Podnikateľský plán na dovolenku na rieke. Podnikateľský plán pre rekreačné stredisko od nuly s výpočtami. Potrebné vybavenie pre vaše rekreačné stredisko

• Marketingový plán
• Výrobný plán

Dávame do pozornosti podnikateľský zámer rekreačného strediska, ktorý je vhodný na štúdiu realizovateľnosti projektu pri získaní bankového úveru alebo na prilákanie verejných a súkromných investícií. Podnikateľský plán na príklade r.p. Mullovka, okres Melekessky, región Uljanovsk. Všeobecný popis projektu

Ako otvoriť rekreačné stredisko krok za krokom

Projekt vytvorenia organizácie zahŕňa:

1. Rekonštrukcia existujúceho objektu s cieľom vybudovať banketovú sálu a hotelové priestory pre 25 osôb;
2. Výstavba kúpeľného domu, sauny a bazéna na území rekreačného strediska;
3. Zväčšenie územia rekreačného strediska nadobudnutím vlastníctva susedných pozemkov;
4. Vytvorenie jedinečného dizajnu územia rekreačného strediska: inštalácia farebných figúrok (MAF), výstavba otvoreného akvária (kapor, sumec, pstruh), výsadba trvalých rastlín (záhrada), terénne úpravy územia (výsadba trávnika ).

Všeobecné informácie o obchodnom projekte

• Pokrytie obyvateľstva: viac ako 800 tisíc ľudí;
• Poloha rekreačného strediska: les;
• Typ nehnuteľnosti: súkromný majetok;
• Prevádzková doba: 24 hodín;
• Počet pracovných miest: 9 osôb;
• Zdroje financovania: vlastné prostriedky - 500 tisíc rubľov; požičané prostriedky(bankový úver) - 4,5 milióna rubľov.
  

Ekonomické ukazovatele efektívnosti projektu

• Mesačný zisk - 124 tisíc rubľov
• Ziskovosť – 70 %
• Návratnosť - 40 mesiacov
  

Sociálne ukazovatele realizácie projektu

1. Vytvorenie 9 nových pracovných miest;
2. Príjem ročných daňových príspevkov do rozpočtu obce v celkovej výške 370 000 rubľov;
3. Rozvoj infraštruktúry cestovného ruchu v regióne Uljanovsk.

Aký daňový systém zvoliť. kód OKEVD

Organizačno-právna forma organizácie bude individuálne podnikanie. Pre takéto služby je zriadená OKEVD kód 92: „Aktivity na organizovanie rekreácie a zábavy...“ Fyzický podnikateľ bude uplatňovať zjednodušený systém zdaňovania, 6 % z hrubého príjmu.

Poloha objektu: Uljanovská oblasť, okres Melekessky, r.p. Mullovka

Aké dokumenty sú potrebné na otvorenie podniku?

IN v súčasnosti Začali sa praktické činnosti na realizáciu projektu:

1. Registrácia individuálneho podnikania bola dokončená;
2. Pozemok sa stal majetkom fyzického podnikateľa a bola postavená administratívna budova;
3. Na územie sú napojené všetky komunikácie vrátane elektriny, plynu a vody. Popis produktov a služieb.

   Ako si vybrať miesto pre video rekreačného strediska so skutočnými príkladmi

Marketingový plán

Medzi hlavné služby, ktoré naša organizácia plánuje poskytovať, bude patriť usporiadanie všetkých druhov osláv vrátane výročí, narodenín, svadieb a firemných akcií. Hlavný dôraz bude kladený na veľké tímy 15 a viac ľudí.

Pracovať budeme celoročne. Pre tieto účely sa už stavia vykurovaná budova s ​​veľkou hodovnou sálou. V lete bude na mieste aj kaviareň.

Výrobný plán

Rekreačné stredisko bude navrhnuté tak, aby slúžilo vždy len jednej skupine ľudí. Minimálna objednávka pre jednu spoločnosť je 10 000 rubľov.

To môže zahŕňať:

1. Kuchyňa (objednávanie stolov s jedlom a nápojmi) - od 800 do 2 000 rubľov. pre jednu osobu;
2. Platba za spálne - 300 rub./osoba;
3. Objednávka kúpeľného domu, sauny - 1 000 rubľov za hodinu;
4. Dekorácia banketovej sály na vytvorenie slávnostnej atmosféry (svadba, výročie) - od 1 500 rubľov;
5. Prenájom bielych koní a kočov, spomienkové fotografie (na svadby) - 2000 rub.

Pri organizovaní svadieb a výročí pod holým nebom ponúkne administratíva klientom služby fotografa, toastmastera, DJ-ov, ohňové show a ohňostroje. S tretími stranami zapojenými do organizovania dovoleniek v prírode sa uzatvorí príslušná dohoda.

Na vykonávanie bezhotovostných platieb s firemných klientov (právnických osôb) plánuje sa otvorenie bankového účtu.

Stiahnite si prémiový podnikateľský plán pre rekreačné stredisko so zárukou kvality

marketing

Pozemok sa nachádza v malebnom prostredí pri lese. Prístupové cesty do územia sú spevnené. Vzdialenosť od mesta Dimitrovgrad (120 tisíc ľudí) je len 10 km. Z Ulyanovska, kde už žije 650 tisíc ľudí, sa do rekreačného strediska dostanete za 1,5 hodiny (85 km). To naznačuje, že publikum stálych zákazníkov dosť rozsiahle.

Hlavné spôsoby propagácie (zvýšenie popularity) služieb rekreačného strediska

1. tvorba vizitkového webu s fotogalériou, kontaktné informácie a zoznam poskytovaných služieb;
2. Reklama v novinách, časopisoch, televízii a iných médiách;
3. „Ústne vyjadrenie“, recenzie návštevníkov;
4. Distribúcia brožúr organizáciám a kanceláriám;
5. Inštalácia veľkého transparentu na federálnej diaľnici.

Blízki pretekári, a to sú dve rekreačné strediská v okrese Melekessky, sa nachádzajú vo vzdialenosti 40 km od obce. Mullovka. Ak vezmeme do úvahy iba obyvateľstvo Dimitrovgradu, môžeme konštatovať, že prakticky neexistuje konkurencia.

Koľko môžete zarobiť na službách rekreačného strediska?

Hlavná prevádzková sezóna takýchto zariadení začína v máji a končí v októbri. Predpokladá sa, že v tomto období bude organizácia prijímať objednávky cca 15x mesačne (15 dní). Hlavné objednávky budú v piatok a sobotu. Rezervácie na 2. svadobný deň sú možné v nedeľu. Ukazuje sa, že rekreačné stredisko bude počas sezóny fungovať približne 90 dní. Pri priemernej objednávke 35 000 rubľov od spoločnosti budú príjmy za letnú sezónu 3,15 milióna rubľov.

V tzv zimné obdobie bude podstatne menej objednávok. Väčšina z nich bude na firemných akciách vrátane novoročných večierkov a výročí. Počas tohto obdobia bude organizácia fungovať približne 20 dní. Príjmy budú asi 700 tisíc rubľov. Celkové príjmy za rok budú približne 3,85 milióna rubľov. Výrobný plán

Naše územie bude zahŕňať tieto objekty:

1. Hlavná (administratívna) budova (700 m2), v ktorej sa bude nachádzať banketová sieň, spálne, kuchyňa, bar, hospodársky blok;
2. Letná kaviareň s tanečným parketom a minivodopádom;
3. Ruské kúpele, sauna a bazén v jednej budove;
4. Otvorené akvárium s kaprom, pstruhom a tolstolobikom;
5. Letná záhradka (čerešňa, jabloň, hruška, marhuľa...).

Okrem toho bude územie vyzdobené drobnými architektonickými formami miestnych remeselníkov a budú vytýčené turistické chodníky dlažobné dosky. Plány podnikateľa okrem iného zahŕňajú myšlienku chovu divých králikov a veveričiek, ktoré dodajú územiu rekreačného strediska jedinečnú atmosféru.

Medzi hlavné povinnosti správcu bude patriť práca s klientmi, rezervácia izieb, platba za služby, ako aj sledovanie činnosti personálu základne.

Celkové náklady na mzdy za mesiac budú 89 tisíc rubľov za rok - 1 068 tisíc rubľov. Plán kalendára

Zoznam činností a ich náklady na začatie podnikania

Celkovo bude spustenie projektu trvať 120 dní a 5 miliónov rubľov.

Očakáva sa, že hlavné objednávky začnú na jar 2014. Finančný plán

Na otvorenie rekreačného strediska budú potrebné investície vo výške 5 miliónov rubľov. Z toho vlastné prostriedky predstavujú 500 tisíc rubľov a vypožičané prostriedky (bankový úver) 4,5 milióna rubľov.

Hlavné mesačné výdavky individuálny podnikateľ, budú náklady na platbu mzdy zamestnancov. Okrem toho materiálové náklady Najväčšími výdavkami podnikateľa budú platby poistného do Dôchodkového fondu a Fondu sociálneho poistenia: 320 tisíc rubľov ročne pre zamestnancov a 36 tisíc rubľov. ročne pre individuálnych podnikateľov.

Kompletný zoznam všetkých nákladov, ako aj výpočet brutto a čistý zisk uvedené v tabuľke - prognóza príjmov a výdavkov:

Čistý zisk na konci roka bude 1,49 milióna rubľov.

Ziskovosť rekreačného strediska =70%

Návratnosť projektu= 40 mesiacov

Stiahnite si prémiový podnikateľský plán pre rekreačné stredisko so zárukou kvality

Toto je plnohodnotné hotový projekt, ktoré nenájdete vo verejnej doméne. Obsah podnikateľského plánu: 1. Dôvernosť 2. Zhrnutie 3. Etapy realizácie projektu 4. Charakteristika objektu 5. Marketingový plán 6. Technické a ekonomické údaje zariadenia 7. Finančný plán 8. Posúdenie rizika 9. Finančné a ekonomické opodstatnenie investície 10. Závery

Úplne každý miluje relax. Niektorí uprednostňujú zahraničné letoviská. A niektorí ľudia uprednostňujú povahu Ruska.

Obyvatelia veľkých miest v poslednej dobe čoraz častejšie volia trávenie dovolenky v rekreačných strediskách, ktoré sa nachádzajú neďaleko od miest.

Môžete si tam oddýchnuť od hluku metropoly, vychutnať si malebnú prírodu, byť sám s rodinou či priateľmi atď. Navyše to stojí menej ako dovolenka v zahraničí. Mnohí podnikatelia rozmýšľajú nad otvorením vlastného rekreačného strediska. Samozrejme, toto podnikanie si vyžaduje veľa počiatočný kapitál. Dopyt po rekreačných službách však neustále rastie. Ak teda správne vypracujete podnikateľský plán pre rekreačné stredisko a vypočítate všetky nuansy, môžete otvoriť podnik, ktorý bude generovať príjem.

Krok za krokom plán na otvorenie turistického rekreačného strediska

Návrat k obsahu

1. Zhromažďovanie a príprava všetkej potrebnej dokumentácie na otvorenie kempingu

Organizačná a právna forma rekreačného domu môže byť buď v úlohe fyzického podnikateľa (individuálny podnikateľ) alebo v úlohe LLC (spoločnosť s ručením obmedzeným).

Ak sa rozhodlo o registrácii rekreačného strediska ako samostatného podnikateľa, bude potrebné zhromaždiť a predložiť daňovému úradu tieto dokumenty:

• zaplatený príjem štátneho poplatku za registráciu jednotlivého podnikateľa (800 rubľov);
• žiadosť vo formulári P21001 o štátna registrácia individuálne ako samostatný podnikateľ. Musí byť overená notárom;
• ak sa bude účtovať podľa zjednodušeného daňového systému, potom je potrebné vypísať žiadosť na tlačive č. 26.2-1;
• kópiu všetkých strán interného pasu žiadateľa.

Preskúmanie súboru dokumentov na otvorenie samostatného podnikateľa trvá päť pracovných dní.

Ak je rozhodnutie o otvorení samostatného podnikateľa kladné, podnikateľovi sa vydá:

• OGRNIP (osvedčenie o registrácii ako samostatný podnikateľ fyzickej osoby);
• výpis z Jednotného štátneho registra fyzických osôb podnikateľov (jednotný register fyzických osôb podnikateľov);
• oznámenie o registrácii v daňový úrad individuálny;
• oznámenie o registrácii v územnom PFS fyzickej osoby (Dôchodkový fond);
• z osvedčenia Rosstat o vydaní štatistických kódov.

Po registrácii ako individuálny podnikateľ si musíte urobiť pečiatku (od 500 rubľov) a otvoriť si bankový účet (od 2 000 rubľov).

Ak bola voľba vykonaná v prospech LLC, potom sa daňovému úradu poskytne nasledujúci súbor dokumentov:

• žiadosť na formulári 11001 na štátnu registráciu LLC;
• charta LLC;
• ak je len jeden zakladateľ, tak rozhodnutie o založení LLC. Ak je zakladateľov viacero, poskytuje sa protokol o vzniku právnickej osoby;
• zaplatený príjem štátnej dane (4 000 rubľov);
• notársky overené fotokópie pasov všetkých zakladateľov;
• ak sa bude účtovať podľa zjednodušeného daňového systému, je potrebné vypísať žiadosť na tlačive č. 26.2-1.

Lehota na posúdenie žiadosti správcom dane je päť pracovných dní.

Ak je odpoveď na žiadosť kladná daňový úrad vydáva tieto dokumenty:

• osvedčenie o štátnej registrácii LLC;
• registrovaná charta LLC;
• potvrdenie vo formulári 1-3-Účtovníctvo na registráciu na daňovom úrade;
• výpis z Jednotného štátneho registra právnických osôb;
• oznámenie o registrácii v Ruskom dôchodkovom fonde (PF);
• osvedčenie o registrácii v TFOMS (územný fond povinného zdravotného poistenia);
• oznámenie o pridelení štatistických kódov z Rosstatu.

Registrácia v dôchodkovom fonde, fonde sociálneho poistenia a v Rosstate potrvá ešte niekoľko dní. Výroba pečate organizácie bude trvať dva dni. Otvorenie bankového účtu trvá v priemere tri dni. Overený kapitál LLC musí mať najmenej 10 000 rubľov.

Pri výbere jednej alebo druhej organizačnej a právnej formy bude OKVED rovnaký. Kód - 92, ktorý sa nazýva „Činnosti na organizovanie rekreácie a zábavy...“.

Návrat k obsahu

2. Poloha rekreačného strediska

Ideálnym miestom na otvorenie rekreačného domu by bol pozemok pri brehu rieky. Je tiež dôležité, aby sa v blízkosti kempu nachádzal aspoň malý les. Príroda okolo by mala byť krásna a malebná. Vzdialenosť k najbližšej obývanej oblasti by nemala byť väčšia ako 100 km. Podobné miesta možno nájsť takmer vo všetkých obývaných oblastiach krajiny. Odborníci odporúčajú vybrať miesto pre turistické centrum s rozlohou najmenej 25 hektárov. Po výbere požadovaného miesta na vybudovanie základne je potrebné dbať na uzatvorenie zmluvy o dlhodobom prenájme. Stojí za to zahrnúť do obchodného plánu rekreačného strediska náklady na prenájom pozemku s rozlohou 25 hektárov bude stáť asi 750 tisíc rubľov ročne.

Návrat k obsahu

3. Výstavba kempingu

Najlepšou možnosťou by bolo postaviť dvojpodlažný rámový dom so suterénmi a podkrovím. Zahrňte do svojho plánu náklady na výstavbu takejto budovy, asi 5 000 rubľov / m2. Na základe pravidiel zdôrazňujeme, že požadovaná veľkosť obytnej plochy na osobu musí byť minimálne 10 m2.

Ak turistické centrum plánuje ubytovať 60 ľudí, potom by veľkosť obytnej časti mala byť približne 600 m2. Základňu bude obsluhovať asi 15 zamestnancov. V dôsledku toho sa pre nich veľkosť obytných priestorov zvýši o ďalších 150 m2. Z toho môžeme usúdiť, že plocha jedného poschodia bude približne 400 m2. Na druhom poschodí bude 20 izieb s rozlohou 20 m2. V podkroví bude ďalších 20 izieb po 20 m2.

Na prízemí budovy sa bude nachádzať recepcia, salónik, reštaurácia, kuchynka a pod. V suteréne bude možné vytvoriť bar, biliard, diskotéku. Náklady na výstavbu takejto budovy budú asi 8 miliónov rubľov.

Návrat k obsahu

4. Vybavenie rekreačného domu nábytkom a inštalatérstvom

Potrebné inštalatérske práce pre číslo kempingu (príklady výpočtu sú uvedené na základe domácich cien):

• sprchová kabína - 6 tisíc rubľov;
• toaleta - 1 000 rubľov;
• umývadlo - 1 000 rubľov;
• príslušenstvo - 2 000 rubľov.

Celkom: na vybavenie jednej miestnosti inštalatérstvom budete musieť minúť asi 10 000 rubľov. V dôsledku toho budú náklady na celý počet izieb (40 izieb) stáť 400 tisíc rubľov.

Na vybavenie jednej miestnosti dovolenkového domu nábytkom budete potrebovať:

• dve lôžka - 5 tisíc rubľov;
• šatník - 3 000 rubľov;
• interiérové ​​a dekoratívne prvky - 2 000 rubľov.

Celkom: náklady na jednu izbu budú 10 000 rubľov, na vybavenie celého počtu izieb - 400 000 rubľov.

Celkové náklady na vybavenie pre jednu izbu sú 20 tisíc rubľov. V dôsledku toho budú náklady na všetky izby 800 tisíc rubľov.

Usporiadanie reštaurácie, kuchyne a salónika bude stáť najmenej 1 milión rubľov. Napríklad nákup nábytku, domáce prístroje, kuchynské doplnky, elektrospotrebiče a pod.

Príklad: vybavenie baru, biliardu a diskotéky bude trvať asi 700 tisíc rubľov.

Na území rekreačného strediska budú postavené ruské kúpele a sauna. Ich konštrukcia (tyče s rozmermi 5x5 m) bude vyžadovať asi 150 tisíc rubľov.

Keďže rekreačné stredisko sa bude nachádzať pri vodnej nádrži, bolo by dobré na jej brehu postaviť drevené altánky. Na základe počtu izieb ich budete potrebovať 20. Náklady na jeho výstavbu sú asi 15 tisíc rubľov. V dôsledku toho budú stavebné náklady predstavovať 300 tisíc rubľov. Pripravená vzorka altánky, ktoré sa budú podnikateľovi páčiť, si môžete pozrieť na stavebné trhy. Zvyčajne majú hotový príklad každý model.

Pre aktívny oddych by si hostia mali v lete kúpiť člny. 5 kusov bude stačiť. priemerná cena jedna loď stojí asi 8 tisíc rubľov. Za 5 lodí budete musieť zaplatiť 40 tisíc rubľov.

Na mieste bude potrebné parkovanie. Na jeho usporiadanie bude stačiť urobiť násyp malého drveného kameňa.

Veľa hostí príde so svojimi deťmi. Preto by bolo vhodné vybudovať detské ihrisko. Príklad prvkov, ktorými by malo byť detské ihrisko vybavené: šmykľavky, hojdačky, pieskovisko, malé turnikety atď.

Nie všetky kúty našej krajiny majú položené plynové potrubia. Inštalácia špeciálneho plynového potrubia do rekreačného strediska by bola veľmi nákladná. Preto bude vhodnejšie kupovať elektrospotrebiče, ktoré budú na elektrinu. Príklad - elektrický sporák, rýchlovarné kanvice atď. Elektrina musí byť pripojená z najbližšej obývanej oblasti. Elektrikári vám povedia, ktorý vzor pripojenia je najlepšie zvoliť. Na to budete musieť minúť asi 50 tisíc rubľov.

Poskytnúť táborisko pitná voda bude potrebné vyvŕtať studňu. Táto služba bude stáť 50 tisíc rubľov.

Vybavenie kanalizácie bude trvať asi 100 tisíc rubľov.

50 000 rubľov sa vynaloží na nákup rôznych zariadení na zábavu hostí. Príklad - rybárske prúty, loptičky, bedmintonové rakety atď.

Nákup hygienických výrobkov pre hostí bude stáť asi 10 000 rubľov (príklad - mydlo, šampón atď.).

Pozor! Bezplatný obchodný plán ponúkaný na stiahnutie nižšie je príkladom. Podnikateľský plán, ktorý najlepšie vyhovuje podmienkam vášho podnikania, musí byť vytvorený s pomocou špecialistov.

Podnikateľský plán rekreačného strediska musí obsahovať všetky náklady na vybavenie všetkých domov alebo komplexov na bývanie potrebným nábytkom, vybavením, inventárom a doplnkami.

Okrem toho je potrebné organizovať stravovanie, Doplnkové služby na organizovanie zábavných podujatí, detských rekreačných oblastí, športovísk pre dospelých.

Nikto nebude robiť podnikateľský plán pre rekreačné stredisko zadarmo a rýchlo, musíte zistiť všetky vlastnosti existujúceho rekreačného strediska, vypočítať potrebné výdavky (bez toho, aby ste na čokoľvek zabudli). Pri zostavovaní podnikateľského plánu sa vypočítava očakávaná zisková marža a ziskovosť rekreačného strediska a jeho návratnosť.

Hotový podnikateľský plán pre rekreačné stredisko je k dispozícii na internete alebo v špeciálnych organizáciách, ktoré sa zaoberajú takýmito otázkami. Podnikateľský plán rekreačného strediska si môžete stiahnuť za pár sekúnd.

Podnikateľský plán by mal byť upravený podľa individuálnych charakteristík vášho územia atď. Podnikateľský plán rekreačného strediska, ktorého príklad ste našli na internete, môže byť pre vás ideálny alebo obsahuje len základné organizačné problémy.

Podnikateľský plán je vážny podnik, ktorý zahŕňa mnoho organizačných a finančných otázok. Vybudovanie vlastného rekreačného strediska je veľmi nákladná záležitosť, je lepšie si ho zobrať do dlhodobého prenájmu. Prvým dôležitým faktorom pri organizovaní dovolenky je poloha vybraného objektu. Toto miesto môže byť:

• - pozemok v blízkosti mora;
• — rekreačné stredisko v lese;
• — komplex dovolenkových domov v blízkosti rieky, jazera, sídla;
• — turistická základňa v horách;
• — rekreačný komplex na okraji mesta;
• — rekreačné stredisko v krásnej dedine atď.

V závislosti od toho, od oblasti územia, počtu možných dovolenkárov, úrovne a kvality dostupnej komunikácie, vybavenia domov nábytkom, klimatizácií, chladničiek atď., závisí výška investície.

Hlavnou podmienkou normálneho fungovania rekreačného strediska je dostupnosť stálej elektriny a nepretržitého zásobovania vodou. Keď dôjde k prerušeniam centralizovanej vody, je lepšie postaviť si vlastnú vežu na prívod vody s vodným čerpadlom a dobrým filtračným systémom.

Kanalizácia, ktorá funguje efektívne a bez porúch, zabezpečí nepretržitú prevádzku kanalizácie.

Ak činnosť rekreačnej inštitúcie súvisí s vodou, potom je potrebné oplotiť kúpaliská. Mal by byť v službe na základni zdravotnícky pracovník a plavčík. Je žiaduce mať kiosk lekárne a stravovacie zariadenia.

Vzhľadom na rastúcu úroveň služieb obyvateľstvu vzrástol dopyt po skutočne komfortnej dovolenke. Keď sa predtým dovolenkári na mori uspokojili iba s morom, teraz ich požiadavky súvisia s prítomnosťou:

• — samostatná chladnička;
• - TV;
• - klimatizácia;
• - rýchlovarná kanvica;
• - kuchynské riady;
• - železo atď.

Dobre vedieť!

Rešpektujeme vašu voľbu, ale chceme vám pripomenúť, že najmenej riskantný, relatívne jednoduchý a pohodlný začiatok podnikania sa dá zorganizovať pod krídlami úspešnej firmy na báze franchisingu. Pozývame vás zoznámiť sa s "Katalóg ziskových franšíz".

Prečo je začatie podnikania s franšízou jednoduchšie a pohodlnejšie sa dozviete z výberu článkov uverejnených v sekcii: "Články o franchisingu"

Teraz sa dovolenkári snažia získať maximálne služby za určitú sumu peňazí. najvyššia kvalita. A majú pravdu, mnohé rekreačné strediská ponúkajú ubytovacie služby doplnené kultúrnymi podujatiami, vystúpeniami umelcov, klaunov, cirkusantov a cvičiteľov zvierat.

Dôležitým faktorom pri získavaní zákazníkov je reklama rekreačného strediska. Špeciálne brožúry, plagáty, reklamy v miestnej televízii, reklama na dopravu alebo billboardy dodajú vášmu rekreačnému stredisku popularitu. Konečný výsledok akcie na usporiadanie rekreačného zariadenia bude závisieť od počtu rekreantov.

Úloha: vypracovať koncepčný návrh rekreačného strediska (kempingu). Premeňte 4 hektáre územia zarasteného kríkmi, malými stromami a vysokou trávou na upravenú plochu rekreačného strediska (kempingu) s EKO smerom a malá výroba farmárske produkty, zabezpečujúce potreby hostí rekreačného strediska. Je potrebné zriadiť rekreačnú oblasť na dočasný pobyt a rekreáciu ľudí so zábavnými priestormi, obytnú oblasť pre hostí, vybudovať mólo, pobrežnú oblasť a pláž, ako aj administratívny sektor a oblasť trvalého pobytu pre majitelia rekreačného strediska (kempingu) s domom, kúpeľným domom a vedľajšími budovami .

Projekt rekreačného strediska – proces

Územie rekreačného strediska sa nachádza v okrese Lomonosovsky v regióne Leningrad. Na tomto mieste bola kedysi dedina s vodným mlynom na rieke a všetkou infraštruktúrou zodpovedajúcou dedine v prvej polovici 20. storočia.

Na mieste budúceho rekreačného strediska sa zachovali stopy 2. svetovej vojny v podobe dobre viditeľných foriem kráterov po bombových útokoch a zákopov opevnení, už poriadne zarastených kríkmi a vysokou trávou. Áno, toto je súčasť našej histórie.

Dnes je to malebná oblasť, na ktorej rastú lesy (približne 70% územia) a pozdĺž jej hraníc tečie rieka (rieka Chernaya Rechka). Lokalita má mierny sklon a prevažne listnaté stromy.

Podrobne študujeme oblasť, prenikáme duchom územia a všímame si črty lokality a reliéfu. Zostavovanie technická úloha spolu so zákazníkom a do boja.

Vyberáme štýlové analógy rekreačného strediska (kempingu), ako aj rôzne možnosti riešenia rekreačných oblastí, obytných a ekonomické zóny atď.

Študujeme topografický diagram a satelitné snímky, zakresľujeme hranice našej lokality na mapu pre lepšie pochopenie mierky a možností územia.

Premýšľame a vyberáme najlepšie nápady a vytvorte prvý náčrt rekreačného strediska (kempingu) počas prvých troch dní.

Zákazník si urobí prestávku, aby zvážil navrhovanú možnosť.

Prvý náčrt konceptu rekreačného centra bol vypracovaný na základe všetkých želaní zákazníka a našich spoločných predstáv. Výsledkom bolo veľmi vysoké percento zasiahnutia cieľa na prvý raz.

Na prvom náčrte robíme drobné úpravy a teraz vzniká hlavný rám rekreačného strediska.

Zabezpečujeme asfaltové parkovanie vedľa administratívneho areálu

Dáme dokopy všetko, čo sme urobili, a prediskutujeme druhú verziu náčrtu rekreačného strediska so zákazníkom.

Odstraňujeme všetko nepotrebné, určujeme potrebné zábavné a herné zariadenia na území a upresňujeme umiestnenie poľnohospodárskej zóny.

Vyvíjame tretiu verziu náčrtu s vykonanými zmenami. Poskytujeme dažďové odtoky a iné komunikácie, ktoré si v tejto fáze vyžadujú inštaláciu. Tým pádom upúšťame od asfaltového parkoviska a cesty a rozhodujeme sa spraviť ekologickejší povrch vozovky z ekodlaždíc, ktorý zároveň dodá podkladu dobrú stabilitu a eliminuje vplyv škodlivej bitúmenovej zložky asfaltu.

Meníme aj umiestnenie parkoviska pre hostí, posúvame ho bližšie ku vchodu do rekreačného strediska.

Uvažujeme s umiestnením altánkov pozdĺž brehu rieky pre rekreačných hostí rekreačného strediska

Vyvíjame komunikačný a odvodňovací systém.

Počas prípravy projektu už prebiehajú práce na príprave územia rekreačného strediska naplno. Všetko robíme na základe už vypracovaných náčrtov a konštrukčných výkresov. Prebieha systematické čistenie územia od odumretých stromov a kríkov, kopajú sa priekopy na odvodňovanie búrok, robí sa vyčistenie cesty a prístupových ciest. Snažíme sa čo najviac zachovať existujúci reliéf, až po krátery – ozvenu druhej svetovej vojny. Chodíme do areálu monitorovať práce a kontrolovať ich súlad s projektom.

Na prácach sa intenzívne pracuje. Rozdiel vidíme po vykonaní poriadnej práce, na tom, čo bolo kedysi prázdne pole, sa objaví základ cesty.

V procese výstavby a dizajnérske práce prichádza jasnejšie pochopenie nevyhnutných úprav budúceho rekreačného strediska. Okamžite robíme zmeny, rozvíjame usporiadanie priestoru majiteľa, vytvárame projekt pre dom majiteľa, dizajn kúpeľného domu.

Navrhujeme pobrežnú oblasť s mólom a miestami pre hostí na oddych: altánky, ležadlá, mosty. Poskytujeme bezpieskovú a trvácnu krytinu terasového móla.

So zákazníkom koordinujeme všetky zmeny v usporiadaní územia, krajinnom dizajne lokality a dostaneme hotovú verziu vypracovaného návrhu konceptu rekreačného strediska (kempingu).

Počas prác, ako to už u nás býva, sme vyšli mimo územia budúceho rekreačného strediska vo vlastníctve objednávateľa. Dodatočne sme zabezpečili a vypracovali perspektívu rozvoja územia susediaceho s rekreačným strediskom, ktorého nadobudnutie sa plánuje v budúcnosti.

Červená čiara označuje hranicu oddeľujúcu majetok turistického centra a perspektívne územie pre jeho rozvoj.

Podpíšeme akceptačný list, odovzdáme projekt rekreačného strediska, zákazník je spokojný!