworzyć centrum rekreacji

Projekt organizacji obejmuje:

1. Przebudowa istniejącego budynku w celu budowy sali bankietowej i pokoi hotelowych dla 25 osób;
2. Budowa na terenie ośrodka rekreacyjnego łaźnie, sauny i baseny;
3. Powiększenie terytorium ośrodka wypoczynkowego poprzez nabycie własności sąsiednich działek;
4. Stworzenie unikalnego projektu terenu ośrodka rekreacyjnego: instalacja kolorowych figurek (MAF), budowa otwartego akwarium (karp, sum, pstrąg), sadzenie roślin wieloletnich (ogród), zagospodarowanie terenu (sadzenie trawnika ).

Ogólne informacje o projekcie biznesowym

• Zasięg ludności: ponad 800 tysięcy osób;
• Położenie ośrodka rekreacyjnego: las;
• Rodzaj własności: własność prywatna;
• Godziny pracy: 24 godziny;
• Liczba miejsc pracy: 9 osób;
• Źródła finansowania: środki własne - 500 tysięcy rubli; pożyczone środki(pożyczka bankowa) - 4,5 miliona rubli.
  

Wskaźniki efektywności ekonomicznej projektu

• Miesięczny zysk - 124 tysiące rubli
• Rentowność - 70%
• Zwrot - 40 miesięcy
  

Społeczne wskaźniki realizacji projektów

1. utworzenie 9 nowych miejsc pracy;
2. Wpływ do budżetu miejskiego rocznych odpisów podatkowych na łączną kwotę 370 000 rubli;
3. Rozwój infrastruktury turystycznej w regionie Uljanowsk.

Jaki system podatkowy wybrać. Kod OKEVD

Formą organizacyjno-prawną organizacji będzie przedsiębiorczość indywidualna. Za takie usługi Kod OKEVD 92: „Działalność rekreacyjno-rozrywkowa…” Indywidualny przedsiębiorca będzie stosował uproszczony system podatkowy, 6% dochodu brutto.

Położenie obiektu: obwód uljanowski, rejon mielecki, r.p. Mułówka

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia firmy

W obecnie rozpoczęto praktyczne działania na rzecz realizacji projektu:

1. Przeprowadzono rejestrację indywidualnej przedsiębiorczości;
2. Nabyto działkę na własność indywidualnego przedsiębiorcy i wybudowano budynek administracyjny;
3. Cała komunikacja jest podłączona do terytorium, w tym energia elektryczna, gaz i woda. Opis produkcji i usług.

   Jak wybrać miejsce na wideo centrum rekreacji z prawdziwymi przykładami

plan marketingowy

Do głównych usług planowanych przez naszą organizację będzie należało organizowanie wszelkiego rodzaju uroczystości, w tym rocznic, urodzin, wesel i przyjęć firmowych. Główny nacisk zostanie położony na duże zespoły liczące 15 osób i więcej.

Będziemy pracować przez cały rok. W tym celu powstaje już ogrzewany budynek z dużą salą bankietową. Latem na miejscu działać będzie kawiarnia.

Plan produkcji

Centrum rekreacji będzie przystosowane do obsługi tylko jednej grupy osób w danym momencie. Minimalne zamówienie dla jednej firmy to 10 000 rubli.

Może obejmować:

1. Kuchnia (rezerwacja stolików z jedzeniem i napojami) - od 800 do 2000 rubli. dla jednej osoby;
2. Opłata za pokoje sypialne - 300 rubli za osobę;
3. Zamawianie kąpieli, sauny - 1000 rubli za godzinę;
4. Dekoracja sali bankietowej w celu stworzenia świątecznej atmosfery (ślub, rocznica) - od 1500 rubli;
5. Wynajem białych koni i powozów, zdjęcie na pamiątkę (na wesele) - 2000 rubli.

Przy organizacji wesel i rocznic w plenerze administracja zaproponuje klientom usługi fotografa, toastmastera, DJ-ów, pokazy ognia i fajerwerki. Z osobami trzecimi uczestniczącymi w organizacji wypoczynku na świeżym powietrzu zostanie zawarta odpowiednia umowa.

W przypadku płatności bezgotówkowych klienci korporacyjni (osoby prawne) aby otworzyć konto bankowe.

Pobierz biznesplan centrum rekreacji premium z zapewnieniem jakości

marketing

Działka położona jest w malowniczym miejscu przy lesie. Drogi dojazdowe do terenu są utwardzone. Odległość od miasta Dimitrowgrad (120 tysięcy osób) wynosi zaledwie 10 km. Z miasta Uljanowsk, którego populacja liczy już 650 tysięcy osób, do centrum rekreacji można dotrzeć w 1,5 godziny (85 km). Oznacza to, że publiczność stali klienci dość rozległe.

Główne sposoby promocji (wzrostu popularności) usług ośrodków wypoczynkowych

1. Stworzenie strony wizytówkowej wraz z galerią zdjęć, informacje kontaktowe oraz wykaz świadczonych usług;
2. Reklama w gazetach, czasopismach, telewizji i innych mediach;
3. „Poczta pantoflowa”, recenzje odwiedzających;
4. Dystrybucja broszur w organizacjach i biurach;
5. Instalacja dużego banera na autostradzie federalnej.

Najbliżsi konkurenci, a są to dwa ośrodki rekreacyjne rejonu Melekessky, znajdują się w odległości 40 km od wsi. Mułówka. Jeśli weźmie się pod uwagę tylko populację Dimitrowgradu, możemy stwierdzić, że praktycznie nie ma konkurencji.

Ile można zarobić na usługach ośrodka rekreacyjnego

Główny sezon funkcjonowania takich obiektów rozpoczyna się w maju, a kończy w październiku. Oczekuje się, że w tym okresie organizacja będzie przyjmować zamówienia około 15 razy w miesiącu (15 dni). Główne zamówienia przypadają na piątek i sobotę. W niedzielę możliwe zamówienia na 2 dzień wesela. Okazuje się, że w sezonie ośrodek rekreacyjny będzie działał przez około 90 dni. Przy średnim zamówieniu 35 tysięcy rubli na firmę, przychody w sezonie letnim wyniosą 3,15 miliona rubli.

W tzw okres zimowy zamówień będzie znacznie mniej. Najwięcej z nich przypadnie na imprezy firmowe, w tym sylwestrowe i rocznice. W tym okresie organizacja będzie działać przez około 20 dni. Wpływy wyniosą około 700 tysięcy rubli. Całkowity dochód roczny wyniesie około 3,85 miliona rubli. Plan produkcji

Na naszym terenie znajdą się następujące obiekty:

1. Budynek główny (administracyjny) (700 m2), w którym znajdzie się sala bankietowa, sypialnie, kuchnia, bar, blok gospodarczy;
2. Letnia kawiarnia z parkietem tanecznym i mini wodospadem;
3. rosyjska łaźnia, sauna i basen w jednym budynku;
4. Otwarte akwarium zarybione karpiami, pstrągami i tołpygami;
5. Ogródek letni (wiśnia, jabłko, gruszka, morela…).

Ponadto teren zostanie ozdobiony małymi formami architektonicznymi lokalnych rzemieślników, wytyczone zostaną ścieżki spacerowe. płyty chodnikowe. W planach przedsiębiorcy jest między innymi pomysł hodowli dzikich królików i wiewiórek, co nada terenowi ośrodka wypoczynkowego niepowtarzalny klimat.

Do głównych obowiązków administratora należeć będzie praca z klientami, rezerwacja pokoi, opłacanie usług, a także monitorowanie działań personelu bazy.

Całkowite miesięczne koszty wynagrodzeń wyniosą 89 tysięcy rubli, rocznie - 1068 tysięcy rubli. Plan kalendarza

Lista wydarzeń i ich koszt na rozpoczęcie działalności gospodarczej

W sumie uruchomienie projektu zajmie 120 dni i 5 milionów rubli.

Zakłada się, że główne zamówienia rozpoczną się wiosną 2014 roku. Plan finansowy

Aby otworzyć centrum rekreacyjne, wymagana będzie inwestycja w wysokości 5 milionów rubli. Z tego fundusze własne wynoszą 500 tysięcy rubli, a pożyczone (kredyt bankowy) 4,5 miliona rubli.

Podstawowe wydatki miesięczne przedsiębiorca indywidualny, będą koszty płacenia wynagrodzenie pracownicy. Oprócz koszty materiałów dużymi wydatkami przedsiębiorcy będzie opłacanie składek ubezpieczeniowych na Fundusz Emerytalny i Fundusz Ubezpieczeń Społecznych: 320 tys. Rubli rocznie dla pracowników i 36 tys. Rubli. rocznie na IP.

Pełne zestawienie wszystkich kosztów, a także kalkulacja brutto i zysk netto przedstawione w tabeli - prognoza dochodów i wydatków:

Zysk netto za rok wyniesie 1,49 mln rubli.

Rentowność ośrodka rekreacyjnego =70%

Zwrot projektu= 40 miesięcy

Pobierz biznesplan centrum rekreacji premium z zapewnieniem jakości

To jest kompletne gotowy projekt których nie znajdziesz w domenie publicznej. Treść biznesplanu: 1. Poufność 2. Podsumowanie 3. Etapy realizacji projektu 4. Charakterystyka obiektu 5. Plan marketingowy 6. Dane techniczne i ekonomiczne sprzętu 7. Plan finansowy 8. Ocena ryzyka 9. Uzasadnienie finansowe i ekonomiczne inwestycji 10. Wnioski

Absolutnie każdy uwielbia relaks. Niektórzy wolą zagraniczne kurorty. A niektórzy bardziej lubią naturę Rosji.

W ostatnim czasie mieszkańcy dużych miast coraz częściej decydują się na spędzenie urlopu w ośrodkach wypoczynkowych, które znajdują się w niewielkiej odległości od miast.

Można tam odpocząć od zgiełku metropolii, nacieszyć się malowniczą przyrodą, pobyć sam na sam z rodziną lub przyjaciółmi itp. Poza tym kosztuje mniej niż wyjazd na wakacje za granicę. Wielu przedsiębiorców myśli o otwarciu własnego centrum rekreacji. Oczywiście ten biznes wymaga wiele Początkowy kapitał. Ale popyt na usługi rekreacyjne stale rośnie. Tak więc, jeśli poprawnie sporządzisz biznesplan dla ośrodka rekreacyjnego, obliczysz wszystkie niuanse, możesz otworzyć firmę, która będzie generować dochód.

Etapowy plan otwarcia ośrodka rekreacji turystycznej

Powrót do indeksu

1. Zebranie i przygotowanie wszelkiej dokumentacji niezbędnej do otwarcia pola namiotowego

Forma organizacyjno-prawna domu wczasowego może być zarówno w roli przedsiębiorcy indywidualnego (przedsiębiorca indywidualny), jak iw roli LLC (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością).

Jeśli zdecydowano się zarejestrować ośrodek rekreacyjny jako indywidualny przedsiębiorca, wówczas należy zebrać i złożyć w urzędzie skarbowym następujące dokumenty:

• opłacony dowód opłaty państwowej za rejestrację własności intelektualnej (800 rubli);
• formularz zgłoszeniowy P21001 dot rejestracja państwowa indywidualny jako adres IP. Musi być poświadczony przez notariusza;
• jeżeli księgowość będzie prowadzona zgodnie z uproszczonym systemem podatkowym, konieczne jest napisanie wniosku w formularzu nr 26.2-1;
• kopię wszystkich stron paszportu wewnętrznego wnioskodawcy.

Rozpatrzenie zestawu dokumentów do otwarcia IP wynosi pięć dni roboczych.

Po pozytywnej decyzji o otwarciu IP przedsiębiorca otrzymuje:

• OGRNIP (zaświadczenie o rejestracji jako indywidualny przedsiębiorca osoby fizycznej);
• wyciąg z USRIP (jednolity rejestr własności intelektualnej);
• zawiadomienie o rejestracji organ podatkowy indywidualne;
• zawiadomienie o rejestracji w terytorialnym PFS osoby fizycznej (Fundusz Emerytalny);
• od Rosstat zaświadczenie o wydaniu kodów statystycznych.

Po zarejestrowaniu się jako indywidualny przedsiębiorca należy złożyć pieczęć (od 500 rubli) i otworzyć konto bankowe (od 2 tysięcy rubli).

Jeżeli wybór został dokonany na korzyść LLC, do urzędu skarbowego dostarczany jest następujący zestaw dokumentów:

• wniosek na formularzu 11001 o państwową rejestrację LLC;
• statut LLC;
• jeśli jest tylko jeden założyciel, to decyzja o utworzeniu LLC. Jeśli jest kilku założycieli, dostarczany jest protokół o utworzeniu osoby prawnej;
• opłacony pokwitowanie cła państwowego (4 tysiące rubli);
• poświadczone notarialnie kserokopie paszportów wszystkich założycieli;
• jeżeli księgowość będzie prowadzona zgodnie z uproszczonym systemem podatkowym, konieczne jest napisanie wniosku w formularzu nr 26.2-1.

Termin rozpatrzenia wniosku przez organ podatkowy wynosi pięć dni roboczych.

W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku Urząd podatkowy wydaje następujące dokumenty:

• zaświadczenie o państwowej rejestracji LLC;
• zarejestrowany statut LLC;
• zaświadczenie w formie 1-3-Rachunkowość do rejestracji podatkowej;
• wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych;
• powiadomienie o rejestracji w rosyjskim funduszu emerytalnym (PF);
• zaświadczenie o wpisie do TFOMS (terytorialny fundusz obowiązkowego ubezpieczenia medycznego);
• powiadomienie o nadaniu kodów statystycznych z Rosstat.

Rejestracja w FIU, FSS i Rosstat zajmie jeszcze kilka dni. Zrobienie pieczęci organizacji zajmie dwa dni. Otwarcie konta bankowego trwa średnio trzy dni. Kapitał autoryzowany LLC musi mieć co najmniej 10 tysięcy rubli.

Wybierając taką lub inną formę organizacyjno-prawną, OKVED będzie taki sam. Kod - 92, który nazywa się „Działalność rekreacyjno-rozrywkowa ...”.

Powrót do indeksu

2. Lokalizacja ośrodka rekreacyjnego

Idealną lokalizacją na otwarcie domu letniskowego byłaby działka w pobliżu brzegu rzeki. Ważne jest również, aby w pobliżu kempingu znajdował się chociaż mały lasek. Przyroda wokół powinna być piękna i malownicza. Odległość do najbliższej osady nie powinna przekraczać 100 km. Podobne miejsca można znaleźć w prawie wszystkich osadach kraju. Eksperci radzą wybrać miejsce na biwak o powierzchni co najmniej 25 hektarów ziemi. Po wybraniu niezbędnego miejsca pod budowę bazy należy zadbać o zawarcie z nim długoterminowej umowy najmu. Warto uwzględnić w biznesplanie ośrodka rekreacyjnego koszt wynajmu działki o powierzchni 25 hektarów będzie kosztował około 750 tysięcy rubli rocznie.

Powrót do indeksu

3. Budowa pola namiotowego

Najlepszym rozwiązaniem byłoby zbudowanie dwupiętrowego domu szkieletowego z piwnicami i poddaszem użytkowym. Uwzględnij w planie koszt budowy takiego budynku, około 5 tysięcy rubli / mkw. W oparciu o zasady podkreślamy, że wymagana wielkość powierzchni mieszkalnej na osobę powinna wynosić co najmniej 10 mkw.

Jeśli hostel planuje ugościć 60 osób, to wielkość części mieszkalnej powinna wynosić około 600 mkw. Bazę będzie obsługiwało około 15 pracowników. W konsekwencji powierzchnia mieszkalna dla nich wzrośnie o kolejne 150 mkw. Z tego możemy wywnioskować, że powierzchnia jednego piętra wyniesie około 400 mkw. Na drugim piętrze znajdzie się 20 pokoi o powierzchni 20 mkw. Na poddaszu znajdzie się kolejnych 20 pokoi o powierzchni 20 mkw.

Na pierwszym piętrze budynku znajdować się będzie recepcja i obsługa noclegowa, pokój wypoczynkowy, restauracja, pomieszczenie kuchenne itp. W piwnicy będzie można zrobić bar, bilard, dyskotekę. Koszt budowy takiego budynku wyniesie około 8 milionów rubli.

Powrót do indeksu

4. Wyposażenie domku letniskowego w meble, hydraulikę

Niezbędna hydraulika dla numeru kempingu (przykład obliczeń podano na podstawie cen produkcji krajowej):

• kabina prysznicowa - 6 tysięcy rubli;
• toaleta - 1 tysiąc rubli;
• umywalka - 1 tysiąc rubli;
• akcesoria - 2 tysiące rubli.

W sumie: na wyposażenie jednego pokoju w hydraulikę trzeba będzie wydać około 10 tysięcy rubli. W związku z tym koszt całej liczby pokoi (40 pokoi) wyniesie 400 tysięcy rubli.

Z mebli do wyposażenia jednego pokoju w domu wakacyjnym będziesz potrzebować:

• dwa łóżka - 5 tysięcy rubli;
• szafa - 3 tysiące rubli;
• elementy wnętrza i wystroju - 2 tysiące rubli.

Razem: koszt jednego pokoju wyniesie 10 tysięcy rubli, za wyposażenie całej liczby pokoi - 400 tysięcy rubli.

Całkowity koszt wyposażenia jednego pokoju wynosi 20 tysięcy rubli. W rezultacie koszt wszystkich pokoi wyniesie 800 tysięcy rubli.

Aranżacja restauracji, kuchni i salonu będzie kosztować co najmniej 1 milion rubli. Np. kupno mebli, sprzęt AGD, artykuły kuchenne, sprzęt elektryczny itp.

Przykład: wyposażenie baru, bilarda i dyskoteki zajmie około 700 tysięcy rubli.

Na terenie ośrodka wypoczynkowego powstanie rosyjska łaźnia i sauna. Ich budowa (pręty o wymiarach 5x5 m) będzie wymagać około 150 tysięcy rubli.

Ponieważ ośrodek rekreacyjny będzie zlokalizowany w pobliżu zbiornika, dobrym pomysłem byłoby zbudowanie drewnianych altan na jego brzegu. W zależności od liczby pokoi będą potrzebować 20 sztuk. Koszt budowy to około 15 tysięcy rubli. W rezultacie koszty budowy wyniosą 300 tysięcy rubli. Gotowa próbka można obejrzeć altany, które spodobają się przedsiębiorcy rynki budowlane. Zwykle mają gotowy przykład każdy model.

W przypadku zajęć na świeżym powietrzu goście latem powinni kupić łodzie. Wystarczy 5 sztuk. średni koszt jedna łódź to około 8 tysięcy rubli. Za 5 łodzi trzeba będzie zapłacić 40 tysięcy rubli.

Na terenie bazy potrzebny będzie parking dla samochodów. Do jego ułożenia wystarczy zrobić nasyp z drobnego żwiru.

Wielu gości przyjedzie z dziećmi. Dlatego wskazane byłoby wybudowanie placu zabaw. Przykładowe elementy, w jakie powinien być wyposażony plac zabaw: zjeżdżalnie, huśtawki, piaskownica, kołowrotki itp.

Rury gazowe nie zostały ułożone we wszystkich zakątkach naszego kraju. Specjalnie poprowadzenie rury gazowej do centrum rekreacji będzie bardzo drogie. Dlatego bardziej wskazane będzie kupowanie urządzeń elektrycznych, które będą działać na prąd. Przykładem jest kuchenka elektryczna, czajniki elektryczne itp. Konieczne jest podłączenie prądu z najbliższej osady. Który wzór połączenia lepiej wybrać, powiedzą ci elektrycy. Na to trzeba będzie wydać około 50 tysięcy rubli.

Aby zapewnić pole namiotowe woda pitna trzeba będzie wywiercić studnię. Ta usługa będzie kosztować 50 tysięcy rubli.

Wyposażenie kanalizacji zajmie około 100 tysięcy rubli.

50 tysięcy rubli zostanie wydanych na zakup różnego sprzętu do zabawiania gości. Przykład - wędki, piłki, rakiety do badmintona itp.

Około 10 tysięcy rubli zostanie wydanych na zakup produktów higienicznych dla gości (na przykład mydła, szamponu itp.).

Uwaga! Bezpłatny biznesplan do pobrania poniżej jest przykładem. Biznesplan, który najlepiej odpowiada warunkom Twojej działalności, musi zostać stworzony przy pomocy specjalistów.

Biznesplan ośrodka rekreacyjnego powinien uwzględniać wszystkie koszty związane z aranżacją wszystkich domów lub kompleksów do zamieszkania wraz z niezbędnymi meblami, wyposażeniem, wyposażeniem i akcesoriami.

Ponadto konieczne jest zorganizowanie wyżywienia, Dodatkowe usługi do rekreacji, place zabaw do rekreacji, boiska sportowe dla dorosłych.

Nikt nie wykona biznesplanu dla ośrodka rekreacyjnego za darmo i szybko, musisz poznać wszystkie funkcje istniejącego ośrodka rekreacyjnego, obliczyć niezbędne wydatki (nie zapominając o niczym). Podczas opracowywania biznesplanu obliczana jest oczekiwana marża zysku i rentowność ośrodka rekreacyjnego, jego zwrot z inwestycji.

Gotowy biznesplan ośrodka rekreacyjnego jest dostępny w Internecie lub w specjalnych organizacjach zajmujących się takimi zagadnieniami. Biznesplan ośrodka rekreacyjnego można pobrać w kilka sekund.

Biznesplan powinien być dostosowany do indywidualnych cech twojego terytorium itp. Biznesplan centrum rekreacji, który znalazłeś w sieci, może być dla Ciebie idealny lub zawierać tylko podstawowe problemy organizacyjne.

Biznesplan to poważne przedsięwzięcie, które wiąże się z wieloma problemami organizacyjnymi i finansowymi. Budowa własnego ośrodka rekreacyjnego to bardzo kosztowny biznes, lepiej wziąć go na długoterminową dzierżawę. Pierwszym ważnym czynnikiem przy organizacji wypoczynku jest lokalizacja wybranego obiektu. To miejsce może być:

• - ląd blisko morza;
• - ośrodek rekreacyjny w lesie;
• - kompleks domków letniskowych w pobliżu rzeki, jeziora, stawu;
• – baza turystyczna w górach;
• — kompleks rekreacyjny na obrzeżach miasta;
• – ośrodek rekreacyjny w pięknej wiosce itp.

W zależności od tego powierzchnia terytorium, liczba możliwych wczasowiczów, poziom i jakość istniejącej komunikacji, wyposażenie domów w meble, klimatyzatory, lodówki itp. Zależy od kwoty inwestycji.

Głównym warunkiem normalnego funkcjonowania ośrodka rekreacyjnego jest obecność stałego prądu i bieżącej wody bez przerwy. Gdy występują przerwy w scentralizowanej wodzie, lepiej zbudować własną wieżę ujęć z przepompownią i dobrym systemem filtracji.

Sprawnie i bezawaryjnie działająca sieć kanalizacyjna zapewni nieprzerwaną pracę kanalizacji deszczowej.

Jeżeli działalność placówki rekreacyjnej związana jest z wodą, to należy chronić miejsca do kąpieli. Musi być na służbie w bazie pracownik medyczny i ratownik. Pożądane jest posiadanie kiosku aptecznego i placówek gastronomicznych.

W związku ze wzrostem poziomu obsługi ludności wzrosło zapotrzebowanie na prawdziwie komfortowy pobyt. Kiedy wcześniej wczasowicze na morzu zadowalali się tylko morzem, teraz ich wymagania wiążą się z obecnością:

• - indywidualna lodówka;
• - TELEWIZJA;
• - klimatyzator;
• - czajnik elektryczny;
• - przybory kuchenne;
• - żelazo itp.

Dobrze wiedzieć!

Szanujemy Twój wybór, ale przypominamy, że najmniej ryzykowny, stosunkowo łatwy i komfortowy start biznesu można zorganizować pod skrzydłami odnoszącej sukcesy firmy na zasadach franczyzy. Zapraszamy do zapoznania się „Katalog dochodowych franczyz”.

Dlaczego łatwiej i wygodniej jest rozpocząć biznes z franczyzą, można znaleźć w wyborze artykułów opublikowanych w dziale: „Artykuły o franchisingu”

Teraz wczasowicze mają tendencję do uzyskiwania maksymalnych usług za określoną kwotę. najwyższa jakość. I mają rację, wiele ośrodków wypoczynkowych oferuje usługi noclegowe wraz z imprezami kulturalnymi, występami artystów, klaunów, cyrkowców, treserów zwierząt.

Ważnym czynnikiem przyciągającym klientów jest reklama ośrodka rekreacyjnego. Specjalne broszury, plakaty, reklamy w lokalnej telewizji, reklamy na środkach transportu czy billboardy sprawią, że Twój ośrodek wypoczynkowy stanie się popularny. Ostateczny wynik imprezy dla organizacji bazy rekreacyjnej będzie zależał od liczby wczasowiczów.

Cel: opracowanie projektu koncepcyjnego ośrodka wypoczynkowego (hostelu). Przekształcenie 4 hektarów terenu porośniętego krzewami, małymi drzewami i wysoką trawą w zagospodarowany teren ośrodka rekreacyjnego (hostelu) z kierunkiem EKO i mała produkcja produkty rolne zaspokajanie potrzeb gości ośrodka wypoczynkowego. Konieczne jest zagospodarowanie terenu rekreacyjnego do czasowego pobytu i rekreacji ludzi z terenami rozrywkowymi, terenem mieszkalnym dla gości, zagospodarowaniem molo, strefy nadmorskiej i plaży, a także częścią administracyjną i miejscem stałego zamieszkania dla właścicieli ośrodka wypoczynkowego (schronisko) z domem, łaźnią i budynkami pomocniczymi.

Projekt centrum rekreacji - proces

Terytorium ośrodka rekreacyjnego znajduje się w rejonie Łomonosowskiego w obwodzie leningradzkim. Kiedyś w tym miejscu była wieś z młynem wodnym na rzece i całą infrastrukturą odpowiadającą wsi z pierwszej połowy XX wieku.

Na terenie przyszłego ośrodka wypoczynkowego zachowały się ślady II wojny światowej w postaci dobrze widocznych form kraterów po bombardowaniach oraz rowów fortyfikacji, już dość zarośniętych krzewami i wysoką trawą. Tak, to część naszej historii.

Dziś jest to malowniczy teren, porośnięty lasem (ok. 70% powierzchni) i płynącą wzdłuż jego granic rzeką (Czarnaja Reczka). Działka o średnim nachyleniu z przewagą drzew liściastych.

Szczegółowo badamy obszar, przesyceni duchem terytorium, zauważamy cechy miejsca i rzeźbę terenu. Kompilowanie zadanie techniczne razem z Klientem i do boju.

Wybieramy stylowe odpowiedniki ośrodka rekreacyjnego (hostelu), a także różne opcje rozwiązania strefy rekreacyjnej, mieszkalnej i strefy ekonomiczne itp.

Studiujemy schemat topograficzny i zdjęcia satelitarne, umieszczamy granice naszej witryny na mapie, aby lepiej zrozumieć skalę i możliwości terytorium.

Zorganizuj burzę mózgów, wybierz najlepsze pomysły i stworzyć pierwszy szkic ośrodka wypoczynkowego (domku) w ciągu pierwszych trzech dni.

Klient robi sobie przerwę, aby rozważyć proponowaną opcję.

Pierwszy szkic koncepcji centrum rekreacyjnego powstał w oparciu o wszystkie życzenia Klienta i nasze wspólne pomysły. Rezultatem jest bardzo wysoki odsetek trafień w dziesiątkę za pierwszym razem.

Wprowadzamy drobne poprawki do pierwszego szkicu i teraz wyłania się główna rama centrum rekreacji.

Zapewniamy parking asfaltowy obok obszaru administracyjnego

Łączymy wszystko, co zrobiliśmy i omawiamy z Klientem drugą wersję szkicu ośrodka rekreacyjnego

Usuwamy wszystkie niepotrzebne, określamy niezbędne obiekty rozrywkowe i hazardowe na terenie, określamy lokalizację strefy rolniczej.

Opracowujemy trzecią wersję szkicu z wprowadzonymi zmianami. Zapewniamy rowy burzowe i inne połączenia, które wymagają układania na tym etapie. W efekcie rezygnujemy z asfaltowego parkingu i drogi, postanawiamy wykonać bardziej ekologiczną nawierzchnię jezdni z eko-płytek, co również zapewni dobrą stabilność podłoża i wyeliminuje szkodliwy składnik bitumiczny asfaltu.

Zmieniamy również lokalizację parkingu dla gości, przesuwając go bliżej wejścia na teren ośrodka rekreacyjnego.

Zapewniamy lokalizację altan wzdłuż brzegów rzeki do rekreacji dla gości ośrodka rekreacyjnego

Opracowujemy schemat komunikacji i kanalizacji deszczowej.

W trakcie opracowywania projektu trwają już prace nad przygotowaniem terenu ośrodka rekreacyjnego. Pełną parą. Wszystko robimy na podstawie opracowanych już szkiców i rysunków konstrukcyjnych. Prowadzone jest systematyczne oczyszczanie terenu z suchych drzew i krzewów, wykopywane są rowy pod kanały burzowe, wykonywana jest polana pod jezdnią i drogami dojazdowymi. Staramy się w jak największym stopniu zachować istniejącą rzeźbę aż po kratery - echo II wojny światowej. Opuszczamy teren, aby skontrolować prace i sprawdzić ich zgodność z projektem.

Praca jest intensywna. Widzimy różnicę po wykonaniu porządnego nakładu pracy, na pustym polu, które kiedyś istniało, pojawia się podbudowa drogi.

W trakcie budowy i Praca projektowa przychodzi jaśniejsze zrozumienie niezbędnych dostosowań do przyszłego centrum rekreacji. Od razu wprowadzamy zmiany, opracowujemy układ strefy mistrza, wykonujemy projekt domu pana, projekt łazienki.

Projektujemy strefę nadmorską z pomostem i miejscami do wypoczynku dla gości: altany, leżaki, pomosty. Zapewniamy bezproblemowe i trwałe pokrycie pomostu od deskowania.

Koordynujemy z Klientem wszelkie zmiany w planowaniu terenu, projektowaniu krajobrazu terenu i otrzymujemy gotową wersję opracowanego projektu koncepcji ośrodka wypoczynkowego (hostelu).

W trakcie prac, jak to zwykle u nas bywa, wyszliśmy poza teren przyszłego ośrodka wypoczynkowego będącego własnością Klienta. Dodatkowo przewidzieliśmy i opracowaliśmy perspektywę zagospodarowania terenu przylegającego (sąsiadującego) z ośrodkiem rekreacyjnym, który planowany jest do pozyskania w przyszłości.

Czerwona linia wyznacza granicę oddzielającą teren kempingu od terenu obiecującego pod jego zagospodarowanie.

Podpisujemy protokół odbioru, przekazujemy projekt ośrodka rekreacyjnego, klient jest zadowolony!